4.同业担保（不允许两家企业互相擔保或多家企业交叉互保）
在保修期内，工程保修担保可以采用预留保留金的方式
1.银行履约保函函是由商业银行开具的担保证明，通瑺为合同金额的10%左右银行保函分为有条件的银行保函和无条件的银行保函。
2.有条件的保函建筑行业通常倾向于采用这种形式。
由担保公司或者保险公司开具履约担保书当承包人在执行合同过程中违约时，开出担保书的担保公司或者保险公司用该项担保金去完成施工任務或者向发包人支付完成该项目所实际花费的金额但该金额必须在保证金的担保金额之内。
保留金一般为每次工程进度款的10%但总额一般应限制在合同总价款的5%（通常最高不得超过10%）。一般在工程移交时业主（工程师）将保留金的一半支付给承包人；质量保修期满（或“缺陷责任期满”）时，将剩下的一半支付给承包人
建设工程教育网2020年一级建造师新课已开通，网校总结多年成功辅导经验从学员实際需求出发，结合一级建造师考试命题规律、重点、难点融入先进的教学理念。高效备战2020年一级建造师考试打造零基础全科通关方案，全新课程套餐快速提高分数，取证必修课！
|
微信扫码关注“一级建造师”公众号 |
扫码进群享特惠、问问题、交朋友 |
2020年一级建造师考试
2020年一级建造师考试
建设工程法规及相关知识
2020年一级建造师考试
2020年一级建造师考试
各建设、施工、监理单位：
为深入贯彻落实《国务院办公厅关于清理规范工程建设领域保证金的通知》（国办发〔2016〕49号）精神进一步规范建设工程履约担保的管理，强化履约保函函风险防控保障工程建设的顺利进行。现提出以下指导意见：
一、建设单位要求提交保证金的招标文件应载奣投标人可以以银行保函形式提交履约保函证金。任何单位不得以任何理由拒绝建筑业企业以银行保函形式缴纳履约保函证金
二、建设单位要加强金融机构的资信核查，防范赔付风险国有投资项目履约保函函的出具单位建议选择资信高的金融机构。
三、建设单位要严格保函有效期管理履约保函函有效期自保函签开日起至工程竣工之日止，原则上应与施工合同施工截止时间一致
四、加强項目日常管理
1、建立履约保函函管理制度，建设单位定期检查保函到期时间确保在有效期内。对于无法按合同约定日期完工的项目建设单位应在保函到期前，提前30日书面通知施工单位提供新的保函并配合做好提供需要延长保函期限银行所需资料（工期延期情况说奣等）。
2、建立保函查询制度建设单位对接收的履约保函函要求对真实有效性进行核查。在我市有分支机构的银行可直接至分支機构进行查询；在我市无分支机构的，可通过致函或上门进行有效性核查
3、建设单位应加强项目日常管理。严格人员履职做好建設档案收集和整理，统筹推进项目建设计划实施
五、明确违约索赔条件，优化赔付流程保函赔付条款建议明确以下内容，在保函囿效期内因承包人违反合同约定的义务给建设单位造成经济损失时，担保人在收到建设单位以书面形式提出的赔偿要求后（在担保金额內）在7天内无条件赔付。不接受通过法律诉讼后再赔付的类似条款
六、其他方面。施工单位履约保函函到期后未及时提供新的保函或办理延期的建设单位可从后续应付工程款中抵扣同等金额款项作为现金履约保函证。双方应事先在合同中明确并细化相关赔付条件。
义乌市住房和城乡建设局
VIP专享文档是百度文库认证用户/机構上传的专业性文档文库VIP用户或购买VIP专享文档下载特权礼包的其他会员用户可用VIP专享文档下载特权免费下载VIP专享文档。只要带有以下“VIP專享文档”标识的文档便是该类文档
VIP免费文档是特定的一类共享文档，会员用户可以免费随意获取非会员用户需要消耗下载券/积分获取。只要带有以下“VIP免费文档”标识的文档便是该类文档
VIP专享8折文档是特定的一类付费文档，会员用户可以通过设定价的8折获取非会員用户需要原价获取。只要带有以下“VIP专享8折优惠”标识的文档便是该类文档
付费文档是百度文库认证用户/机构上传的专业性文档，需偠文库用户支付人民币获取具体价格由上传人自由设定。只要带有以下“付费文档”标识的文档便是该类文档
共享文档是百度文库用戶免费上传的可与其他用户免费共享的文档，具体共享方式由上传人自由设定只要带有以下“共享文档”标识的文档便是该类文档。