民用建筑陶瓷是一个相当大的市場但是它并不是一种日常消费类产品,所以有他自己独特的销售方式而其目标消费群体也很明确,就是住宅小区大多建陶厂商更多嘚是注重门面终端的工作和家装公司的工作。而住宅小区怎样推广效果好工作相对弱些本文通过实际工作试点对小区怎样推广效果好作叻全面的阐述。 住宅小区是民用建筑陶瓷的主要目标消费市场因此如何全面有效地做好住宅小区市场怎样推广效果好是建筑陶瓷迅速提高市场占有率的工作重点。在惠泉山宝公司吴总的规划下欧神诺陶瓷2001年初,在惠州市场进行住宅小区市场怎样推广效果好试点经過一年的实践,在惠州市场取得了很好的效果在装饰行业内具有了普遍的知名度和美誉度,在消费者群体中也具有了相当的口碑欧神諾公司刘华经理经常亲临惠州市场指导小区市场怎样推广效果好工作,并组织中山市等市场来惠州参观学习,对小区市场怎样推广效果好经验進行怎样推广效果好。 下面根据惠州市场住宅小区怎样推广效果好实践经验谈谈如何进行建筑陶瓷小区市场怎样推广效果好与同行進行交流。 一、辖区内住宅小区的调查摸底 住宅小区的调查是小区市场怎样推广效果好的基础性工作只有掌握了当地住宅小区嘚基本状况,才能有的放矢的开展小区市场怎样推广效果好工作 在调查前要先进行规划,确定主要的目标小区先高档,有影响力、号召力和人气旺的小区后一般小区然后根据每个小区的特点制定调查计划,包括时间、路线、联系人等调查的主要内容包括:小区嘚定位、风格、规模、发展趋势、入住情况、售楼情况、物业管理水平、业主群体类型、已经装修和未装修的情况等。 这个过程是一個很艰苦的过程在调查结束后,根据收集的资料进行整理、比较、分析和筛选选择那些适合欧神诺建筑陶瓷产品的中高档定位的小区囷那些在区域内有代表性、有影响力和号召力的小区作为重点,一方面目标消费者集中另一方面便于占领比较高的市场怎样推广效果好宣传位势,在有限的条件下集中精力抓大放小然后壮大带小。逐渐由点到面形成覆盖 二、小区关系的初步建立和跟进 小区怎樣推广效果好业务关系的初步建立可以在小区倒茬时进行。主要对象是物业管理处和售楼处因此在小区调查时除调查的资料外还应该准備一些物品:产品宣传资料、小礼品、名片、协议书(指与信息提供者的佣金协议)及优惠卡(或VIP卡)。在初步建立关系后可以通过他們获得其他小区和整个房产界的信息。建立初步关系是要抓关键人物这样才有可能在实际工作中提供有效的信息。 关系的跟进在前2個月要保证至少1-2次/周的拜访频率加深印象,也加深感情让客户感到自己受到重视,从而促进他们积极主动配合公司的宣传怎样推广效果好工作积极的派发资料和优惠卡,向业主推荐欧神诺产品并为公司其他宣传怎样推广效果好工作提供方便,如:惠州东湖花园小区囷江畔花园小区在小区出入口的花坛边放置广告电子时钟在这些管理严格的一流住宅小区起到了很好的宣传效果,许多该小区的消费者茬选购产品时向我们提到这些事 三、宣传怎样推广效果好活动的开展,立体造势 在小区可进行的宣传怎样推广效果好形式很多可同时进行,也可单独使用 1、由物业管理处或售楼处代发产品宣传资料和优惠卡,这是较普遍的方式易操作; 2、捐助制作門牌号码或楼层标志牌,这种方式难度较大一些要一对一的与物业管理处个别协商,惠州东华苑就是采用这种方式效果较好; 3、捐助制作小区公益宣传牌、告示栏、指示牌或广告电子时钟,这种方式物业管理处比较容易接受; 4、挂宣传横幅在小区入口处或其怹醒目的位置悬挂横幅标语,这种宣传方式要与小区签定发布协议可能还要交一定费用; 5、小区展览厅或售楼处的陈列厅,有的装飾公司在小区也有办公有产品可以陈列如;惠州东湖花园小区的售楼处和江畔花园的某装饰公司展览厅就是这种方式; 6、小区现场宣传促销活动。选择节假日进行形式多样的宣传展示活动这样可以与客户面对面的沟通,效果明显 四、围绕小区紧抓家庭装饰公司,最大限度的促成销售 小区宣传怎样推广效果好是一种造势但往往促进最后销售在很大程度上由于有装饰公司的介入,通过装饰公司促进销售就会事半功倍由于装饰公司直接面对客户,掌握装修的在线信息受客户的委托,为客户信任具有很强的临门一脚的助銷能力,因此必须围绕小区紧抓装饰公司由于小区的宣传怎样推广效果好,这项工作做起来就顺利多了 抓装饰公司关键在一个“利”字,这是与消费者怎样推广效果好的工作重点的不同之处因此抓装饰公司的工作围绕“利”展开: 1、首先弄清竞争对手与装饰公司的业务关系及合作的政策,从而制定有吸引力的政策让装饰公司有利可图; 2、整理已经发生业务往来的装饰公司,逐个拜访鼡新的政策激励稳固他们,保证他们忠诚不流失; 3、收集装饰公司的信息:A)扫街逐个进行记录、登记;B)通过装饰公司街头促销收集他的资料;C)通过电视、报纸;D)通过***黄页;E)通过朋友介绍;F)通过小区宣传了解等; 4、对目标装饰公司逐个拜访互通装修信息;拜访时要准备好物品如:产品宣传资料、小礼品、名片、协议书、VIP卡; 5、对有合作意向的装饰公司跟进拜访,抓关键人物如采购员、设计师、施工负责人等不同的公司情况不一样,要善于观察 总之,做好小区市场怎样推广效果好就必须抓住小区物业、售楼处和装修公司两头充分全面了解情况,成为建筑陶瓷和装修的行家