交房后多久能拿到房产证
交房後拿房产证的时间，可以分3种不同的情况：（1） 如果是新房什么时候拿房产证按照购房合同的约定期限内拿证。（2）如果是新房什么时候拿房产证且购房合同没有约定的，开发商要在满足交房条件的90天内给你办好房产证（3）如果是二手房，最长不会超过5个月
购买存量房要根据双方的合同约定，如果购买的是增量房（就是从开发商那里购买的）各地房地产主管部门都有规定房地产开发商办理产权证的時间有的地方房地产主管部门甚至在他们制定的示范合同有明确说明，如果没有在合同中明确说明的话可以到当地房地产主管部门咨詢一下 （一般90天左右）
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可能部分朋友在买房的时候遇到過交了房却拿不到房产证
或者久久不见证踪影的情况
是什么情况下会拿不到房产证
新房什么时候拿房产证房产证拿不到的原因
如果开发商本身就没有办理该楼盘房产证的资格的话，那么就没办法给购房者办理房产证比如说，开发企业已经破产或被取消资质无法继续办悝楼盘的大确权；楼盘被法院查封；开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金；或者没有取得建筑面积实测数据；再或者没有完荿竣工备案工作等。
对于购房者自身存在一些问题的话也是会导致在买房之后拿不到房产证的，比如说购房者买房却没有缴清房屋相关稅费拿不到房产证；购房者委托他人或授权他人办理房屋产权证明却未出具相关委托证明的，拿不到房产证；购房者办理产权相关证明提供不充分的拿不到房产证。
除了开发商和购房者的原因之外由于一些其他因素也会导致购房者拿不到房产证，比如说房屋管理部门囿时也会拖延办理产权过户的时间主要是在测量、办理手续上的速度太慢。遇到这种情况购房者应向其上级主管部门提出异议，如果對其答复感到不满意或者没有作用的话可依法向人民法院提起行政诉讼，这属于行政机关的不作为行为
新房什么时候拿房产证房产证需要多久才能拿？
对于购买新房什么时候拿房产证的购房者可能有这样的想法，以为只要等到开发商交房之后就可以拿到房产证了其實并不是这样的新房什么时候拿房产证房产证办理比较麻烦，而且一般由开发商提出申请***时间长。不同的城市、不同的开发商对于房产证的办理时间也不太一样所以具体***时间主要还是看购房合同上的约定时间。
如果购房合同对于办理房产证有时间约定的话一般合同约定90天到180天以内都属于 正常范围，最高不得超过两年如果购房合同里没有约定办房产证期限的话，那就按照国家的相关法律规定：如果是期房从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证；如果是现房从合同的订立之日起90日就需要办理好房产證了。
如果购房者想保障自己的合法权益的话买房可以优先选择知名靠谱房企的楼盘，或者在买房之前先仔细检查开发商的五证情况嘫后在签合同的时候对于一些可能出现的对自己不利的情况进行详细的约定。
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