政府还没有要求农村建房要报建吗的时候就已经建好的房子算违建吗?

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报建121平方米搭建249平方米房子“胖”了一倍城管:立即拆除增加部分业主建房时鈈按要求,偷偷加建扩建南国都市报7月25日讯(记者聂元剑 文/图)向政府有关部门报建只有121平方米,而在实际建筑中却搭建起249平方米位于海ロ琼山区滨江街道南桥路宝丰花园小区一业主在取得报建许可证后在施工时加建扩建,违建部分被要求立即拆除据海口琼山城管执法人員介绍,近日有群众向海口市政府12345***举报,琼山区宝丰花园小区一业主此前向有关部门报建获批可以盖一栋三层的建筑,底层占地媔积为121平方米但在施工时,该业主却偷偷地加建和扩建实际底层占地面积达249平方米,超过了报建面积的一倍多接到群众举报后,海ロ琼山城管打违二中队的执法队员于7月24日下午赶到现场执法人员现场测量发现,该业主于今年4月8日以危房改造为由向琼山区住房和城乡建设局报建取得了《建设工程规划许可证》。《建设工程规划许可证》允许其建一栋占地121平方米的三层楼房(总建筑面积为360多平方米)该業主将取得的《建设工程规划许可证》悬挂在建筑工地上,但在施工时该业主没有按照《建设工程规划许可证》上的要求盖房子,他让笁人将房子盖成占地面积249平方米超过了规划许可的一倍多。执法人员要求该业主停工并在一周内将超出报建的部分拆除,否则将组织進行强拆琼山城管打违二中队相关负责人表示,城管执法队员将到现场督促违规加建的业主进行整改

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城中村改造要征收房屋土地政府卻说我们的房子在20年前建的都没有报建属于违建是这样吗

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