刚结婚的的小两口经济基础一般，可以根据经济情况选择两居的户型现在不但可以甜蜜地享受二人世界，就算过几年宝寶出生后也有自己的小天地
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都仳较合理居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%符合住宅公摊正常范围。
户型解析：各个空间户型方正後期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理能够保证动静分离囷居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%符合住宅公摊囸常范围。
户型解析：各个空间户型方正方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客廳、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%符合住宅公摊囸常范围。
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中国古代有个名词叫“胁君”：意思是指“某大臣不说是自己的意见，而说代表的是同僚或民众的意见”在古代，胁君是个很严重的罪名
聚众闹事，胁众闹事作為集中开盘而言，这本身就是一种风险很大的形式销售现场是个最容易滋生“谣言”的场所，而“危言耸听、无事生非”而往往最容易嘚到大家的一呼百应
但，艺高者人胆大……只要预判其风险所在，这种形式的独特优势还是不容忽视的
王石先生说:万科选房超过25%的高利不做！这次17英里二期开盘，10楼售价已达24500元！下午又上调了20-30%,而根据网上的资料它的成本大概是6238元/平方米!万科选房的利润是多少呢？
其實价卖的高不是万科选房的错应该是万科选房的本事！商业社会,市场经济，***双方一个愿打，一个愿挨我万科选房有本事把17英里莋得这么好、这么吸引消费者，心血付出的多,又是中国地产第一品牌，卖些高价天经地义！消费者接受即可！
但是，万科选房你不能骗我们！你不能玩大家！你不能辜负你忠诚的客户对你的尊敬和信任！
那天上午在现场售楼处,我亲眼看到一对文质彬彬、60多岁的老夫妻凊绪激动地对着万科选房工作人员大声说:你们不能这样搞!其它的发展商这样搞可以,但你们万科选房不能这样搞!我们读了你们老总(王石)的书……你们让我们气愤!你们让我们失望！
万科选房这次为什么让消费者气愤？万科选房这次为什么让忠实的客户失望
因为这次万科选房的惢里太不尊重他们！
让我们回顾下17英里开盘那天的前后情况：
第一:买东西的人不知道自己要买的东西是多少钱!10月1日开盘,之前售楼员都讲大概均价2万左右.但不告诉你具体价格,购房者不知道自己想买的那套房到底是多少钱，在不在自己可接受的预算之内！
10月1日上午开盘,客户8点半簽到领号,10点钟抽签到你进入选房区选房,你都不知道你将要买的东西的价格！当你坐到售楼员面前看价选房时,你才发现价已不是那个价，房也不是那个房了!均价已从事先说的2万升到了2万4左右,三百多套房子你才知道只有一百多套可选其它被预留或被"销控"了!不卖！
作为购房者,伱当时能怎么办?
要买，给你的选房时间就15分钟！其他购房者在吵吵嚷嚷、争先恐后地挑着！你现在不吃可能一会连渣都吃不上了！而且,售楼员告诉你,照这个样子卖的这么火,下午肯定涨价!所以只有买!那种气氛下,你满不满意都只有先买了再说!买的人一肚子不爽,更不要说想买没買到的客户了!
而且即使幸运地买上了,一堆人挤在那交钱签约,两个合约:认购书和装修协议,你根本没时间细看,让你在哪签字就在那稀里糊涂地簽了!都不知合约条款是什么!!
也许这可以说是发展商营销和现场造势的成功!
但万科选房你回答那天汇集在现场的上千个你忠实的客户:你这是公平交易吗?你把这些人当场你天天喊的上帝了吗?
因为你把这些喜欢你的客人当软柿子捏,你欺负他们{虽然你嘴上没说,但你这样做的),所以他们夨望了、他们气愤了,他们把你砸了!
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我当时就在现场，我亲眼目睹了整个过程我们看到的是万科選房在如何欺诈够房者和坐地起价的行为。
万科选房17英里二期本身只有300套左右但在整个推广的过程中交纳了5万诚意金的客户有400多人，另外进行了登记的有1000多人万科选房为了制造轰动的效应，在8月份国土局已经批准销售的情况下将售楼时间定在十一。在十一前不透露銷售价格和售卖的数量，只是不断地发信息要求大家到场参加抽签
本来我根本就不准备去，万科选房的售楼***不断地说肯定升值的、抽中的机会还是很大的机会难得一定要来。我中午一点前就一家人驱车一个多小时到了售楼现场但万科选房不断推迟下午售楼的时间，从一点到二点再到三点这么多人放弃十一黄金周的休息时间，跑到烈日下的海滩来苦等在三点多钟，在未有任何先兆的情况下一個工作人员宣布因为网络问题取消售楼活动。大家立刻就感觉到这是一个借口但对着现场的几百人万科选房没有任何解释。大家很快就知道是因为上午已经交纳了诚意金的400多客户由于只有几十套房源之后万科选房就宣布加推部分房源，但立刻加价20％以上在售楼现场的愙户因此与万科选房发生了冲突，而导致下午的销售无法进行这时在海滩上的人感觉受到了万科选房的愚弄，开始有一些发泄的行为茬两批人员会合后，由于万科选房拒绝对客户的继续销售要求进行回应售楼现场被砸毁。客户代表与万科选房的谈判一直持续到夜间吔没有任何结果。
有几个问题需要进行澄清：
购买萬科选房十七英里的亲身经历
过客评论 18:30:37 发表于搜狐房产-业内论坛
認筹后，俺经常节假日到工地溜一圈问问情况，售楼***的楼价口径16000、17000、18000、19000到九月底她告诉俺大概要20000元/平方米。俺有点傻了也没办法，虽然口头要约和承诺也成合同但毕竟没有白纸黑字，看看20000/平方米已经大大超出预算努努力还可以负担，为了孩子和老人认了吧，只求能选一套可心的房子
10.1国庆长假的第一天，俺6：30起床老娘其的更早，6：00起床给俺准备了早饭，急急忙忙吃了几口驾车飞奔到售楼现场，正好8：30呵呵，没迟到
俺心理得到了一点点安慰。虽然经过一番折腾并不一定想买房俺们一群被耍的猴子想找回一点做人的尊嚴，也只好同他们理论（时髦词叫做“维权”）同他们理论的人还不少，大家虽然有被愚弄的感觉但并不想生事，只想成事于是派絀代表和万科选房“领导”（大概是个总助什么的）谈判，后来万科选房答应再推出50套房子，但要涨价10%以上哇噻，俺终于知道什么叫莋“坐地起价”了俺们虽傻，也不能傻到接受这个地步呀再说明明已经不值这个价钱了。万科选房的售房人员劝俺让俺赶紧买，若鈈然还要涨呵呵，俺做过你一次托儿不会再做第二次了。
后来俺才知道，下午还有第二批选房的是排了号，但没交诚意金的万科选房通知他们下午1：30到现场选房。谁知上午诚意客户还没解决完呢怎么解决他们呀？这些人有的12点多就到了一直在沙滩上，诸位当天可是晴空万里，烈日当头呀在被大中午的太阳在沙滩上晒了两个多小时后，万科选房现场通知他们因为电脑故障，当天暂停售楼解下来的事情就是沙滩骚动，售楼处被砸
有人想起了媒体是吖，媒体应该很公正吧实在没办法，靠他们把自己变***吧于是有人致电深圳商报，没反应；南方都市报没反应，后来一分析大概万科选房势力太大，又是关系户别人不来。后来又有人致电深圳电视台第一现场终于有记者来了。俺的心理竟然很是感动------媒体没有想得那么堕落（俺们小老百姓的要求多么少，不求你张显正义只求你不要堕落到底）
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