我们交了房钱里面包括了保养費用，应该不用租客出你和房东商量一下，非要你出的话你就自己买锁换上，他会答应的
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先看下租赁合同對上述内容是否有约定有约定从约定。没有约定的按照一般习惯非租客损害的，由房东承担换锁费用
《中华人民共和国合同法》第仈条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同
第六十一条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定
第六十二条 (六)履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担
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应该是房东负责有时生活中的事说不明白，不要纠结
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应由房屋所有人（也就是房东）负责维修或更换。
根据《合同法》的相关限定有商定的按照商定处置。无商定的看你是不是正常使用的损坏，如果是由房东出维修费。如果非正常使用的损坏比如承租人人为损坏，那就由承租方承受维修费当然如果是第三方损坏，就第三方出维修费
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租客这种东西都是长期用的低值易耗品，再说也没法区别人为或非人为
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