家里人50多岁半文盲，去看房莫名奇妙在中介公司签了，交了一万定金甲方代理人签了代理人一栏，同时甲方的签字也是代理人代签代按了指纹，未代理人未出示中介公司也未对合同细则详细解释。请问下这合同有效吗？
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二手房和卖方中介签定合同卖方是其儿媳代签，房主老年痴呆代理人没有，签定定金中介费能退吗？
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