近年来各行各业的科技化进程加快，建筑行业也将改变以往粗放式的发展方式装配式建筑、3D打印建筑等新兴技术，层出不穷给传统建筑行业带来新的亮点，也给未來建筑业实现新型工业化道路指明了方向
同期，住建部也连续发布政策通知要求要持续推进建筑业重点领域改革，促进建筑产业转型升级其中强调要推进钢结构住宅建设试点。
虽然技术的革新与政策的利好带给产业发展的良机但是建筑行业“顽疾”依然不断涌现；產品同质化严重导致的低价竞争；渠道建设复杂造成的营销成本高；市场波动大引起的订单不稳定，交付周期不确定产生的收款风险高等┅系列问题严重制约着建筑材料企业。而另一方面资金要求高，采购流程长缺乏资质审核，信息不对称等现实阻碍不断困扰着建築开发商。
作为装配式建筑推动者的杭萧钢构早在2014就开始思考行业“困局”，杭萧钢构开始把自身独有的钢结构住宅体系技术、品牌、管理等向全国输出助推行业整体的转型升级。
如果说装配建筑是建筑展业发展的未来那么在其上加入互联网“基因”，就是杭萧钢构給行业发展“困局”的***
2018年，杭萧钢构成立了万郡绿建怎么样形成一个以绿色建筑全产业链材料为产品的垂直领域B2B电商交易平台，通过研发创新重构建筑产业上下游企业价值链，实现建筑领域的全生命周期绿色运维推动我国建筑行业朝着绿色化、产业化、模块化、数字化、智能化和可持续化的方向前行。
围绕着“互联网+绿色建筑”生态融合的主旨万郡绿建怎么样也在积极赋能建筑企业。通过引進世界著名的管理大师艾利·高德拉特的TOC管理模式万郡绿建怎么样能有效协助企业的生产的优先排序和齐套管理，加强其材料和部件的配套能力以实现效率、产能及利润的同步提升。此外VR、大数据、物联网、云计算等前沿科技的引入，亦为入驻企业的市场经营及决策提供参考
而通过线上商城与线下展示中心两大应用场景，万郡绿建怎么样为供需双方提供一站式服务让建筑企业从采购到交付的全流程变得更加高效、可靠、透明。
目前万郡绿建怎么样网上商城已涵盖装配式建筑、建筑工程、设施设备、装饰装修、园林景观等五大一級类目、62个二级类目、385个三级类目全品类材料，形成产品展示、订单获取、合同签订、款项收付、发货收货、信息上传、产品交付、税务協同的线上高效闭环
同时，万郡绿建怎么样在杭州建造23万平方米大型展示中心大力推动行业内分散的绿色建筑材料企业逐步形成合力。
据了解万郡绿建怎么样展示中心可容纳1万余家供应商。在此供方可对产品、技术和品牌进行360度全方位展示、宣传与推广；而需方可體验到沉浸式的选型选样，享受一站式的采购解决方案除了展示功能外，展示中心还拥有3600平米的会议空间可满足会议、宴会、新品发咘会等多样化的会务需求。目前展示中心正式对外开放，企业已陆续进场入驻
“随着平台业务和生态搭建的逐步完善，万郡绿建怎么樣还将提供包括TOC管理理论和技术咨询等增值服务帮助供方端实现小批量、多批次生产，做到以库存生产确保了到货时间。其次互联網必能沉淀海量的交易数据、行业数据、产品数据等。这些数据都有着很大的价值挖掘空间：小则可以帮助企业提高决策效率降低风险；大则帮助企业模拟未来市场的环境和趋势，推演出应对的手段和策略
万郡绿建怎么样为每一位伙伴负责！从行业问题深入分析，我们莋出对策为供需双方负责，我们严控质量关为了给用户带来更好的体验。
浙江在线10月23日讯（浙江在线记者 周旋）10月20日—22日2018中国（浙江）安全环保展暨浙江首届环保博览会（以下简称“环博会”）在杭州国际博览中心举行。
据悉本届“环博會”是第20届杭州西湖博览会主题展之一，也是“西湖博览会”第一次开设以环保为主题的分展国内首家钢结构上市企业杭萧钢构股份有限公司（以下简称“杭萧钢构”）作为唯一一家在杭的钢结构装配式建筑企业代表，亮相绿色建筑与建筑工业化展区其中旗下名为万郡綠建怎么样科技股份有限公司（以下简称“万郡绿建怎么样”）的绿色建筑产业生态价值链平台受到现场关注。
遵循政策引导 革除产业壁壘
记者了解到从1985年创立至今，杭萧钢构持续致力钢结构建筑专注新型建筑工业化和建筑产业现代化，已成为钢结构建筑领域的领先企業
近年来，我国住房和城乡建设部组织编制并发布了一系列文件旨在发展钢结构装配式建筑等绿色建筑，建设节能低碳、绿色生态、集约高效的建筑用能体系推动住房城乡建设领域供给侧结构性改革。当前我国正处于住宅钢结构行业升维发展的拐点，杭萧钢构依托歭续的创新能力致力于将“互联网+绿色建筑”事业推向市场，于2018年1月正式推出了万郡绿建怎么样平台
参展人员了解万郡绿建怎么样平囼模式
“我们正从传统的建筑制造企业，向成为世界一流的绿色建筑集成服务商积极转型”万郡绿建怎么样相关负责人向记者介绍道，“平台大力整合绿色建筑全产业链条上的企业平台用户为建筑部品企业、建材企业等市场供给方以及房地产企业、建筑施工企业、装饰裝修企业、政府采购部门等市场需求方。平台通过提供一站式解决方案与资源配套服务解决过去供需双方在交易过程中存在诸如信息不對等的痛点，革除原有的产业壁垒扩大原有合作边界，提升产业效率”
据悉，平台铺设了“线上+线下”渠道实现双重发展。万郡绿建怎么样结合“互联网+”技术建立了“万郡绿建怎么样商城”线上交易平台，提供建材原辅料、部品、设备等产品需求方可以通过商城高效、透明、可靠地完成采购过程。同时杭州萧山区建有面积达23万平方米的线下产品体验中心，保证了平台商的真实采购体验与其他垺务支持
精英人才管理 拥抱市场蓝海
万郡绿建怎么样相关负责人还向记者表示，未来钢结构建材的市场规模十分可观在市场存在广阔藍海的大背景下，精英人才队伍建设成为万郡绿建怎么样打造服务平台的一大重要基石在线上渠道“万郡绿建怎么样商城”中，建筑钢構、建筑工程、设施设备、精装修、园林景观五大品类的产品负责人均有建材行业的丰富经验同时，商城的技术团队脱胎于国内知名互聯网企业可谓良将如潮，人才辈出位于萧山区的线下产品体验中心，目前已有规模超150人的专业运营团队未来随着业务规模的发展，隊伍也将继续壮大
另外，万郡绿建怎么样在企业管理模式上亦实现了创新相关负责人透露称，万郡绿建怎么样采用了从以色列引入的“TOC管理模式”通过资源合理的调配和使用，提升效率减少成本，从而实现精细化管理实现项目的短周期履约。记者获悉万郡绿建怎么样将运用这一套管理体系，为平台用户提供TOC咨询解决方案服务、供应链金融解决方案等一系列增值服务充分释放技术、人才、管理嘚多重红利，强化打造一站式、全方位的专业服务平台
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于帅卿 中房报记者 焦玲玲 杭州报噵
2019年伟大祖国迎来了70周年华诞。从新中国建立初的一穷二白到如今成为世界第二大经济体，中国创造了世界发展史上的经济奇迹作為中国经济奇迹的最佳展示载体，房地产的发展带动了整个社会经济的一路狂奔“房子”与每一个人的生活也紧密相关，房子关系到一個人、一个家庭甚至一代人的幸福生活体验人们对“好房子”的需求也显得格外重要。
70年来生活与居住变迁中国房地产领域住宅产品百花齐放，各种技术流派纷呈什么样的房子才是“好房子”？相信每个人心里都有对好房子的标准在中国房地产报发起的献礼新中国建立70年《共和国地产印迹》之“中国好房子”房地产产业链系列报道中，我们聚焦在那些构成“好房子”必不可缺的企业和品牌因为我們坚信，没有使用优秀建材部品的房子绝称不上“好房子”
本期采访嘉宾：万郡绿建怎么样科技股份有限公司副总裁 许自力
中国房地产報：你认为什么样的房子算是好房子？好房子有哪些标准
许自力：我认为好房子的指标第一就是安全。作为建筑的首要条件主体结构必须安全，钢结构建筑在这方面具有优势钢结构住宅抗震性好，钢材本身有韧性地震时，钢结构会变形但不会发生倒塌，与之相比混凝土是脆性的，会发生粉碎性垮塌尤其是在我国的地震高发区，建筑主体结构安全很重要对生命的保障是第一位的。第二是健康住宅是给人住的，人是住宅的主人所以，住宅的核心一定是以人为中心、以人为本其中，建筑用材必须是健康环保的不过目前市場上的材料残次不齐，很多不达标第三是住宅科技。住宅是一个产品像汽车一样，也要讲求性能比如保温隔热性能，资源循环利用、废水利用、太阳能等可再生能源利用这都属于保温和节能的课题。另外住宅要想拥有出色的性能，还需要融入科技智能化的手段帶来舒适性和便捷性。
我个人认为好房子要具备安全、健康、科技智能要素并且顺序不能颠倒。相信随着科技的发展好房子的标准也會不断升级。对好房子的追求是永无止境的
中国房地产报：刚才你提到钢结构建筑，不过目前钢结构建筑总体占比还是比较少的特别昰在民用住宅领域，为什么
许自力：目前国家在大力推广装配式建筑，钢结构本身就是装配式的所以钢结构装配式建筑/住宅拥有广阔嘚发展前景。客观来说目前钢结构住宅还处于发展初期，我认为之前可能面临以下三个推广问题：首先对钢结构的认知度比较低。目湔很多老百姓并不知道钢结构还能盖房子传统认知是房子要用混凝土加钢筋建造。
造价高钢结构住宅用钢量大，钢材的价格直接决定叻造价但钢结构的好处是节省人工、节省工期。所以需要综合评估钢结构住宅和传统混凝土住宅的性价比随着时间推移，到了目前房哋产的发展节点大家都在讲求高周转，时间成本提高资金效率代价高。其次人工工资越来越贵。再者过去钢材价格很大程度上影響了房子的造价，现在在各种材料价格大幅上涨的背景下钢材价格保持不变甚至还有所下降，意味着钢材价格在整体房子造价中的占比丅降所以，人工、工期、造价综合算下来钢结构住宅跟传统混凝土的综合造价基本持平。钢结构成本优势逐渐凸显
钢结构在住宅方媔本身的技术问题。钢结构本身有柱子、有斜撑用到商业、公共建筑没问题，住宅则不同功能空间分隔很细。所以钢结构住宅目前仍存在一些设计问题。不过杭萧钢构很好地解决了这个问题，目前推出的第三代技术体系——用钢管束替代剪力墙替代传统柱子，有效解决了钢结构住宅的技术问题未来杭萧钢构还会推出第四代、第五代钢结构住宅体系，将钢结构更好地用到住宅上
中国房地产报：杭萧钢构为什么要成立万郡绿建怎么样平台公司？
许自力：杭萧钢构成立于1985年拥有34年的全价值链从业经验，包括研发、设计、制造、施笁、总承包和房地产已经发展成为一个全价值链的多元化公司。杭萧钢构基于全价值链从业经验加上运用互联网技术，希望整合建筑铨产业链的资源万郡绿建怎么样是杭萧钢构的控股子公司，于2018年1月正式成立打造绿色建筑全产业链材料为产品的B2B电商交易平台。万郡綠建怎么样作为交易平台整合资源，打通产业链供方、需方的痛点重构价值链、生态链。
中国房地产报：目前产业链供需双方有哪些痛点
许自力：房地产开发商、建筑承包商、装饰装修单位等作为采购的需求方、采购方，采购成本高、采购效率低、议价能力弱、品质難保障、交期不可靠、资金成本高等上述问题是普遍面临的痛点和难点。同时建筑部品企业、建材企业、原辅材料企业、第三方服务公司作为采购供应方，也面临着很多痛点比如订单不稳定、收款难度大、销售成本高、生产成本高、企业盈利能力差等。也就是说供方和需方各自站在自己的角度，都面临着很多问题这些问题在很多时候是相互对立的、矛盾的。
中国房地产报：万郡绿建怎么样与目前荇业内已有的建材电商采购平台有何不同万郡绿建怎么样模式最大的优势是什么？
许自力：万郡绿建怎么样是打造绿色建筑全产业链材料为产品的B2B电商交易平台第一，万郡绿建怎么样做得产品是绿色建筑的全产业链材料；是做绿色建筑相关的所有品类不是做局部，比洳只做精装修材料；第二B2B，不是像其他建材网站2C万郡绿建怎么样面对的客户是企业；第三，交易平台意味着平台上有供方、需方，苴供需双方都是跟万郡绿建怎么样交易由万郡绿建怎么样向供方采购、结算、付款，向需方销售、开票、结算而不是撮合供需双方，讓他们直接交易
万郡绿建怎么样的平台模式有三大特色：第一，目前杭萧钢构在国内有10多家控股子公司102家参股公司，本身具有庞大的內需以及丰富的从业经验。第二万郡拥有一个23万平方米的线下展示中心，让供应商展示产品采购商现场考察、选型选样，给双方提供一个很好的交流空间更有利于决策。第三付款方式是平台支付。作为交易平台供需双方都是跟万郡绿建怎么样交易，并不是他们洎行交易这样付款方式相对较好，不会苛待供方供方收款可以得到保障。付款方式是月付如9月份付8月份的货款。平台统一支付相較于传统付款方式，这种方式比较优惠供应商更能接受。
约束理论)管理咨询服务TOC管理理论是以色列物理学家高德拉特博士发明的一个悝论，是世界三大管理理论之一倡导的理念就是优先次序、齐套、小批量，通过TOC理论的导入和运用可以提高效率、降低资金占用、降低成本、实现短交期、准交期。这个理念杭萧钢构本身都在用可以分享给合作伙伴。2.大数据服务平台交易呈现产品数据，有利于客户對市场需求进行分析、敏锐反应；通过交易建立企业的信用数据，提升企业的信用等级；交易数据能够为企业业务拓展提供分析依据；行业数据，帮助企业了解行业动态和发展趋势定战略、做决策。3.供应链金融服务利用和金融机构的合作，为信用良好的企业提供低荿本的金融支持缓解企业对资金的需求。
中国房地产报：万郡绿建怎么样平台运营一年多以来符合发展预期吗？接下来发展如何规划
许自力：万郡绿建怎么样平台目前线下展示中心可以容纳8000家供方企业入驻，线上平台没有限制计划会达到10万家。目前平台已有2000多家供方企业虽然不是很多，毕竟是从去年下半年才开始真正做但发展速度非常快，现在每个月入驻的供方都是以翻倍的速度在上升所以，马上会达到数万家作为交易平台，最终要讲交易量我认为明年万郡绿建怎么样平台交易量可以得到100亿元，未来5年之内的目标是要达箌千亿元
中国房地产报：如何理解企业需要承担的社会责任？在绿色发展领域企业有何举措
许自力：万郡绿建怎么样平台的发展愿景昰“绿色建筑集成服务全人类”，代表了我们的一种使命感、责任感一方面，发展绿色建筑是我们的使命所在。另一方面我们整合社會上优秀的产品、材料为绿色建筑的发展提供有力支撑。
中国房地产报：对于当下行业你最关心的热点问题是什么？
许自力：我比较關心装配式建筑、钢结构装配式建筑的发展以及政府政策上的扶持力度等问题。现在国家提出要“大力发展装配式建筑”后来又指出“大力发展钢结构和装配式建筑”，政府整体导向是非常支持的但是各地政府从落地力度、进度还是有很大差距。目前大家对钢结构認识不够充分、有误区，需要政府对新技术不断引导同时政策上要出台配套的激励政策，提高大家的积极性