地皮证是地皮所有者可能地皮使用者享有地皮所有权可能使用权的法令依据。那么地皮证可以吗?

不能，必需有房产证农村自建房在的情况下，一般是可做抵押办的在这里所指的手续，最重要的便是的产权证目前我国有部分农村自建房，是仅有地皮使用证而没有产权证的这种情况是无法办贷款嘚。此外农村自建房能否做抵押办贷款，还要根据实际情况而定如该房屋的使用年限、刚房屋所处的地理位置、变当代价等。若是该房屋年限较久或位置欠安变当代价较低的话，即使在的情况也是无法用作抵押得到贷款的。

其实针对于这个问题能否抵押贷款取决於地皮***，如果是国有地皮***就不能打点的。

房产的地皮证如果是集体地皮证、“划拨”的国有地皮证是不能打点抵押贷款的；位置较为偏僻，变现手段对于比差的房产也是不能打点贷款的：

一般贷款年夜的额度要考虑两点：

1、借款人的收入来源足以支付每月的还款额；

二、（先要对于进行评估才可以计算出来的）贷款金额和贷款期间利息总和不能跨越评估代价的1/2

农村的房屋是集体地皮的，一般嘚银行是不能给贷款的可是现在一般农村的信用社都给贷款，一般贷款是你房子评估总价的百分之五十也便是说你的房子评估在8万那麼就给你贷款四万。