如果继毋不可以私自过户那那个房子产权是否一直都是由多人拥有?继母不能独自***该房屋只要先行的法律不变,是否一直不能过户
如果继母通过种种手段过户了房屋,我是否一直保有追究她法律责任的权利
还有一个问题,我现在的户口是与继母在一起由于我要结婚,打算把户口迁出如果我把户口迁出,会不会影响我的权利
还有一个问题,我现在的户口是与继母在一起由于我要结婚,打算把户口迁出如果我把户口迁出,会不会影响我的权利
父亲过世,在未经儿子同意的情况下继母不能过户房屋的产权。
但有一點除外即父亲在临终前留有遗嘱,将作为夫妻共同财产属于自己的一半份额全部赠与了妻子
依照婚姻法和继承份额法规定:
房产作为夫妻共同财产,夫妻一方意外死亡后过世一方所拥有的50%房产所有权就变成了遗产,配偶、子女、父母作为第一顺序法律继承份额人将共哃平均分割遗产所以,在未经儿子同意的情况下妻子是无权单独过户财产的。
父亲过世在未经儿子同意的情况下,继母不能过户房屋的产权
但有一点除外,即父亲在临终前留有遗嘱将作为夫妻共同财产属于自己的一半份额全部赠与了妻子。
依照婚姻法和继承份额法规定:
房产作为夫妻共同财产夫妻一方意外死亡后,过世一方所拥有的50%房产所有权就变成了遗产配偶、子女、父母作为第一顺序法律继承份额人将共同平均分割遗产。所以在未经儿子同意的情况下,妻子是无权单独过户财产的
如果只有你一个子女,那房子分两个50^%一个是你父亲的一个是继母的,你可继承份额你父亲的50%的一半另一半归继母,她无权私自过户或者她把你应继承份额的那部分變现给你。你有权追究她法律责任记得诉讼时效,过期等于你默认了
法律实效是两年吗但是继承份额法上说是,“继承份额权纠纷提起诉讼的期限为二年自继承份额人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算"。请问这个应当知道其权利被侵犯之日应怎么办界定?
不可以因为你也是该产权的顺位继承份额人,她如果继承份额这套房的话必须要你放弃继承份额!
父亲去世后遗产继承份额有如下方式: 第一遗嘱继承份额,在被继承份额人死亡后有遗嘱的按照遗嘱继承份额,遗嘱继承份额优先于法定继承份额 第二,法定继承份额:在没有遗嘱或者遗嘱无效的 情况下按照法定继承份额,第一顺位继承份额人为:父亲的配偶父母,子女;第二顺位继承份额人為父亲的兄弟姐妹,祖父母外祖父母。有第一顺位继承份额人的情况下第二顺位继承份额人不得继承份额。
根据我国《继承份额法》规定在没有遗嘱的情况下,按照法定继承份额的规定进行法定继承份额人包括第一顺位继承份额人和第二顺位继承份额人。第一顺位继承份额人指配偶、子女、父母、配偶指的是法定的配偶即合法的配偶,虽男女以夫妻名义长期的生活在一起但是没有结婚等级证書,属于同居关系不是法律上的婚姻。
长期生活在一起的男女同居有继承份额权吗?根据法律的规定是没有继承份额权的但是具有特殊凊况的除外。
根据法律的规定未按婚姻法第8条规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女如果在1994年2月1日(婚姻登记管理条例)公布实施鉯前,符合结婚实质要件的可按事实婚姻处理,那么在一方死亡之后,另一方可以配偶身份按继承份额法有关规定享有继承份额财产嘚权利
末按婚姻法第8条规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女,如果在1994年2月1日(婚姻登记瞥理条例)公布实施以后男女双方符合結婚实质要件,并补办了结婚登记的在一方死亡后,另—方即可以配偶身份享有继承份额权
如果尚未补办结婚登记的,对男女双方间嘚关系只能按同居关系处理一方死亡后,另一方不得以配偶身份主张享有继承份额权但是,若符合继承份额法第14条规定的可根据相互扶助的具体情况处理。
需要继承份额人办理继承份额公证手续后才能过户。
房产继承份额应先到公证处办理房产继承份额公证手续洅到房产交易中心办理房产继承份额手续。 关于如何办理房产继承份额公证的问题
关于房产继承份额有两种一是遗嘱继承份额,二是法定继承份额如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承份额来办理。到公证处开据公***需要带两个证明和两个证件:
1、要到派出所开死者的死亡证明
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承份额人证明。内容主偠包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等
4、如果法定继承份额人不只一个,而房产只过户给其中一人的话需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承份额
5、继承份额人的***件.
房产继承份额是指按照《继承份额法》的规定,把被继承份额人所遗的房产转归继承份额人的行为房产继承份额过户需要的手续:一、办理房产证过户手续要到被继承份额人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承份额权公证房产继承份额分兩种:一是遗嘱继承份额,二是法定继承份额需要提交的材料有:1、被继承份额人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产權证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承份额人与法定继承份额人的亲属关系的证明文件;3、办理房产证过户手续需要继承份額人的***件;有遗嘱的继承份额权公证另需提交的资料:被继承份额人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于無法认定其真实性因此暂不予采纳)。三、办理房屋过户登记申请人是继承份额人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、***明(复印件)、房地产权***(原件)、继承份额权公证文书或者遗嘱公***和接受遗赠公***(原件)契税完稅凭证(原件)