等额本息和等额本金哪个更划算，就两种还款方式产生的利息来看等额本金产生的利息少，比等额本息划算如果从申请贷款的年限和还款能力来看，若你是月薪族建议选择等额本息，如果想之后还款轻松点建议选择等额本金。
等额本息是在还款期内，每月偿还的本金囷利息的金额固定这种还款方式，适合收入比较固定的贷款者
等额本金是，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息等额本金的还款方式，初期的房贷压力较大在整个贷款后期，压力会越来越小
每月还本付息金額＝【本金月利率(1＋月利率)^贷款月数】÷【((1＋月利率)^贷款月数)－1】
每月利息＝剩余本金×贷款月利率
还款总利息＝贷款额×贷款月数(1＋月利率)^贷款月数÷【((1＋月利率)^贷款月数)－1】
还款总额＝还款月数×贷款额×月利率×(1＋月利率)^贷款月数÷【((1＋月利率)^贷款月数)－1】
每月还本付息金额＝（本金÷还款月数）＋（本金－累计已还本金）*月利率
每月本金＝总本金÷还款月数
每月利息＝（本金－累计已还本金）×月利率
还款总利息＝（还款月数＋1）贷款额×月利率÷2
还款总额＝（还款月数＋1）贷款额×月利率÷2＋贷款额
举例：贷款100万20年还清，利率4.9%
等額本息的利息＞等额本金的利息
等额本息的特点是贷款年限期内，每月还贷的金额是固定的适合工薪族、收入稳定的普通家庭，房贷既能够承担又能保证不影响到生活。
等额本金的特点是利息少，以20年期的贷款为例选择等额本金还款方式，前8年还贷压力大随着时间流逝，还贷压力会逐渐减少适合收入较高的人群。
选择合适的还款方式会为自己减轻不少压力。在申请贷款时可以询问银行工作人员，让工作人员给出建议在结合自身的情况下，选择合适的还款方式