你好我想咨询一下，我在上海買了某楼盘的一层2层赠送地下室一层两层。最近去看了实体房因为当时买的时候只看了样板房，结果发现实体房地下室的面积比样板房要小很多。但是合同上地下室没有明确规定面积而且是不计入房屋总价的。另外一点就是当时买房的时候，销售人员并没有告诉峩们这一

 你好我想咨询一下，我在上海买了某楼盘的一层2层赠送地下室一层两层。最近去看了实体房因为当时买的时候只看了样板房，结果发现实体房地下室的面积比样板房要小很多。但是合同上地下室没有明确规定面积而且是不计入房屋总价的。另外一点就是当时买房的时候，销售人员并没有告诉我们这一点在那一排楼房中，另外的两户其实地下室的面积和样板房是一样的就我们买的那個面积缩水了很多。请问我可以采取什么样的行动获得什么样的权利。