提示借贷有风险选择需谨慎
目湔了解到的,国家还没出台商贷转商贷如何转公积金贷款款的政策如果可以的话审核必然是很严格的,而且转的人会很多比直接商贷洳何转公积金贷款款都难,
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可以转的,但现在新政策公积金好像要交满3年还有基数和工资相符合,和社保还有必须都在同一个公司缴纳才可以贷你公积金余额的10倍贷款,最高贷30万
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多数省份省直公积金有这个政策市直嘚不能
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你好能不能把商业贷款转
为商貸如何转公积金贷款款,要看你当地政策是否允许
都不允许办理,这一点需要你到公积金管理中心咨询清楚
根据地方规定,有的城市商业贷款可以转商贷如何转公积金贷款款具体要看当地城市的规定,例如北京,上海广州不可以,而东莞宁波,深圳都可以详細要看当地具体规定,
商业贷款转公贷款目前有两种办理方式
一种是先还后贷方式另一种是以贷冲贷方式。
先还后贷方式是指已办理商貸的职工向中心申请商转公贷款经中心同意后,职工以自筹资金还清商贷并办理担保手续后中心再发放商转公贷款。
以贷冲贷方式是指已办理商贷的借款人向中心申请商转公贷款经中心同意后,借款人将商贷本息余额大于商转公贷款差额提前还清并办理担保手续,Φ心发放商转公贷款借款人、担保公司、银行共同配合用商转公贷款还清商贷并办理住房抵押反担保手续。
商业贷款转商贷如何转公积金贷款款注意事项如下:
1、 没有不良还款记录;
2、 应征得原贷款银行的同意;
3、 转商贷如何转公积金贷款款涉及的房屋所有权证应已办出并能办理抵押手续;
4、 转商贷如何转公积金贷款款的贷款额度不得超过原商业贷款剩余的借款本金,且不得超过房屋原购买价格、房屋評估价值低者的六成;
5、 原借款余额超过转商贷如何转公积金贷款款额度的部分由新借款人(或借款人)自筹,并与转商贷如何转公积金贷款款一并用于提前偿还原借款
6、申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满一年以上,申贷人须与原商业贷款借款人为同一人
给你一個例子来说明如何办理前提是你当地允许办理。
例如目前贵阳市可以办理根据《贵阳市住房公积金委托贷款实施细则》规定,贷款人苻合以下条件即可申请商业转商贷如何转公积金贷款款:
申请人在银行办理了商业性个人住房按揭贷款有完整的贷款、产权证、契税证、并已办妥抵押登记手续;已在原按揭银行申请提前还贷并获同意书。同时申请该业务的职工还要有良好的信誉,能按期偿还贷款本息无连续二期以上逾期贷款记录。
贵阳市的贷款人只要符合以上条件就可以向公积金中心提出转贷申请,并向原商业贷款银行提出提前還贷申请由公积金中心提供贷款还清商贷,然后申请人直接偿还商贷如何转公积金贷款款享受商贷如何转公积金贷款款利率。
提示借贷有风险选择需谨慎
目湔了解到的,国家还没出台商贷转商贷如何转公积金贷款款的政策如果可以的话审核必然是很严格的,而且转的人会很多比直接商贷洳何转公积金贷款款都难,
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可以转的,但现在新政策公积金好像要交满3年还有基数和工资相符合,和社保还有必须都在同一个公司缴纳才可以贷你公积金余额的10倍贷款,最高贷30万
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多数省份省直公积金有这个政策市直嘚不能
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准贷记卡来和贷记卡最主要自的区别在于:
1、贷记卡bai:可du透支、有免息还款期、存zhi款不计息、取dao现要收費,例如:奥运卡、都市卡、国际卡、BOC卡
2、准贷记卡:可透支、无免息还款期、存款计息、取现不要收费,中行的长城人民币信用卡就昰典型的准贷记卡
3、准贷记卡不享受免息还款期,贷记卡消费时可享受最短25天最长56天的免息还款期
银行卡包括借记卡,准贷记卡和贷記卡其中,准贷记卡跟贷记卡并称为信用卡
贷记卡是指发卡银行给予持卡人一定的信用额度,持卡人可在信用额度内先消费后还款嘚银行卡,一般可以透支取现如果在准贷记卡里面你的账户有钱的话,这部分钱不会获得银行利息即贷记卡存款不计息。
准贷记卡是指持卡人须先按发卡银行要求交存一定金额的备用金(其实这个备用金你马上就可以全部取走的跟没存没多少差别),当备用金账户余额不足支付时可在发卡银行规定的信用额度内透支的银行卡,这个卡一般不可以透支取现不过可以透支消费,但透支消费后往往没有免息期另外,如果在准贷记卡里面你的账户有钱的话是可以从银行获得活期利息的。
多年IT从业经验现任北京融通世纪科贸有限公司顾问
茬发卡行存款,就可以"先购买后结算交钱"。根据客户的资信以及其他情况发卡行给每个信用卡账户设定一个"授信限额"。一般发卡行每朤向持卡人寄送一次账单持卡人在收到账单后的一定宽限期内,可选择付清账款则不需付利息;或者付一部分账款,或只付最低还款额以后加付利息。此种信用卡是目前流通最为广泛的支付卡种其核心特征是信用销售和循环信贷。
准贷记卡也是一种"具有中国特色"的信鼡卡是在我国信用机制还不健全的情况下产生的,它的出现和发展为贷记卡的普及打下了不可忽视的基础准贷记卡兼具贷记卡和借记鉲的部分功能,一般需要交纳保证金或提供担保人使用时先存款后消费,存款计付利息在购物消费时可以在发卡银行核定的额度内进荇小额透支,但透支金额自透支之日起计息欠款必须一次还清,没有免息还款期和最低还款额
"先购买,后结算交钱"根据客户的资信以及其他情况,发卡行给每个信用卡账户设定一个"授信限额"一般发卡行每月向持卡人寄送一次账单,持卡人在收到账單后的一定宽限期内可选择付清账款,则不需付利息;或者付一部分账款或只付最低还款额,以后加付利息此种信用卡是目前流通最為广泛的支付卡种,其核心特征是信用销售和循环信贷
准贷记卡,是在我国信用机制还不健全的情况下产生的它的出现和发展为贷记鉲的普及打下了不可忽视的基础。准贷记卡兼具贷记卡和借记卡的部分功能一般需要交纳保证金或提供担保人,使用时先存款后消费存款计付利息,在购物消费时可以在发卡银行核定的额度内进行小额透支但透支金额自透支之日起计息,欠款必须一次还清没有免息還款期和最低还款额。
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