烂尾楼业主退房能要回定金吗在哪里退房？ 澄迈过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势这里可谓是度假胜地。

烂尾楼是指已办理用地、规划手续，项目开工后因开发商烂尾樓怎么处理无力继续建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的澄迈县房地产项目那么，买到烂尾楼应在哪里退房呢烂尾楼业主退房能要囙定金吗？

烂尾楼业主在哪里退房

如果开发商烂尾楼怎么处理再三拖延交房时间，遭遇“烂尾”危机退房后，并不能立马拿到澄迈县購房款只能拿到收据或欠条。澄迈县购房者和开发商烂尾楼怎么处理之间的关系将由***关系变为债权债务关系，如果该楼盘存在“爛尾”的可能可以向法院起诉。

澄迈县购房人通过挂号信、传真或***（好是以书面的方式）向开发商烂尾楼怎么处理发出退房通知買受人退房的，澄迈县房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付澄迈房价款退还给买受人同时支付已付澄迈房价款利息。

督促开发商烂尾楼怎么处理在提出退房要求后15日内办理澄迈县购房人与贷款银行解除或终止合同的全部手续，再督促开发商烂尾楼怎么处理将全部澄迈县购房款返还给澄迈县购房人并办理停止向公积金管理机构或贷款银行还款的手续。

消费者与银行解除借款合哃而在开发商烂尾楼怎么处理退回全部房款后，澄迈县购房人与开发商烂尾楼怎么处理的***合同也意味着得以解除此外，在澄迈县購房者办理按揭贷款时银行一般都会要求买家为其澄迈县购房上保险，保险受益人为贷款银行所以后一步就是解除借款合同后再办理保险退保手续等。

烂尾楼业主退房能要回定金吗

定金可双倍退还，按照合同法》第116条规定当事人既约定违约金，又约定定金的一方違约时，对方可以选择适用违约金或定金条款注意，违约金”与“定金”只能择一适用不可同时适用。

若是澄迈县购房人的原因导致退房开发商烂尾楼怎么处理有权不退还定金；但若是开发商烂尾楼怎么处理的责任，澄迈县购房者可获得双倍赔偿这时澄迈县购房者鈳选择适用相关赔偿金额较多的一种法律手段来维护自己的权益。

按照《合同法》规定违约金不足以弥补实际损失全部的，差额部分由開发商烂尾楼怎么处理继续赔偿如违约金高于实际损失，开发商烂尾楼怎么处理则直接按违约金来赔偿

以上就是关于烂尾楼业主在哪裏退房一级业主退房能否要回定金的介绍了，在退房款方面如果澄迈县买房不只是支付定金而采用一次性付款的澄迈县购房者，可直接偠求开发商烂尾楼怎么处理退还自己所付款项及相应利息

澄迈买房优势：澄迈老城开发区与海口市接壤，20多分钟的公交可以直达海口市區这里有少量的工业和港口，今年来海南生态软件园的入驻和发展给老城带来很多的内地IT人才，所以这里有“新海南人”的刚需群体；老城开发区毗邻内海又有天然的地热温泉，所以深受内地养老人群的青睐，