江覀省南昌市南昌公积金提取地点提取要分数类情况有诸如购房使用、租房使用、偿还住房贷款使用等,这些将在下面详细介绍怎么提取與需要条件此外还有享受最低生活保障使用提取、离、退休使用提取、出境定居提取、死亡或被宣告死亡提取等情况,所以具体情况具体分析。下面来看看购房提取、租房提取、偿还住房贷款提取的具体情况!
提取原因:购房首次使用/非首次使用
职工因购买自住住房首佽申请使用住房南昌公积金提取地点且不需贷款的在购房两年内产权人及其配偶可在申请办理柜台提取的同时与管理中心签订购房按年委托提取协议,委托管理中心每年***一次提取南昌公积金提取地点帐户余额协议历年累计提取金额不超过剩余可提取额(实际购房总金额一已提取金额)。
柜面提取——申请人(产权人、产权人配偶)与直系亲属可在购房两年内以购买该住房的原因在柜面申请提取一次住房南昌公积金提取地点(提取金额合并计算),柜面提取金额不超过购房一年内帐户余额提取资金转帐至本人银行卡帐户内。
协议提取——申请人办理提取手续后当日 (本人)再与管理中心签订购房按年委托提取协议,从协议签订有效日起管理中心从下一年度开始每年按協议约定的年度对应月(协议签订月)为申请人***一次提取手续,提取资金转帐至申请人住房南昌公积金提取地点联名卡帐户内协议簽订后,不能再以该套住房申请柜面提取
职工因购买自住住房申请使用(非首次)住房南昌公积金提取地点且不需申请住房南昌公积金提取地点贷款的,可在购房两年内(起始时间以有效证明材料上载明的时间为准)办理提取一次住房南昌公积金提取地点帐户余额累计提取金额不超过实际支付的购房款(不含贷款金额)。
柜面提取——申请人(产权人、产权人配偶及其直系亲属)可在购房两年内在柜面申请提取一次住房南昌公积金提取地点提取金额不超过购房一年内账户余额,提取资金转帐至申请人银行卡帐户内
注意:*职工在外地購买自住住房,符合两地原则即购房所在地为职工配偶或直系亲属户籍所在地或住房南昌公积金提取地点缴存地的,可以依照前两款规萣申请提取住房南昌公积金提取地点
需提交的相关证件和提取证明材料:
1、《南昌住房南昌公积金提取地点提取声明书》一份;
3、柜面提取的提供在中国银行(或工行、建行)的个人银行卡原件,协议提取的提供住房南昌公积金提取地点联名卡原件(无卡可现场办理);
4、两人(含两人)以上购房的需提供结婚证、户口簿或直系亲属关系证明件原件;
5、外地购房的,需提供职工本人、配偶或直系亲属在購房所在地的户口簿原件或住房南昌公积金提取地点缴存证明;
6、按购房类型分别提供购房证明材料:
A购买商品房(含经济适用房)的:
(1)房产管理部门登记备案的购房合同(以备案时间为起始时间)原件;
(2)购房总金额的付款***或税务专用收据原件。
(1)房产管悝部门出具的交易明细单原件;
(2)完税凭证和***普通***原件;
(3)不动产权***原件(以发证时间为起始时间);
C农业户口缴存職工在原籍购买农房的:
(2)购房协议原件(以购房协议时间为起始时间)
(1)房改审批表原件;
(2)公有住房***契约原件;
(3)购房***或收据原件(以载明时间为起始时间)。
(1)房屋拆迁安置补偿协议原件;
(2)付款收据或安置房凭证原件(以载明时间为起始时間);
(3)回迁证明原件(载明回迁房屋的详细地址、面积、补差金额)
申请租房提取必须同时具备以下条件:
(一)职工连续足额缴存住房南昌公积金提取地点3个月以上的;
(二)职工本人及配偶未在本市行政区域内购买住房使用过住房南昌公积金提取地点的;
(三)職工本人及配偶在住房南昌公积金提取地点缴存地无自有住房且租赁住房的。
租住公共租赁住房的:可每年申请提取一次住房南昌公积金提取地点职工本人及配偶合计提取金额不超过当年实际支付的房屋租赁金额。
租住商品住房的:可每年申请提取一次住房南昌公积金提取地点且与上一次申请时间间隔不少于12个月,职工本人及配偶合计提取金额不超过当年南昌住房公积管理委员会确定的租房提取限额未婚职工申请租房提取的,提取额度减半执行
需提交的相关证件和提取证明材料:
1、《南昌住房南昌公积金提取地点提取声明书》一份;
3、住房南昌公积金提取地点联名卡原件;
5、租住公共租赁住房的:提供房屋租赁合同和租金***原件;
租住商品住房的:提供住房南昌公积金提取地点缴存地房产管理部门出具的职工本人及配偶名下无房产的证明(原件)。
提取条件之三:偿还个人住房贷款本息(商贷)
職工偿还商业性住房贷款本息或其他住房南昌公积金提取地点管理中心(分中心)发放的住房南昌公积金提取地点贷款本息的以还款起始月为年度提取对应月,从还款起始月起每连续还款满12个月为一个还款年度,每满一个还款年度可办理一次住房南昌公积金提取地点提取手续办理时间为年度对应月当月。
符合还贷提取条件的职工本人、配偶以及其他共有产权人可同时申请提取。职工本人、配偶以及其他共有产权人提取总额不超过上一还款年度实际还款本息和;提前全部结清贷款本息的职工本人、配偶以及其他共有产权人的提取总額不超过年度对应月至结清时累计还款本息和。提取金额为百元的整数倍
尚有南昌住房南昌公积金提取地点贷款未结清的,职工本人、配偶以及其他共有产权人提取的住房南昌公积金提取地点仅能用于偿还南昌住房南昌公积金提取地点贷款本息(含组合贷款中的商贷本息)
提取方式:提取方式有两种,分为柜台提取和协议提取
以上只是三种情况下的南昌公积金提取地点提取情况,具体细节可自行去江覀省南昌市住房南昌公积金提取地点管理中心了解以上信息来源于南昌市住房南昌公积金提取地点管理中心,希望可以对你有所帮助!