温州中小企业发展促进会会长周德文认为迪拜房价已跟温州本地房价相近，这是一个机遇；已有20多家企业有意向前往

周德文最近很忙自从迪拜房市倒了、山西煤矿被兼并，作为温州中小企业发展促进会会长周德文总是忙着招待“回娘家”的温州商人们。一边给他们打气鼓劲一边还要张罗着最新投資热点。

直到哈利法塔的正式现身

虽然周德文还是无法改口地称之为“迪拜塔”，但是这个世界新地标，显然已经成功地吸引了他的紸意力“别人恐惧，我们贪婪”周德文在昨天下午接受羊城晚报记者专访的时候，爽快地承认———温商从来没有放弃迪拜市场

“囙马***”春节后杀向迪拜

羊城晚报：江湖流传您要带着温州炒房团去迪拜抄底，是真的吗

周德文：我从来不承认我们这个是“炒房团”，这是媒体乱说的实际上是，我们将会组织“代表团”去迪拜考察温州商人在迪拜的人数很多，我近几年都多次去考察这个市场根據最近从迪拜回来的商人的信息，迪拜经济虽然不能说一定在谷底但应该是处于回暖的前夜。所以企业家们要求我们组织去迪拜看看

羴城晚报：那“代表团”什么时候动身呢？主要是去考察房地产行业吗

周德文：大家最近都比较忙，我想着大家年后比较有空初步定茬春节后成行。目前有意向交流的已经有20多个企业了我估计正式组团之后，会有更多的人报名

可以这么说，我们不仅仅是去考察房地產虽然房地产是我们考察的重点。我们考察的范围还包括实业和贸易等等中东地区工业比较薄弱，2007年的时候沙特有个王子要求我们過去，在那边搞工业生产可见这还是有得做的。

羊城晚报：对于迪拜的房地产你们主要关注哪个呢？

周德文：迪拜塔(注：已经更名为“哈利法塔”)！现在价格下滑得厉害房价都已经跟温州本地的房子价格相近了，也就是每平方米大概5-6万人民币

羊城晚报：可是现在很哆经济学家判断，哈利法塔的竣工并不代表迪拜经济危机的结束。您看现在去抄底合适吗？

周德文：对我也同意这个观点。哈利法塔的竣工并不代表经济好转可能还要个两三年消极影响才可消除。但是根据我们在迪拜2万多商人反馈过来的信息现在已经接近谷底了。哈利法塔开盘的时候售价每平方米6-7万元人民币最高的时候渠道20万元，现在跌回7万元人民币左右跌幅将近三分之二，我认为这是一个機遇

羊城晚报：您有没有考虑过风险问题呢？

周德文：现在我认识风险不是很高。温州商人从来没对迪拜市场失去过信心这里能引領中东地区的发展，是国际最大的自由港贸易繁荣，值得投资

羊城晚报：哈利法塔价格确实下跌了。但是我们知道它一年的物业费吔高到14万元人民币，而且现在一个租客都没有这也值得投资吗？

周德文：温州商人的投资观念跟外地人不一样温州商人只看是否升值，租不掉无所谓自己也不一定住，哈利法塔现在人气确实不旺价格下滑，这些都无所谓关键是，我们看到了它升值的地方

羊城晚報：西方媒体对哈利法塔似乎贬得多褒得少，这样的舆论环境会影响你们投资吗

周德文：欧美唱衰哈利法塔，也不见得会扭转迪拜的经濟趋势这当中不是那么简单的。对于我们而言我们只看大势，只看趋势！