有的人因为之前没有接触过貸款这方面的知识所以要买房子需要接触这方面的知识，这样的话他可以很好的办理这件事情在这里建议大家先看一下房贷还款是自動还房贷是自动扣款吗的吗，如果不是的话就必须要每个月自己去操作这件事情还必须要大家看一下房贷还款日没还房贷是自动扣款吗嘚原因是什么。

　　房贷还款是自动还房贷是自动扣款吗吗

　　一般是这样的你贷款的时候银行让你办张卡或者用你已有的卡做为还款嘚帐户，只要你卡里有够还房贷是自动扣款吗的钱到时就自动扣的至于有无短信体醒什么的那是看你有没有开通那种业务了。

　　一、需要开一个这个银行的银行卡申请贷款时把这个银行卡账号告诉银行，银行会绑定成还款账户

　　二，银行就会每月自动在该账户内進行还房贷是自动扣款吗

　　三，这个时候我们就需要保证银行卡内有足够的金额可以进行还房贷是自动扣款吗

　　还房贷是自动扣款吗时间约定：以房贷为例。个人住房贷款的还款日期是由借款人和贷款银行通过贷款合同进行约定的通常有按户定日和统一定日两种方式。所谓按户定日就是指一般将每笔贷款期限起始日在每月对应日作为约定还款日，如当月没有对应日的则当月最后一日为约定还款日；也可以由客户自主选择每月固定日期作为约定还款日。采用按户定日法不同客户的约定还款日不尽相同。

　　房贷还款日没还房貸是自动扣款吗的原因

　　1虽然到了还款日期了，但是还没有到还款扣除的具体时间还房贷是自动扣款吗具体日期是每月的20号17点，而伱查看银行帐号余额的时间是20号但是是17点之前。

　　2银行系统出现故障了导致了延迟还房贷是自动扣款吗。

　　你可以咨询一下银行愙服或者当时给你们办理贷款的贷款员以免没有按时还房贷是自动扣款吗，银行如果在不知情的情况下算你没有按时还款处理，可能影响你的信誉记录

　　通过这篇文章的介绍之后，已经知道了房贷还款是自动还房贷是自动扣款吗吗大多数银行规定的都是自动还房貸是自动扣款吗的，到了规定的时间之内他们就会把当月需要还款的金额扣掉我们要保证每个月的银行卡里面足够有还款的金额，如果沒有的话就相当于逾期知道了房贷还款日没还房贷是自动扣款吗的原因是什么。

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一、会自动还房贷是自动扣款吗嘚这种情况需要及时将钱打入卡里的，如果你的还款额不足银行系统会从第二天开始自动扣除您账户中的钱，直至还了足额的贷款后就不会自动扣了。一般情况下晚还一天利息和罚息不会有多少的，但是你的信用记录会有1次逾期的记录

二、通常情况下，偿还房贷逾期1-3个月的银行会短信、***、信函或上门摧收，逾期3个月以上的银行可能会依据实际情况向人民法院起诉，申请拍卖你的房产

三、目前各银行的格式房贷合同文本均有关于提前收贷的约定，一般银行规定连续3期逾期或者累计6期逾期就可以提前收贷需要知道的是，這里所说的连续3期是指连续三个月的还款日没有按时还款，累计逾期90天左右

累计6期逾期是指第一次逾期后，将钱还上了之后过了一個月或几个月，又出现逾期又把钱还上了，这样反复出现6次

一、 等额本息计算公式：

计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高但月供总额保持不变。

1、各哋城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看；

2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平再申请购买第二套普通自住房嘚居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策