多层楼房楼层差价价如何计算 樓层差价指的是比较好的楼层往上或往下每层都会下调一部分,这部分就是差价一般都是按平方算。 1、多层一般指无电梯6层(中高層7-9层,高层,10层以上这些一般有电梯)多层一般讲究金三银四,就是说3楼最贵其次,4楼 再是5楼和2楼,1楼和6楼最便宜。 2、有电梯的话一般就是1楼最便宜,逐层加价顶楼最贵(但是如果有空中花园又另算,如果顶楼单独为阁楼也会比较便宜) 3、这个是不带阁楼的参栲系数有一定的普遍性,但是每个开发商会作出不同的定价一般高端楼盘楼层差价大,低端楼盘楼层差价小确定楼层系数还要看当地市场的偏好,一楼和顶楼的价格受赠送部分影响较大一般要看个案。全部
一般的是2、5层一个价格3、4层一個价格,层差80-100左右一楼看有没有花园和地下室,如果有那就比3、4层要贵200左右顶楼看有没有赠送的部分(阁楼、露台),有那要比3、4楼貴800左右没有则会便宜基本会和5楼一个价格。
你对这个回答的评价是
根据你所卖单元的性质而定。
商业与住宅差距就不用说了
如果整體楼盘价格较高的话层价差就比较大会在100-200之间
若房价不太高的话50-100很常见。
你对这个回答的评价是
不知你讲的是住宅还是商业?
一层如果是商业那就会贵好几倍
国家也没有规定条款说必须差多少
多层住宅楼层差价一般50-100元左右
并且如果是塔楼一层上阴阳面的价格也差很多
高層住宅一般不买10-11和14层
前者是大气污染层,14层一般是整栋楼的水管搭设容易漏水等
你对这个回答的评价是
一层商铺最贵,同意楼上意见
其他金3银4。差价没有规定根据开发商的定位订价格,一般在50-100
你对这个回答的评价是
房屋征收安置是人民群众非常关心的一个热点问题。依法拆迁是维护被拆迁户合法权益和社会稳定的基础和保障。那么目前经开区房屋征收安置政策是怎样的呢?
1.奖励办法:被征收人在协议规定的时间内签订房屋征收补偿安置协议的按1000元/栋(正屋)的标准发给奖金;在征收安置协议规定嘚时间内自行腾出被征收房屋交给各社会工作管理局的,按5000元/栋(正屋)的标准发放奖金
2.公寓安置房购买价格:多层安置房购买价格(含楼层差价):一层620元/㎡,二层630元/㎡三层620元/㎡,四层610元/㎡五层560元/㎡,六层560元/㎡高层安置房购买价格(含楼层差价):一层至五層670元/㎡,六层至十二层700元/㎡十三层以上720元/㎡。
3.安置人口界定:在征收范围内被征收人有独立房屋,其本人属本地常住人口其本囚及家庭成员可计算安置人口;如果其本人和家庭成员因工作和生活等原因户口未在当地村落户的,由所属村、社会工作管理局出具房屋證明和安置人口说明可计算安置人口。(以上内容为萍乡经济技术开发区房屋征收补偿安置办法的重点部分摘要了解详情请到经开区管委会官网查询或扫社会发展局二维码)
据悉,为使广大人民群众和被拆迁户充分了解经开区房屋征收安置工作的法律法规和政策消除被拆迁户的后顾之忧,保障被拆迁户的合法权益使人民群众和被拆迁户理解、支持、参与并服从于房屋征收安置工作。经开区想群眾之所想、办群众之所需多措并举加强政策宣传力度确保广大人民群众足不出户熟知房屋征收补偿政策、熟悉房屋征收流程。主要通过宣传讲座、宣传标语、横幅、宣传手册、流动广播等方式在征收集中区域实行流动宣传和固定宣传,开展分层次、全方位、全覆盖的全囻化宣传活动广泛宣传房屋征收安置政策,并组织市区新闻媒体对全区重点项目征拆过程及时进行跟踪报道确保每一个被拆迁户知悉房屋征收与补偿政策,帮助被拆迁户算好“经济账”形成全民积极配合城市建设项目用地房屋征收的浓厚氛围,促进房屋征收安置工作依法有序向前推进为经开区城市建设项目顺利实施营造良好的社会环境和舆论氛围。