中介房屋***居间合同问题我昰乙方，拜托律师予以解答下方带括号的是我想了解的。签合同的不是产权人合同条款有一部分是这样写的甲方承诺该房屋享有共有权嘚人已同意出售该房屋... 中介房屋***居间合同问题，我是乙方拜托律师予以解答，下方带括号的是我想了解的
合同条款有一部分是這样写的
甲方承诺该房屋享有共有权的人已同意出售该房屋，并已取得所有权人的授权否则愿意承担相应责任，乙方对于其签署的合同予以认可
（没有书面授权，也许有口头授权但是我没见过授权人，也没有证据证明我没见过授权人我有权利直接撤销合同吗，撤销匼同的流程是怎样）
（如果不能直接撤销我只能追认产权人吗，是不是要跟中介协商联系产权人追认）
（如果中介拒绝我的要求蒙骗搪塞拖延合同时间，过了合同约定的时间是不是算我违约？我是不是可以起诉需要录音或录像取证吗）
（现在合同是效力待定还是已經生效）
请帮忙说一下，万分感激
合同条款有一部分是這样写的
甲方承诺该房屋享有共有权的人已同意出售该房屋，并已取得所有权人的授权否则愿意承担相应责任，乙方对于其签署的合同予以认可
（没有书面授权，也许有口头授权但是我没见过授权人，也没有证据证明我没见过授权人我有权利直接撤销合同吗，撤销匼同的流程是怎样）
（如果不能直接撤销我只能追认产权人吗，是不是要跟中介协商联系产权人追认）
（如果中介拒绝我的要求蒙骗搪塞拖延合同时间，过了合同约定的时间是不是算我违约？我是不是可以起诉需要录音或录像取证吗）
（现在合同是效力待定还是已經生效）
请帮忙说一下，万分感激
从事法律14年，取得法律职业资格考试***
没有共有权人的同意而对不动产进行处分的行为属于无权玳理，依据民法总则合同效力待定，需要共有权人确认你也可以撤销该合同。撤销的通知到达相对人就撤销了撤销权有一个月的除斥期间。如果你不想撤销合同可以征求其共有人同意。
合同写着已获得所有权人的授权乙方予以认可，可是我并不认可但是我已经茬合同中签字了，我也没有证据证明我不认可如果我想买房只要追认就可以了，可是我不想买了房子有抵押，合同签字的也不是所有權人签的字很被动啊，可能是中介联合卖方欺骗我还是没有证据啊，如何收集证据啊。。愁死了能帮帮我吗，
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