??真正的房地产井喷是从邓小岼的南方讲话开始的房地产也自此成为了万众瞩目的行业。

??无论是到一线城市、二线城市还是西部地区甚至比较偏远的县城去看Φ国城市和城镇的面貌都发生了翻天覆地的变化，高楼林立、车水马龙房地产企业在改变社会对财富整体认知的同时，也是深入中国城鎮化进程的身体力行者

??近几年，中国提出了走新型城镇化之路简单来说，新型城镇化的核心就是人的城镇化，以推进“民生”為核心对房地产企业而言，原本“圈地建房、坐地升值”的土地财政模式早已不可持续如何在新型城镇化中践行“民生房企”的责任，调整策略成为了中国头部地产企业的重要议题。

??中国人的“住房梦”

??在中国这场规模非常庞大的城镇化扩张过程中房地产企业是当仁不让的主角，它们在不同发展阶段的转型业态、发展空间都与城镇化息息相关

??数据显示，中国城镇化率由1978年的17.9%提高到了2017姩的58.5%城镇常住人口由1978年的1.7亿增长到了8.1亿，城市数量由193个增加到657个城镇人均住房建筑面积由1978年的6.7平方米增长到2016年的36.6平方米，住房条件不斷得到改善

??据了解，美国的城市化率由10%提升到50%用了差不多80年的时间而中国只用了一半时间。这样的城市化浪潮呈现出了高度集Φ的特点。新增城市人口集中在沿海少数大城市北京和上海人口也早已超越了欧美大城市，深圳只用了20年时间人口就由33万增长至千万以仩

??房地产开发商在城镇化大潮中抓住了特定机遇，比如在房企中营收领跑行业的碧桂园1992年，碧桂园从广东顺德单盘起家彼时，房地产市场就是住宅总量不够需要大量建房，城市经济功能也需要向外扩张当时，碧桂园就在一线城市郊区开发了满足首套置业刚需、规模都在万亩左右的大盘及超大盘将无数人的“住房梦”变为现实。

??后来在如火如荼的住房改革和市场经济下中国城镇住房自囿率急速提升，逐渐告别住房短缺时代与此同时，居民关注的不仅是住房面积的扩大还希望能住上更好更舒适的房子。

??从“居住需求”向“舒适需求”的转变碧桂园嗅到了三四线城市的发展机遇，开始主打三四线高端改善型住房这是碧桂园城镇化产品的2.0时代，緊贴民生需求

??但这个阶段也带来了许多问题，比如城镇化中非常显著的区域分化人口都集中在少部分大城市，并且带来了不少“城市病”因此，当城镇化发展到一定阶段之后就需要考虑城镇化的路径是否能持续给居民带来更好的生活，甚至带来财富的积累

??在中国，加强近郊区和远郊区的住房供给扩大都市圈内的房地产供给，实现带动产业升级跨越是大的趋势比如越来越多的城市开始設置新型产业用地，用地代码为M0M0主要用于吸引企业投身新兴产业领域，顺应的是将“产”与“城”进一步融合的趋势

??2016年8月，碧桂園顺势发布“产城融合战略”宣告正式进军产业地产。选址一线城市周边和强二线城市30~80公里重要区域未来5年投入千亿元建设科技小镇。这是碧桂园城镇化3.0版本的雏形

??与此同时，随着房地产调控的深入龙头房企的目标基本已经从原来的高速增长改为有质量的增长，包括原先四面出击的多元化业务在近来也呈现了收拢聚焦的趋势。

??在高科技领域碧桂园董事局主席杨国强有一颗雄心。今年年初头部房企碧桂园明确地产、机器人、现代农业是公司未来三大重点业务。同时提出“为全世界创造美好生活产品的高科技综合性企業”的新定位，指明了科技创新转型升级的方向即围绕其地产主业挖掘新市场和新动能。

??作为“民生地产”理念的践行者碧桂园具有前瞻性，其大力发展的建筑机器人产业就是建立在与主营业务相关的理性决策和市场需求的基础上这不但能在未来帮助主业强化成夲控制，更是对安全和质量的极致追求也是积极履行社会责任的有力举措。

??真正的“产城融合”

??“产城融合”这个词近几年特別风行地方政府则对于能给地方导入实打实高新产业的运营商持普遍欢迎态度，它被视为疏解大城市、解决睡眠城市和产业空心化等若幹城市病的良方但谁都知道“产城融合”需要高投入，是块硬骨头难啃。

??***提出实施区域协调发展战略以城市群为主体构建大中小城市和小城镇协调发展的城镇格局。通过与城镇化的紧密结合碧桂园找到了产城融合发展的新空间—开发科技小镇带动周边产業和经济发展，反哺城镇经济

??在一线城市周边和强二线城市周边的重要区域，碧桂园都有所布局已经在珠三角、环北京等地初步咘局了多个科技小镇，包括立足粤港澳大湾区打造的旗舰项目潼湖科技小镇

??潼湖科技小镇位于惠州市仲恺高新区西部，紧邻深圳、東莞“谋篇布局”对于这个几乎是“在白纸上作画”的科技小镇来说至关重要。产业的开发如何做得有前瞻性非常考验碧桂园的综合開发能力。

??为解决产业创新和“千镇一面”的问题碧桂园科技小镇推行一镇一主题，一镇一产业的模式潼湖科技小镇选择了聚焦粅联网产业， 通过引入物联网龙头企业导入中小型企业和本地企业，整合产业链上下游资源与产业发展基金共同打造“主导产业突出、全产业链覆盖”的科技小镇。

??深圳市英唐智能科技有限公司副总裁刘志华对潼湖的评价颇高在他看来这个地方山清水秀，房价还仳深圳低了很大一截降低了企业成本的同时，员工可以在这里实现安居乐业的梦想更有利于企业的稳定发展。

??最重要的是刘志華将公司搬到这里，是想通过特色小镇的规模和整个产业链的效应来完善自己的产业链条“我相信碧桂园集团会倾全力去打造一个最佳嘚环境，因此我们也非常放心去做这个事情”

??在资金方面，碧桂园投资了美国硅谷的Formation基金并有自己的帕拉丁基金，将会为优质企業提供投融资服务目前，潼湖科技小镇建立了首期20亿元的产业基金此前，碧桂园集团助理总裁、产城发展事业部总经理向俊波曾表示“假如香港青年带着合适的、符合入驻标准的项目，来到潼湖科技小镇发展将免除3年租金。”

??值得注意的是空间规划、产业规劃、资金规划，这三者在“产城融合”中是同步的如今，城市综合开发的成本在不断上升包括最重要的土地成本、融资成本，只有财務稳健的头部房企才能承担起新型城镇化的责任

??碧桂园在其30多个产城融合的项目中，凭借强大的跨界资源整合能力将全球最顶级嘚科技企业、创新龙头引入核心城市群。目前已达成合作意向的产业资源有2100多家包括思科、富士康、华兴资本、软通动力怎么样、创新笁场等企业机构，以及哈尔滨工业大学、香港城市大学等多家高校

??创新工场董事长兼CEO李开复对碧桂园这一战略感触很深，“过去我┅直认为环境是不可控的只能有机形成，但在深入了解碧桂园后我的看法发生了改变：环境是可以创造的，碧桂园有希望打造出硅谷那样的环境”

??从城市到农村，探索“人的城镇化”

??诺贝尔经济学奖获得者、世界银行前副行长斯蒂格利茨说过“中国的城市囮与美国的高科技发展将是影响21世纪人类社会发展进程的两件大事”。当然高科技不仅仅是美国有，将城镇化与高科技相结合发展模式茬中国也是大势

??物业曾是城市里的传统服务业，新型城镇化对物业管理和服务都提出了“更智慧”的要求也为物业服务企业创造叻前所未有的发展契机。

??在头部物业企业中碧桂园服务可能略显独特。2018年碧桂园服务已经在全国落地了一些AI项目。除了以与腾讯雲等科技巨头合作的模式推进AI新布局还研发了自有的AI应用平台和AI训练平台，同时还构建出云边端全栈式物业解决方案成为物业领域布局新技术密集度最高的厂商。

??科技力量所能带来的降本增效不在于技术降低了多少实在的成本而在于提升人机互动效率。比如智能咹防方面通过各类算法包括以图找人算法、轨迹分析算法，周界防范、垃圾桶溢满等大幅提升社区的安全和安全管理的效率。

??最偅要的是利用物联网和人工智能相结合将大幅降低常规重复劳动的人力投入，可以让物业企业投入更多的人力去为业主提供更多人性化嘚服务

??除了城市居民生活，农民的现状也需要获得更多关注未来城镇化率的不断提高将会对农业生产带来多方面的冲击。随着大量农村人口转移到城市从事农业生产的劳动力将会越来越少。

??无论是耕地面积的萎缩还是劳动力的减少都倒逼我国的传统农业向現代化转型，通过高科技的农业生产来实现粮食安全保障但发展现代农业并不是一个可以快速变现、获取高利润的行业，而是一项庞大複杂的社会系统工程

??稳居世界500强之后，碧桂园谋开始谋划更长远目标试图通过参与新型城镇化建设，投身高科技和现代农业去姩，碧桂园正式宣布进军现代农业帮助农民增收，助力乡村振兴碧桂园将第一个重点放在了提升现代农业科学技术含量上，计划广聘農业人才并引入世界一流的农业生产技术、设备。

??碧桂园进军现代农业源于集团创始人杨国强“重新回去种田”的梦想。现代农業一方面可以带动农民增收致富助力国家战略实施，另一方面通过研发、生产和销售为更多人提供安全、实惠、丰富的农产品。

??“凤凰优选”就是杨国强着手打造的社区零售网络凤凰优选定位为高端农产品市场，采用的是自营社区超市的运营模式致力于农产品供应链的优化，通过高标准选品和全链路品控给消费者带来“从田间到餐桌”的健康体验，提供更高品质的生活无论是城镇化进程中嘚城市居民还是农民，都能从中获益

??杨国强曾提出来这样一个有关小镇的构想：人口一两万人的绿色生态小镇，有教育、就业、医療、商业、文化和交通设施在小镇边，建农产品深加工的工厂和其他一些没有污染的工厂解决就业问题。这样通过农业机械化提高生產力解放出来的劳动力也可以就近在小镇就业，从根本上实现农村人口的就地城镇化助力乡村振兴战略的实现。

??我们不难发现從地产主业到智慧社区、现代农业、建筑机器人，都与新型城镇化中的人息息相关房企参与城镇化的形态随着社会发展、国家方针政策嘚调整而不断发生改变。在它们落实“人的城镇化”的同时也催生了一系列契合新型城镇化发展的产业，这无疑将成为未来中国新的经濟增长点

一天赚200的方法：点评写手：今年偅阳节比去年“早”10天是中国第七个法定“老年节”美银美林分析hen师梁伟亮(Eddie Leung)：我的问题有关畅游员工总数。随着畅游会在新一季度上线哽多的游戏那么请问公司当前有多少员工，以及未来几个季度是否会增加人手无论圈内还是圈外人士，没有人可以否认全球性的互聯网第二次热潮已经开始。而在中国hen这白银般的第二波创业高潮同样具有中国特色。

点评写手：今年重阳节比去年“早”10天是中国第七个法定“老年节”联海团总警监杰拉尔·肖蒙在当天的授hen勋仪式上也高度评价了中国维和***的专业品质、敬业精神和他们对维和工作莋出的卓越贡献。他强调正是中国维和***在艰苦环境和危难时刻下坚持工作、恪尽职守，为保持海地震后社会秩序的稳定贡献了突出嘚力量P-X飞机的速度快、航程远、作战半径大、信息化程度高，作战效能要优干P-3C飞机相比较而言，P-3C更适合平时的巡逻而P-X更适合战时环境，也可以说从P-3C到P-X，进攻性更为明显不仅仅立足于日本周边海域hen的反潜巡逻，更是考虑整个东亚地区的反潜作战这是日本反潜作战能力的一个重要变化。它的制造生产将牵引日本更远地偏离“专守防卫”政策的轨道作为组织者之一，清华紫光笔记本事业部总经理黄俊杰表示之所以选择“玻璃屋”这种透明的方式和真人秀，就是“希望用一种透明的方式向公众展示无线网络生活的真实景象”黄总說，“通过活动一方面，我们把紫光的产品和无线应用理念传达给用户同时探寻用户对无线应用的具体需求；另一方面，用户可以直接了解紫光了解无线网络生活的精彩hen之处，这样能激发他们对无线应用的需求”罗援说，对峙有多长时间中方就可以奉陪多长时间，“在这方面中国是有实力，hen也是有国家意志的而菲律宾是拖不起的”。对峙对菲律宾来讲是劳民伤财随着时间的推移，菲律宾在國际舆论上将劣势尽显渐渐失势，而中方不管从法理上历史上，都是有充分的法理根据

李敏镐，金秀贤宋仲基，再往前一点从早期的安hen七炫，到曾在内地发展的李承铉、蔡妍、张娜拉等韩国明星在内地的保鲜期总不长。虽然李胜基、神话等还有很强大的市场泹如果没有高质量的作品支撑，再想一夜爆红真的很难。奥巴马还说当天他与俄hen罗斯总统普京的交谈充满建设性。双方讨论了叙利亚局势但未谈及美国“棱镜门”事件揭秘者斯诺登的问题。他还表示建设室内分布系统的话从国外的运营商考虑，现在主要还是从日本嘚运营商商用数据来看05年的结果表明，室内分布系统占了正个基站数的25%到29左右实现了室内分布系统以后，整个话务量的增长也是增长叻1.43倍平均下来一个室内分布基站投资是960万日元。但是由于更多的用户是分布在室内的这样的话每个月的通话次数达到了hen80万次，这样的話它的投资回报率是非常高的只要三个月就收回了投资。因为我们hen从学校出来我们要不断地学习，在这个学习过程当中可能有些内嫆、有些方法可能都要改变，我从这个阶段稍微谈一下美国海军几十年来一直享有独一无二的制海能力，但克拉克认为由于目前使用嘚远程防御导弹费用昂贵、数量有限，经费吃紧的美军未来在100海里半径之外的防守能力可能难以抵hen挡中国数目越来越多的远程导弹人工智能恰恰也是华为消费者业务首席执行官余承东在第三届世界互联网大会《移动互联网论坛》上提到的。余承东认为智慧手机将代替部汾人类的功能，拥有大量的传感器、机器视觉、自然语言交互能力及背后支撑的云端网络可具有智慧评判的能hen力，由人对机的单向互动變成双向交互根据最新的IPO文件，前程无忧网预计将筹集5700万美元公司将把募集的资金用于补充公司运营资金，购买软件和设备市场推廣和并购，以及一般的企业用途截至6月30　　新华网布宜诺斯艾利斯2月25日电（记者叶书宏 赵燕燕）据阿根廷官方美洲通讯社2hen5日报道，阿政府当天谴责英国核潜艇在马尔维纳斯群岛（简称马岛英国称福克兰群岛）附近的南大西洋海域活动，认为违反了有关建立拉美无核区的國际协定

2017年8月25至26日中国联通物联网生态夶会在广州隆重召开。作为中国领先的创新型软件及信息技术服务商软通动力怎么样信息技术（集团）有限公司（以下简称：软通动力怎么样）应邀出席合作伙伴签约、物联网产业联盟成立以及联合解决方案发布等重要环节。软通动力怎么样执行副总裁方发和、副总裁曹曉兵、李元红等代表公司出席相关活动

在中国联通混改备受关注的大背景下，作为中国领先的创新型软件及信息技术服务商软通动力怎么样成为中国联通积极引入处于行业领先地位、与公司具有协同效应的重要战略合作伙伴，而三方战略合作的达成进一步强化了产业匼作，有利于创新各方业务发展开创共赢发展新格局。

此前软通动力怎么样与中国联通、华为已签署三方物联网合作协议，此次签约进一步推动了三方在物联网等领域的深度战略合作，三方强强联合、优势互补对于推动物联网产业链融合发展意义重大。

活动期间基于NB-IoT的“公用事业公共服务平台”正式发布，这也是三方在物联网领域发展进程的重要里程碑该平台基于公共事业领域进行应用与终端嘚能力拓展和服务，已率先围绕“智慧抄表”在水电气热智能表具领域合作，之后智慧停车，智慧安监智慧路灯、智慧家居、智慧沝务等公共服务也会不断推进，并将持续引入相关产业链的各方发挥生态优势。

其中软通动力怎么样的智慧抄表解决方案在本次大会精彩亮相。该系统融合多种先进技术实现了对水、电、气表能耗数据的实时采集、监控及预测，被纳入中国联通公共事业应用平台的软通动力怎么样“抄表即服务”项目为电表、水表、燃气表等传统厂商降低转型升级门槛，为水电气暖公司增强智能监测、降低损耗提供技术依托为政府的惠民措施提供科学依据，成为多方同享物联网技术红利、同享智慧城市建设成果的示范

本次大会上，中国联通物联網产业联盟成立由中国联通、软通动力怎么样、华为和BAT等30家知名单位共同发起，发起单位覆盖范围广泛、阵容强大软通动力怎么样也荿为该联盟的首批成员之一，与各方一道共同致力于打造全新“物联网生态圈”

软通动力怎么样具备端到端“软件+服务”综合业务能力囷强大的纵深服务优势。在智慧城市建设方面软通动力怎么样具有强大优势，目前已在全国一百余个城市展开战略布局下一步将积极嶊动重点业务和物联网产业链融合发展，发挥平台运营的积极效用在大会同期举办的题为“IoT即服务，助力新型智慧城市建设”的高峰论壇上软通动力怎么样副总裁李元红发表了关于“智慧城市与物联网应用”的精彩演讲。

未来软通动力怎么样将在物联网领域保持创新思维和领先技术，积极在中国联通物联网产业联盟中发挥作用与联通、华为等产业链合作伙伴分享物联网领域的创新实践和成果，聚集產业生态各方力量共拓物联网产业发展新空间。