很多买房者在购房时会选择等额本金还款，在还款日到来前有人会纠结要不要提前还贷，那么等额本金提前還贷好不好下面小编来解释“等额本金提前还贷陷阱 ”这一问题。

等额本金提前还贷陷阱 等额本金提前还贷合适吗

等额本金提前还贷劃算吗

等额本金这种还款方式，是将贷款本金总额平分到每个月然后根据剩余本金计算每个月的还款利息。他的特点就是到越到还款后期剩余本金越少，因此要支付的利息就越少但是这种提前还贷对这种还款方式并不友好，因为一旦还款期超过了三分之一这时候借款人已经还了差不多一半利息，如果再要提前还贷的话还的更多的是本金部分，利息部分并不能有效节省

那是不是意味着在还款前期提前还贷就划算呢？也不尽然有些银行规定，借款人提前还贷的必须是在还款半年以上甚至一年以上才能申请，而且要提前15个工作日提交书面或者***申请还要经过银行的审批流程，前前后后差不多要弄个一个月时间流程繁琐之外，有的银行还会对提前还贷行为收取违约金比如以下几个银行：

【】如***款未满一年，提前还贷要收取还款额的5%贷款满一年后提前还贷，则不收取违约金

【】如果貸款未满一年，提前还贷要收取还款额的3%贷款一年到两年的收取2%，两年到三年的收取1%。

【】如***款未满一年提前还贷要收取相当於实际还款额3个月的利息，贷款满一年后仍要收取1个月的利息　

【】如***款未满一年，提前还贷收取金额为本金*月利率贷款一年后，则不收取违约金

【】如***款未满一年，提前还贷收取违约金不超过六个月利息贷款一年后还提前还贷，则不收取违约金

这样一看，提前还贷还要收取违约金实在得不偿失，而且还会造成机会成本损失因为，特别是贷款贷款利率是很低的，很多人还能享受到帶有折扣的贷款那么这种情况提前还款是很不明智的。如果有闲钱倒不如先用做规划，某些中低风险的债券基金年利率都能有6%如果貸款利率是4.5%，那么你就能赚到6%-4.5%的利差了

什么情况下适合提前还贷？

1、在还款初期比如说等额本金还款期未过三分之一，但是又用交违約金的

2、有闲置资金，但找不到渠道或者说自己是风险厌恶者，投资渠道创造的收益率小于贷款利率的这样的可以考虑提前还贷。

很多买房者在购房时会选择等额本金还款，在还款日到来前有人会纠结要不要提前还贷，那么等额本金提前還贷好不好下面小编来解释“等额本金提前还贷陷阱 ”这一问题。

等额本金提前还贷陷阱 等额本金提前还贷合适吗

等额本金提前还贷劃算吗

等额本金这种还款方式，是将贷款本金总额平分到每个月然后根据剩余本金计算每个月的还款利息。他的特点就是到越到还款后期剩余本金越少，因此要支付的利息就越少但是这种提前还贷对这种还款方式并不友好，因为一旦还款期超过了三分之一这时候借款人已经还了差不多一半利息，如果再要提前还贷的话还的更多的是本金部分，利息部分并不能有效节省

那是不是意味着在还款前期提前还贷就划算呢？也不尽然有些银行规定，借款人提前还贷的必须是在还款半年以上甚至一年以上才能申请，而且要提前15个工作日提交书面或者***申请还要经过银行的审批流程，前前后后差不多要弄个一个月时间流程繁琐之外，有的银行还会对提前还贷行为收取违约金比如以下几个银行：

【】如***款未满一年，提前还贷要收取还款额的5%贷款满一年后提前还贷，则不收取违约金

【】如果貸款未满一年，提前还贷要收取还款额的3%贷款一年到两年的收取2%，两年到三年的收取1%。

【】如***款未满一年提前还贷要收取相当於实际还款额3个月的利息，贷款满一年后仍要收取1个月的利息　

【】如***款未满一年，提前还贷收取金额为本金*月利率贷款一年后，则不收取违约金

【】如***款未满一年，提前还贷收取违约金不超过六个月利息贷款一年后还提前还贷，则不收取违约金

这样一看，提前还贷还要收取违约金实在得不偿失，而且还会造成机会成本损失因为，特别是贷款贷款利率是很低的，很多人还能享受到帶有折扣的贷款那么这种情况提前还款是很不明智的。如果有闲钱倒不如先用做规划，某些中低风险的债券基金年利率都能有6%如果貸款利率是4.5%，那么你就能赚到6%-4.5%的利差了

什么情况下适合提前还贷？

1、在还款初期比如说等额本金还款期未过三分之一，但是又用交违約金的

2、有闲置资金，但找不到渠道或者说自己是风险厌恶者，投资渠道创造的收益率小于贷款利率的这样的可以考虑提前还贷。