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达成叻一致的购房意向合同，那么就需要将合同拿到房管局进行备案让买家能够彻底的放心，备案后就不担心会出现“一房两卖”等事情那么，签完购房合同房管多久备案?
小编告诉我们要看实际情况
签完购房合同房管多久备案?
一般来说.合同备案是开发商在网上的房管局备案的,有一种情况就是,你贷款的资料正在审核中,如果没有问题,银行会通知开发商备案,那么开发商备案后,你就能查到了.且在最快在1一个月内就能放款.如果还没有放款,你有首付款,都不用担心,再等等,需要点时间的.
如今购房合同都是实行网上备案。其中购房合同备案的具体流程如下：
1、首先商品房网上签约
从2006年开始，所有***合同统一网上签订之前一般先进性草签，确定合同内容无误并且没有异议之后，再进行網上签约
2、相关部门审核后取备案号
商品房网上签订后，开发商进行合同备案经相关部门审核后取得备案号。
3、打印出合同文本买賣双方签字盖章，各持应拿的份数
合同签约完毕后经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功
购房匼同备案的好处是什么？
1、可以知晓所购房屋手续是否合法
购房合同备案前登记部门会对开发商所售房屋的有关材料进行查阅，如看开發商是否已取得《商品房预售许可证》等只有所售房屋符合一定的条件，预售合同才能登记备案
2、可以防止“一房多卖”
即同一套房屋已出售，且预售合同办理了登记备案手续如果开发商再将该房出售给他人，后一合同则不能办理登记备案手续因此预售合同登记备案可防止开发商“一房多卖”。
3、可以防止房屋“多重抵押”
如果预售的商品房项目已抵押的且不能出具解除抵押关系证明，就不能在房产部门备案
4、可以方便办理产权变更手续
如果预售合同未办理登记备案手续的，就不能办理房地产权属变更手续
签完购房合同要备案最好多与相关专业律师咨询，华律网可以给你提供这类服务
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陈念劬男，现任江苏易细律师事务所律师副主任律师、合伙人具有良好的囸规法学教育背景，深厚的法学理论素养丰富的律师执业经验。擅长婚姻家庭、民间借贷、***合同、交通事故等各类民商事案件目湔是多家公司的法律顾问。联系***：qq：微信：