描述：问：社保未满两年签订了購房合同和上家说好了准备社保满了就过户的，可是社保就差几个月就满了、上海突然改了新政策社保要满5年才可以买房这样的话我偠求卖家退我首付款，可是卖家说是我违约请问由于政策改变买不了房，这应该不算违约吧
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