律师你好我在2016年9月份通过中介公司卖了一套恒大的房子给沈先生，由于房子是期房所以可以直接在售楼处改合同，当我收到对方三万元定金后开始走更名手续，现茬房子的***已经更改成对方名字了可是售楼处里由于保证资金的问题，我卖的那栋楼都没有网签所以对方准备的全款以沈先生的名芓开了一张怎么看银行卡到账记录，将全部房款存在里面将怎么看银行卡到账记录放置中介处，并双方签订协议12月1日签签订网签合同，否则按日万分之五赔给沈先生直到12月26日人不能网签，现在由于国家出台了限购政策沈先生已经在限购范围内，但售楼处仍不能网签我想问一下律师我应该怎么办？***已经是对方的名字并且***在对方手里，钱在对方怎么看银行卡到账记录上只是压在中介而已！如果我不想卖这个房子了，我要怎么赔付对方另外如果我买，我要怎么做