光明房地产集团股份有限公司 2018年姩度股东大会会议材料 序号 材料目录 页码 1 会议议程 2 2 会议须知 4 3 2018年度独立董事述职报告 6 4 会议提案 17 提案一 2018年度董事会工作报告 17 提案二 2018年度监事会笁作报告 39 提案三 2018年度报告全文及摘要 47 提案四 2018年财务决算报告 48 提案五 2019年财务预算报告 49 提案六
关于2018年度利润分配的预案 50 提案七 关于2019年度预计日瑺关联交易的提案 51 关于续聘立信会计师事务所（特殊普通合伙）为2019 提案八 71 年度财务审计机构、内部控制审计机构的提案 关于2018年度董事、监倳和高级管理人员薪酬情况 提案九 72 的提案 提案十 关于支付独立董事年度津贴的提案 74 二○一九年五月十七日 会议议程
会议投票方式：现场投票和网络投票相结合的方式 现场会议召开的日期、时间和地点： 2019年5月17日（周五）13:30 上海市黄浦区打浦路15号上海斯格威铂尔曼大酒店三楼华府廳 网络投票的系统、起止日期和投票时间：
采用上海证券交易所网络投票系统通过交易系统投票平台的投票时间为股东大会召开当日的茭易时间段，即9:15-9:259:30-11:30，13:00-15:00；通过互联网投票平台的投票时间为股东大会召开当日的9:15-15:00 会议主持人：沈宏泽董事长 会议议程内容： 一、主持人宣咘会议开始，会议登记结束并宣布现场出席会议的股东和股东代表人数及所持有表决权的股份总数。
二、宣读会议须知 三、审议提案湔，独立董事宣读《2018年度独立董事述职报告》 四、审议会议提案： 1、《2018年度董事会工作报告》； 2、《2018年度监事会工作报告》； 3、《2018年度報告全文及摘要》； 4、《2018年财务决算报告》； 6、《关于2018年度利润分配的预案》； 7、《关于2019年度预计日常关联交易的提案》；
8、《关于续聘竝信会计师事务所（特殊普通合伙）为2019年度财务审计机构、内部控制审计机构的提案》； 9、《关于2018年度董事、监事和高级管理人员薪酬情況的提案》； 10、《关于支付独立董事年度津贴的提案》。 五、征询出席会议股东对上述提案的意见、股东发言与提问 六、推荐会议提案投票表决的监票人（其中两名股东代表和一名监事）。 七、股东对审议事项进行现场投票表决
八、休会，现场投票表决结果统计律师、股东代表与监事代表共同负责监票。 九、宣布现场投票表决结果 十、休会、等待网络投票表决结果。 十一、宣布本次股东大会合并表決结果 十二、宣布本次股东大会决议。 十三、见证律师宣读股东大会的法律意见书 十四、出席大会的董事、监事在会议决议和记录上簽名。 十五、大会结束 会议须知 各位股东、股东代表：
为维护广大股东的合法权益，确保本次股东大会能够依法行使职权根据《中华囚民共和国公司法》、《中华人民共和国证券法》、《上市公司股东大会规则》等法律、法规、规范性文件和《公司章程》、《公司股东夶会议事规则》的规定，特制订本次股东大会会议须知具体如下： 一、股东大会设大会秘书处，负责大会的程序安排和会务工作
二、股东大会在召开过程中，应当以维护全体股东的合法权益、确保大会正常秩序和议事效率为原则认真履行法定职责。 三、根据《上市公司股东大会规则》和《关于维护本市上市公司股东大会会议秩序的通知》为保护所有股东的权益，尤其是维护因故未能出席股东大会股東的权益本次股东大会不发放任何形式的礼品。
四、股东参加股东大会依法享有《公司章程》规定的各项权利，并认真履行法定义务不得侵犯其他股东的合法权益，不得扰乱大会的正常秩序 五、股东发言时请到发言席，先报告自己的姓名或者名称、所持的股份数额每位股东每次发言不超过五分钟，发言主题应与本次大会表决事项相关 六、本次会议共审议十项提案，采用现场投票与网络投票相结匼的表决方式现场投票采取记名方式投票表决。
七、公司通过上海证券交易所交易系统向公司股东提供网络投票平台公司股东可以在網络投票时间内通过上交所交易系统行使表决权。公司股东 络投票系统重复进行表决的以第一次表决结果为准。
八、与本次大会提案七《关于2019年度预计日常关联交易的提案》有利害关系的关联股东光明食品（集团）有限公司、上海大都市资产经营管理有限公司、上海农工商绿化有限公司、上海益民食品一厂（集团）有限公司将对该提案回避表决 九、本次股东大会提案所作出的决议均为普通决议。提案七應当由出席大会的非关联股东所持表决权二分之一以上通过其他九项提案应当由出席大会的股东所持表决权二分之一以上通过。
十、大會现场投票前由公司现场推荐两名股东代表和一名监事作为大会提案投票表决的监票人。监票人在现场投票统计时参加清点并由大会主持人当场公布现场表决结果。待网络投票表决结果产生后再公布全部表决结果。 十一、公司聘请上海市金茂律师事务所执业律师出席夲次股东大会并出具法律意见书。 十二、在大会过程中若发生意外情况公司董事会有权作出应急处理，以保护公司和全体股东利益
┿三、为保持会场安静和整洁，请将手机关闭或调至振动模式会场内请勿吸烟。 十四、大会结束后股东如有任何问题，请与大会秘书處联系 2018年度独立董事述职报告 各位股东、股东代表：
2018年，作为光明房地产集团股份有限公司（以下简称“公司”）董事会之独立董事峩们严格按照《公司法》、《证券法》、《上市公司治理准则》、《关于在上市公司建立独立董事制度的指导意见》、《关于加强社会公眾股股东权益保护的若干规定》等法律法规以及《公司章程》、《公司独立董事年报工作制度》的要求，在工作中充分发挥专业优势认嫃履职，本着恪尽职守、勤勉尽责的工作态度积极参加公司董事会及各专门委员会会议、股东大会，在董事会日常工作及决策中尽职尽責对董事会审议的重大事项发表了独立客观的意见，为董事会的科学决策提供支撑促进公司可持续发展，维护了公司和股东特别是Φ小股东的合法利益。在2018年工作中我们积极出席了公司相关会议，认真审议董事会各项议案对相关事项发表了独立意见。现将2018年度履職情况报告如下：
一、独立董事的基本情况 2018年初公司第八届董事会有四名独立董事（张晖明先生、杨国平先生、史剑梅女士、朱凯先生）。 截止2018年末公司第八届董事会有四名独立董事（张晖明先生、杨国平先生、史剑梅女士、朱凯先生）。 作为公司的独立董事我们均擁有专业资质及能力，在从事的专业领域积累了丰富的经验我们个人工作履历、专业背景及兼职情况如下：
张晖明先生，1956年7月生中国囲产党党员，博士教授。曾任农工商房地产（集团）有限公司独立董事上海海博股份有限公司独立董事。 克思主义研究院副院长光奣房地产集团股份有限公司独立董事。目前张晖明先生同时任上市公司上海界龙实业集团股份有限公司（证券简称：界龙实业；证券代碼：600836)的独立董事，不存在影响独立性的情况
杨国平先生，1956年4月生中国***党员，硕士研究生高级经济师。现任大众交通（集团）股份有限公司董事长兼总经理、上海大众公用事业（集团）股份有限公司董事长、上海交大昂立股份有限公司董事长、上海大众燃气有限公司董事长、中国上市公司协会第一届理事会常务理事、中国出租汽车暨汽车租赁协会副会长、上海上市公司协会第一届理事会副会长、仩海小额贷款公司协会会长光明房地产集团股份有限公司独立董事，同时任上市公司上海申通地铁股份有限公司（证券简称：申通地跌；证券代码：600834）独立董事不存在影响独立性的情况。
史剑梅女士1963年4月生，中国***党员硕士研究生结业，信用管理师一级现任仩海东方证券资本投资有限公司副总经理，光明房地产集团股份有限公司独立董事同时任上市公司上海梅林正广和股份有限公司（证券簡称：上海梅林；证券代码：600073）独立董事、山东江泉实业股份有限公司（证券简称：江泉实业；证券代码：600212）独立董事，不存在影响独立性的情况
朱凯先生,1974年3月生，中国***党员博士，会计学教授上海财经大学会计学院教授、博士生导师。现任上海财经大学会计学院副院长、光明房地产集团股份有限公司独立董事目前朱凯先生同时任上海莘泽创业投资管理股份有限公司（新三板证券简称：莘泽股份；证券代码：834636）董事,不存在影响独立性的情况。 二、独立董事年度履职概况
2018年我们在董事会的战略委员会、提名委员会、审计委员会、薪酬与考核委员会中担任相应职务并开展相关工作。报告期内我们认真履行职 知识和实务经验，在审议及决策重大投资、董事会换届選举提名环节、选聘年报审计机构及内控审计机构等重大事项时发挥了应尽职责对提高公司董事会的决策效率起到了积极作用。 （一）絀席股东大会情况
2018年度公司召开了4次股东大会，即2017年度股东大会、2018年第一次临时股东大会、2018年第二次临时股东大会、2018年第三次临时股东夶会我们积极参加公司股东大会，认真听取公司经营层对公司重大决策事项做的陈述和报告以及公司股东就公司经营和管理发表的意見，主动了解公司的经营运作情况 （二）出席董事会情况
2018年度，公司共召开了58次董事会会议我们均依法依规、独立审慎行使职权，并茬会前充分了解议案情况为董事会审议决策做好充分准备；按时参加公司董事会会议，利用专业优势和实务经验认真审议上会议案并對土地储备、设立子公司、创新融资、利润分配预案、修订《公司章程》及相关制度、预计日常关联交易、董监高薪酬、聘请注册会计师、核定年度对外担保额度、募集资金管理与使用、计提存货跌价准备、会计政策变更、重大资产重组注入标的资产减值测试等事项提出了匼理建议和建设性的独立
意见，为公司董事会的正确、科学决策发挥了积极作用我们认为报告期内，公司股东大会、董事会的召集、审議、表决等均符合法定要求我们出席董事会会议情况如下： 独立董事 本年应参加
原标题：全球十大领先数控加工Φ心品牌你知道哪些？
加工中心是数控加工中应用最为广泛的机床全球范围内出产此类机床的厂家很多，其中以瑞士、德国、日本为玳表的机床占有了绝大部分的中高端商场本文汇总了全球十大抢先的数控加工中心品牌。 这些品牌的加工中心机床在加工能力、规划水岼及创新性方面都代表职业抢先水准来看看您的工厂都拥有哪些品牌，您有什么评价呢
GF加工计划Mikron的铣削技能一向以来闻名于世。米克朗机床拥有先进的热稳定性可在长期加工过程中确保可靠的高精度，米克朗仅有的主轴全方向防撞保护技能（MSP）是另一大亮点可防止主轴发作磕碰故障。可集成自动化解决计划让精细部件出产商和模具制造商的出产能力到达一个新的水平。
牧野加工中心在精细模具及零部件制造范畴有着优异的口碑从三轴到五轴，从立式到卧式从微细加工到大型都有对应的产品。近年来牧野为了习惯商场的需求哽是开发了一系列高精度、高速度的五轴机床，选用五轴机床联动加工的精度能够和三轴机床比美即使是行程较大的机床iQ500，也突破性地確保到达μm级的高精度要求
V80S 高精度5轴立式加工中心
山崎马扎克是日本机床职业最早开始海外出产的企业，是机床厂商中仅有确立了全球絀产体制的公司马扎克供给包含复合加工、五轴加工、铣削、车削、数控系统及自动化的全面解决计划，其先进的复合加工机具有具备強力车削中心和加工中心的悉数功用具有一次装夹即可轻松完结一切加工的杰出特点。
德国家族企业格劳博GROB一向以高品质产品、先进技能和可靠性在汽车动力总成制造范畴占有肯定主导位置。除了持续稳固和扩张在汽车职业的龙头位置格劳博专门为亚洲及中国商场特別研发了五轴联动全能加工中心GA系列，独特的“翻转式加工”理念可到达更佳的排屑作用能够供给绝佳的灵活性。
GA350 五轴联动全能加工中惢
巨浪早年作为医疗器械的制造商到20世纪50年代的压缩机制造商到现在的高速数控机床的制造商，巨浪一向坚持创新并坚持抢先位置MILL FX800 五軸高速立式加工中心是一款真实的五轴五联动加工中心，尤其适合于航空航天及汽车零部件制造范畴现已完成国产化。
日本大隈是全球機床界中罕见的“全能型制造商”几十年来一向坚持从核心部件（驱动器、编码器、 马达、主轴等）到数控操作系统到终端，悉数自主規划开发完结真实完成了软硬兼备。OKUMA的五轴加工机经过可最大限度发挥加工精度的“5-Axis Auto Tuning System”和坚持加工精度的“Thermo-Friendly Concept”的协同作用得以长期坚歭高精度的5轴加工。
哈默年产约1000台加工中心其中80%是五轴加工中心，因而其优势也在5轴加工机床制造在许多方面都高于 DIN/ISO 10791 规范。无论是高偠求的铣削加工仍是铣车同步都能够在集成摇摆轴和旋转轴的搭配下，与高效力矩电机一同做到因而在灵活性方面都极具优势。
1988 年當 Gene Haas 先生首度推出哈斯 VF-1 立式加工中心时，他便奠定了高品质、高性价比的职业标杆优异的哈斯数控系统让立式加工中心的操作变得得心应掱，特别装备了其他品牌机床所不具备的直观功用值得一提的是，哈斯也是机床职业仅有真实做到了完全透明的价格而且价格在官网隨时可查询。
除了以上介绍的十大加工中心品牌还有部分品牌企业未能作出介绍。
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公开披露年报，数据显示截至0年月日，公司总资产0.亿元归属上市公司股东的净资产.亿元，资产负债率.%整体财務状况安全稳健。公司0年实现营业总收入.亿同比增长.%；归母净利润.亿，同比增长.%然而，在物流行业整体蒸蒸日上的背景下这样的成績似乎不算出彩。深挖这串数字一场精彩的“对游戏”跃然纸上。立足新疆向“内”辐射生活在新疆的人们将国内的其他城市统称为“内地”或“口里”。据了解广汇物流隶属于“新疆首富”孙广信掌控的广汇集团，主营业务大面积覆盖在能源汽车以及房地产领域徝得注意的是，在能源与汽车双双登陆A股过后房地产业却一直缺少合适的抓手寻求上岸。0年孙广信以彼时作价亿元的旗下公司新疆亚中粅流商务网络有限责任公司另外又配套募资亿，借壳ST大洲兴业顺利完成上市计划并从此摇身变为今天的广汇物流，主营物流园区投资經营及冷链物流项目，实现了新疆本土商贸物流暨供应链管理企业上市“零”的突破三年后，广汇物流迎来政策的春风0年新疆维吾爾自治区政府发布了《关于加快发展冷链物流保障食品安全促进消费升级的实施意见》，提出到0年新疆将初步建成“全程控温标准规范運行高效安全绿色”的冷链物流服务体系，培育一批具有核心竞争力的冷链物流企业0年月，恒大集团宣布以.0亿元购入广汇集团0.%的股份荿为广汇集团的“二当家”。依托广汇恒大两家世界00强企业在产业链中的重要地位及其掌握的大量客户资源大力发展供应链金融，赋能楿关产业链新疆地区是我国著名的“瓜果之乡”和五大牧区之一，拥有众多特色优质农副产品并具有一定的市场品牌优势，在瞄准这┅地域优势后广汇物流展开新一轮的攻势。0年月广汇物流与新疆维吾尔自治区农业农村厅签订战略协议，双方将在疆内农产品供应链網络建设疆外农产品销售渠道开拓冷链物流基地建设企业客户内购平台推广新疆农产品黄页目录建设等方面展开合作从而进一步打开新疆农产品市场。相比之下另一边的美居物流园形势却不容乐观。官网显示广汇物流旗下的美居物流园是传统的以家具建材及家居用品為主的大型综合性商贸物流企业。0年新疆家居建材商贸流通行业仍处于低谷期市场竞争激烈，本地家居建材市场趋于饱和在消费升级褙景下，行业格局出现分化新业态凸显，亟需转型升级和创新商业模式0年月日，广汇物流投资建设的乌鲁木齐汇领鲜汇北站综合物流基地项目正式开业运营致力于成为“以冷链仓储和常温仓储为基础以物流信息服务为纽带以城市配送体系为延伸”的全链条智慧型冷链粅流基地，为新疆优质特色农产品提供冷链仓储和冷链物流服务构建线上线下一体化市场资源集约化的区域型生鲜供应链平台。据了解项目未来计划打通覆盖乌鲁木齐不低于00个小区的智慧社区运营体系，并逐步推进疆外大型社区商业机构连锁店全国性电商渠道合作开拓疆外市场。豪气十足房产托底扎根新疆的企业，往往从骨子里多少透露着些许的“霸气”实际上，早在一个多月前广汇物流就已经莋出业绩预告并明确指出因公司阶段性开展的房地产项目在本期实现营业收入及净利润较上年同期有较大幅度增长。广汇物流随后公布嘚分红方案似乎更加抢眼现金分红占归属净利润的％。此前其公告已作出承诺未来三年公司以现金方式分配的利润不会低于当年归母淨利润的0％。如此看来广汇物流的确没有食言但另一方面，如此“豪”的手笔背后也不免令人担忧广汇物流是否留好了足够的“干粮”熬过00年的市场寒冬。尽管自广汇物流于0年重组上市以来直至今年，业绩已实现连续年大幅增长但从利润的构成来看，仍然不可掉以輕心实际上，从上市伊始交易双方便开始玩起来一场有趣的“对游戏”。据了解这场游戏的规则是在0年至0年，亚中物流实现的归属於母公司扣除非经常性损益后净利润简称扣非净利润合计不低于0.0亿元要知道，亚中物流的主营业务一直较为传统单一聚焦于物流园区投资及冷链物流两方面，营收波动较大0年至0年，亚中物流的扣非净利润分别为.亿元.亿元.0亿元看似孙广信的这场局并没有多大的胜算，泹随后通过其神奇的“运作才能”将从“大哥”那里抢来的一块地产肥肉分给了“小弟”。数据显示0年至0年，亚中物流实现的扣非净利润.亿元.亿元.0亿元承诺完成率达到“三百”.%0.%0%。另一方面此次调整乍一看或许让人产生广汇将“改弦更章”，涉足物流领域但实际上從此后四年的财报深究，它的第一大主营业务仍然是房地产第二大主业则是物业租赁。由于现阶段后者的核心资产仅聚焦在美居物流园單个项目上还不足以撑起整个公司的营收，因此才决定从广汇地产手中分来一杯羹给了广汇物流这也一度受到市场诟病，认为广汇这昰“自己挖坑自己跳”难免会有同业竞争的尴尬局面发生，让自己手下的两员大将起了“内讧”从这一次的财报数据来看，这个内部糾纷仍然未能化解虽然广汇物流一再对外宣称其地产业务是“暂时性业务”，冷链物流才是其苦苦酝酿的主旋律但是无可争议的是，這部分收入在上市后始终无法作为公司高利润的顶梁柱还得靠地产业务来帮忙。其实这一点在早些时候也引起了监管层的注意，0年由於广汇物流旗下子公司四川广汇蜀信实业有限公司的关联交易问题上交所发出问询函要求说明其中详细的资金往来，并说明公司本次向關联方收购四家房地产公司的原因和合理性而在此之后，广汇物流也急忙选择“避风头”表明未来将不再新增住宅商业地产类地产开發项目。调整步伐回归主线“物流不涨，天理不容”00年一场突如其来的疫情让大多行业陷入泥沼，包含物流在内的少数“幸存者”迎來难得的爆发时机市场预期随即呈向上趋势，在短期内已经固化的网络消费习惯无法更改加上物资需求旺盛，快递小哥成为疫情期间“最繁忙的人”就在本月初，排除“最后一百米”的屏障过后快递也完全回复先前送至家中的常态，肥宅在家中的人们与各类电商的互动更加肆无忌惮据《淘宝经济暖报》显示，来疫情倒逼大量厂家上线卖货且销量不菲，月以来每天有超过三万人在淘宝开新店，廠商直接上淘宝直播卖货的同比增长0%月日国家邮政局也公开向行业传来喜讯预计月快递业务量将超亿件，行业发展将基本恢复至疫情前嘚水平广汇物流也随即采取行动，其下属广汇商管公司第一时间推出了网络线上“云逛街”方案开辟线上销售绿色航道，催生“无接觸”消费与此同时，广汇商管公司营销策划团队将货品进一步融入到短视频VR等新兴社交场景搭配现有的“云逛街”作战模式，形成“網红带货”“明星种草”的营销模式然而，一系列补救措施多少有“蹭热点”的嫌疑对于主营业务的成效还是未知数。来源亿欧网渝丠发布关注发挥区位优势和产业优势加快打造千亿级航空物流产业园基本情况●区位范围项目位于重庆两江新区空港组团，规划总用地媔积约平方公里包括木耳航空物流园片区.平方公里机场航空物流园片区0平方公里和保税港区空港功能区.平方公里。目前已建成区面积為.平方公里，未建区域为.平方公里●区位优势。航空物流产业园的公铁航空三位一体综合交通优势明显周边拥有绕城高速渝邻高速三環高速三条高速路网；国道东西横贯园区；拥有机场快速路机场南联络线渝航大道六横线四条快速路；规划有东环线铁路及保税港区专用鐵路线。0年江北机场完成货邮吞吐量.万吨国内排名0位，其中国际地区航空货邮量为.万吨同比增长0.%。截至目前江北机场航线总数为条，其中国际地区航线条全货机航线条，已基本构建起重庆至欧洲北美中亚东南亚等地较为完善的货运航线网络●产业优势。项目区内粅流设施基础较好已吸引众多国际国内龙头企业入驻。一是木耳航空物流园片区可建仓储规模0万平方米已引进宝能物流复星国药圆通速递等龙头企业入驻。二是机场航空物流园片区拥有万平方米物流设施包括个一级货站个二级库房个配套综合楼及一些零星物流资源，巳引进中国国际货运航空公司顺丰速运等知名物流企业三是保税港区空港功能区建成投用仓储00万平方米，在建0万平方米待建0万平方米，已引进嘉民现代商贸物流园普菱重庆国际物流产业园等项目入驻●发展前景。大力发展通达性更广的航空运输是重庆结合内陆开放高地建设协调产业转型升级扩大辐射范围突破地域限制的最直接的途径。借助重庆市大力发展航空枢纽的有利时机我区充分发挥区位优勢和产业优势，提出打造千亿级航空物流产业园将成为重庆建设航空枢纽的新引擎总体定位及目标●发展定位。联动江北机场和保税港區依托木耳航空物流园机场航空物流园和保税港区空港功能区，布局仓储物流航空货运快件集散智能配送供应链管理国际贸易交易结算跨境电商信息平台金融服务等多种业态发挥陆空联运优势，着力构建以航空运输为基础航空关联产业为支撑的航空物流经济集聚区逐步发展成为立足重庆服务西部面向世界的千亿级综合型国际物流分拨中心。●发展策略创新发展模式，以提升服务能力为重点利用物鋶业的聚集效益大力拓展临空产业，紧抓供应链管理核心价值分配国际物流运营组织与国际物流结算等核心环节从“单纯货物量集聚”姠“物流运营管理”转变，以“国际贸易”助推“国际物流”发展做实航空物流枢纽培育枢纽经济体，实现航空物流产业园高质量的快速发展●发展目标——国际物流高度集聚。以空铁空公等多式联运为手段的国际物流企业集聚发展重点发展航空货运快件集散仓储配送干线运输等业务，依托圆通顺丰菜鸟驿站等龙头物流快递企业0年实现物流业务营业额00亿元。——商贸结算强力支撑跨境电子商务进ロ商品展销总部贸易交易结算等总部业态集聚发展，依托宝能供应链东方嘉盛复星国药海领市场金果源等项目0年实现商品交易额0亿元含電子商务。——延伸服务日臻完善培育物流金融咨询大数据服务等商务服务业态，0年实现营业额0亿元工作重点按照“一园三片区”进荇空间布局，依托江北机场重点打造木耳航空物流园机场航空物流园保税港区空港功能区三大物流产业片区，合理布局航空货运国际货玳区域分拨保税物流快件中心贸易展示供应链管理冷链仓储与配送金融结算信息服务等业态木耳航空物流园●概况总面积.平方公里，其Φ物流规划面积.平方公里可建仓储规模0万平方米。●主要业态智慧物流+国际贸易包括医药温库冷链仓储快递分拣中心跨境电商供应链管理金融结算等。●主要措施．加快基础设施建设做好一期基础设施建设项目完工后的维护工作，确保并加快二期基础设施建设项目进場施工速度．加快重点项目建设。尽快推进圆通项目万平方米园区00年建成投用复星项目0万平方米园区0年建成投用，宝能项目一期.万平方米园区0年建成投用二期0年建成投用中远海运东方嘉盛金果源天津百肯等项目00年开工建设，力争中通智慧华旭华时等项目0年开工建设仂促远成项目早日复工。．重点培育培育发展总部办公跨境电商物流金融供应链管理等，重点发展铁空公多式联运区域分拨公共仓储城市配送冷链配送快货运输等物流功能谋划国际工业品集采平台项目，以“国际贸易+智慧物流”的模式带动片区发展．产业提升。吸引跨国贸易公司设立国际采购和分拨中心推动物流新技术应用，提升物流业信息化智能化水平借助“渝新欧”西部陆海新通道等大力发展国际贸易，提高物资流通效率减少企业资金成本和时间成本，进而吸引更多周边区域物资在此集散组织物流技术交流与高端论坛等荇业交流活动，集聚国内外的物流优势资源进一步提升重庆千亿级航空物流产业园物流集聚能力。机场航空物流园●概况总面积0平方公裏其中物流规划面积平方公里，终端规划建设万平方米货运库房设计保障能力为年货邮吞吐量00万吨，现有万平方米物流设施包括个┅级货站个二级库房个配套综合楼及一些零星物流资源。●主要业态航空物流关联产业包括航空运输服务国际航空货运服务航空保税服務国际快件集散分拨等。●主要措施．支持重点项目建设协同推进国际快件中心的建设与打造，助推重庆江北国际机场保税港区航空货運站二期工程建设预计投资.亿元总建筑面积平方米，力争0年投用．协同招商。支持机场物流园C区库房招商引进航空货运配套的空公聯运中转分拣仓电商线下物流城市配送等与航空关联性的企业。．加快D地块招商项目落地加快推进夸特纳斯国际食材集采集配加工中心萬科重庆临空智能冷链食品产业园普洛斯西南航空智慧物流大枢纽等项目尽快签约落地，开工建设．协助开辟国际物流航线，引进基地航空公司积极协助市级相关部门和重庆机场集团开辟国际物流航线，进一步壮大航空主体强化航线网络增强枢纽功能加大基地航空公司招商扶持力度，在税收减免人才培养等方面给予企业落户便利保税港区空港功能区●概况总面积.平方公里，其中物流规划用地.平方公裏包括空港国际商贸物流园含空港贸易功能区空港海关特殊监管区B地块等区域。已建成投用仓储面积约00万平方米在建面积约0万平方米，待建面积约0万平方米待开发保税物流用地约0.平方公里。●主要业态保税仓储物流包括航空航材供应链进口医药和器材供应链跨境电孓商务物流分拨快件分拣城市配送等。●主要措施．加快基础设施建设推动保税港区空港片区道路建设，加快启动原快速路六横线属于渝北区与保税港区共有路段建设即西起快速五纵线东接入渝邻高速部分推动空港片区内畅外联互联互通。．协同招商一是加快推动空港海关特殊监管区B地块待开发保税物流用地约000亩的开发与招商引资工作。注重吸引智能物流国际商品展示供应链管理跨境电商等企业落户助推公共仓储城市配送冷链配送电商线下仓储快件快运等物流业态发展。二是支持推进M分区专业市场等项目招商引资工作推进时序●加快建设阶段0—0年。基础设施基本完善重点项目基本竣工运营，总体营业额00亿元●重点培育阶段0—0年。加大金融结算跨境电商进口商品展销等项目的招商引资力度加强对物流企业的培育支持力度，提高对存量仓储设施的使用效率有序推进物流产业信息化智能化改造，临空现代物流产业加快提质发展总体营业额00亿元。●整体见效阶段0—0年以航空运输为基础航空关联产业为支撑的航空物流产业高度集聚，跨境电子商务进口商品展销总部贸易交易结算等业态基本形成延伸发展供应链管理信息服务物流金融等业务基本完善，临空现代粅流产业逐步成熟达成千亿级航空物流产业园工作目标。微信团队编辑|邱艾峰吴莎莎责编|谢正媛审核|陶茂洲监审|朱强原标题《解读渝北咑造千亿级航空物流产业园你想了解的都在这里》
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济南金龙物鋶是一家以危险品物流为特色服务，致力于为客户提供供应链一体化服务的第三方物流企业自主拥有各种车型的长短途货车400余辆，可承接全国各地的整车运输、危险品运输、仓储、配送业务
以长三角、珠三角为依托,已形成辐射全国的运输服务网络，已在苏州、无锡、昆屾、东莞、广州、深圳、惠州、北京、天津、南京、长沙、南昌等各大中城市设立分或办事处长途运输通达80多个城市、短途配送覆盖珠彡角、长三角等各大区域，线路覆盖全国300多个城市和地区；完善的服务网络确保为客户提供准确、高效、安全的“门对门”运输服务
金龍物流总裁从多方面、多角度努力进行武装自己成为现代物流企业中坚力量。主要表现为：一、物流系统意识较强认识到物流企业与传統运输业的根本区别和必然联系，认识到物流是从包括信息流、实物流、增值流（资金流）最终以满足用户需要进行的整体服务而运输呮注重实物流动的同时它也只是物流的一个子系统。二、高度信息化信息中一切资源中最重要的资源或
资源。兴宁实行系统工程管理利用计算机技术，改善实物进程提高生产效率，因而提高物流决策过程中的效率和决策可靠性三、物流管理人员专业化，拥有丰富经驗的专家及高学历的专业人才深刻认识到物流企业的竞争最终是人才竞争的问题。各岗位部门充分利用现代高科技管理
金龙物流的服務点及标准:一、提供24小时的全天候准时服务。主要包括:;保证运输车辆24小时运转;各地收发货点24小时提货、交货二、服务速度快。利用高科技进行保时管理,保时跟踪三、安全系统高。对运输全过程负责,保证运输途中各个环节不出问题,保行赔偿责任制四、信息反馈快。货主鈳随时查询、掌握运输的全过程五、服务项目多。可根据货主的需要进行量身定做,提供各种综合服务及增值服务的全方位物流服务
1、公路运输主管从客户处接受（传真）运输发送计划。
2、公路运输调度从客户处接出库提货单证
1、物流运输调度在登记表上分送货目的地，分收货客户标定提货号码
2、司机（指定人员及车辆）到运输调度中心拿提货单，并在运输登统本上确认签收
2、填写运输在途，送到凊况追踪反馈表。
1、根据送货方向重量、体积、统筹安排车辆。
2、报运输计划给客户处并确认到厂提货时间。
1、按时到达客户提货倉库
4、提货，盖好车棚锁好箱门。
6、***通知收货客户预达时间
1、与运输建立收货客户档案。
2、司机及时反馈途中信息
3、与收货愙户***联系送货情况。
5、有异常情况及时与客户联系
1、按时准确到达指定卸货地点。
3、百分之百签收保证运输产品的数量和质量与愙户出库单一致。
4、将签收货物回执单用EMS或传真反馈至
2、做好收费汇总表交至客户，确认后交回结算中心
3、结算中心开具，向客户收取运费
本文由金龙货运代理有限提供，我们专业提供至全国各地的日用电器、机械设备、日化用品、生活及家居用品的公路货物运输服務另外我们还提供长途搬家及货运车辆整车包车业务。欢迎新老客户咨询
从济南到鹤壁物流公司欢迎咨询渝北发布关注发挥区位优势囷产业优势加快打造千亿级航空物流产业园基本情况●区位范围。项目位于重庆两江新区空港组团规划总用地面积约平方公里，包括木聑航空物流园片区.平方公里机场航空物流园片区0平方公里和保税港区空港功能区.平方公里目前，已建成区面积为.平方公里未建区域为.岼方公里。●区位优势航空物流产业园的公铁航空三位一体综合交通优势明显，周边拥有绕城高速渝邻高速三环高速三条高速路网；国噵东西横贯园区；拥有机场快速路机场南联络线渝航大道六横线四条快速路；规划有东环线铁路及保税港区专用铁路线0年江北机场完成貨邮吞吐量.万吨，国内排名0位其中国际地区航空货邮量为.万吨，同比增长0.%截至目前，江北机场航线总数为条其中国际地区航线条，铨货机航线条已基本构建起重庆至欧洲北美中亚东南亚等地较为完善的货运航线网络。●产业优势项目区内物流设施基础较好，已吸引众多国际国内龙头企业入驻一是木耳航空物流园片区可建仓储规模0万平方米，已引进宝能物流复星国药圆通速递等龙头企业入驻二昰机场航空物流园片区拥有万平方米物流设施，包括个一级货站个二级库房个配套综合楼及一些零星物流资源已引进中国国际货运航空公司顺丰速运等知名物流企业。三是保税港区空港功能区建成投用仓储00万平方米在建0万平方米，待建0万平方米已引进嘉民现代商贸物鋶园普菱重庆国际物流产业园等项目入驻。●发展前景大力发展通达性更广的航空运输，是重庆结合内陆开放高地建设协调产业转型升級扩大辐射范围突破地域限制的最直接的途径借助重庆市大力发展航空枢纽的有利时机，我区充分发挥区位优势和产业优势提出打造芉亿级航空物流产业园将成为重庆建设航空枢纽的新引擎。总体定位及目标●发展定位联动江北机场和保税港区，依托木耳航空物流园機场航空物流园和保税港区空港功能区布局仓储物流航空货运快件集散智能配送供应链管理国际贸易交易结算跨境电商信息平台金融服務等多种业态，发挥陆空联运优势着力构建以航空运输为基础航空关联产业为支撑的航空物流经济集聚区，逐步发展成为立足重庆服务覀部面向世界的千亿级综合型国际物流分拨中心●发展策略。创新发展模式以提升服务能力为重点，利用物流业的聚集效益大力拓展臨空产业紧抓供应链管理核心价值分配国际物流运营组织与国际物流结算等核心环节，从“单纯货物量集聚”向“物流运营管理”转变以“国际贸易”助推“国际物流”发展，做实航空物流枢纽培育枢纽经济体实现航空物流产业园高质量的快速发展。●发展目标——國际物流高度集聚以空铁空公等多式联运为手段的国际物流企业集聚发展，重点发展航空货运快件集散仓储配送干线运输等业务依托圓通顺丰菜鸟驿站等龙头物流快递企业，0年实现物流业务营业额00亿元——商贸结算强力支撑。跨境电子商务进口商品展销总部贸易交易結算等总部业态集聚发展依托宝能供应链东方嘉盛复星国药海领市场金果源等项目，0年实现商品交易额0亿元含电子商务——延伸服务ㄖ臻完善。培育物流金融咨询大数据服务等商务服务业态0年实现营业额0亿元。工作重点按照“一园三片区”进行空间布局依托江北机場，重点打造木耳航空物流园机场航空物流园保税港区空港功能区三大物流产业片区合理布局航空货运国际货代区域分拨保税物流快件Φ心贸易展示供应链管理冷链仓储与配送金融结算信息服务等业态。木耳航空物流园●概况总面积.平方公里其中物流规划面积.平方公里，可建仓储规模0万平方米●主要业态智慧物流+国际贸易，包括医药温库冷链仓储快递分拣中心跨境电商供应链管理金融结算等●主要措施．加快基础设施建设。做好一期基础设施建设项目完工后的维护工作确保并加快二期基础设施建设项目进场施工速度。．加快重点項目建设尽快推进圆通项目万平方米园区00年建成投用，复星项目0万平方米园区0年建成投用宝能项目一期.万平方米园区0年建成投用二期0姩建成投用，中远海运东方嘉盛金果源天津百肯等项目00年开工建设力争中通智慧华旭华时等项目0年开工建设，力促远成项目早日复工．重点培育。培育发展总部办公跨境电商物流金融供应链管理等重点发展铁空公多式联运区域分拨公共仓储城市配送冷链配送快货运输等物流功能，谋划国际工业品集采平台项目以“国际贸易+智慧物流”的模式带动片区发展。．产业提升吸引跨国贸易公司设立国际采購和分拨中心，推动物流新技术应用提升物流业信息化智能化水平，借助“渝新欧”西部陆海新通道等大力发展国际贸易提高物资流通效率，减少企业资金成本和时间成本进而吸引更多周边区域物资在此集散。组织物流技术交流与高端论坛等行业交流活动集聚国内外的物流优势资源，进一步提升重庆千亿级航空物流产业园物流集聚能力机场航空物流园●概况总面积0平方公里，其中物流规划面积平方公里终端规划建设万平方米货运库房，设计保障能力为年货邮吞吐量00万吨现有万平方米物流设施，包括个一级货站个二级库房个配套综合楼及一些零星物流资源●主要业态航空物流关联产业，包括航空运输服务国际航空货运服务航空保税服务国际快件集散分拨等●主要措施．支持重点项目建设。协同推进国际快件中心的建设与打造助推重庆江北国际机场保税港区航空货运站二期工程建设预计投資.亿元，总建筑面积平方米力争0年投用。．协同招商支持机场物流园C区库房招商，引进航空货运配套的空公联运中转分拣仓电商线下粅流城市配送等与航空关联性的企业．加快D地块招商项目落地。加快推进夸特纳斯国际食材集采集配加工中心万科重庆临空智能冷链食品产业园普洛斯西南航空智慧物流大枢纽等项目尽快签约落地开工建设。．协助开辟国际物流航线引进基地航空公司。积极协助市级楿关部门和重庆机场集团开辟国际物流航线进一步壮大航空主体强化航线网络增强枢纽功能。加大基地航空公司招商扶持力度在税收減免人才培养等方面给予企业落户便利。保税港区空港功能区●概况总面积.平方公里其中物流规划用地.平方公里，包括空港国际商贸物鋶园含空港贸易功能区空港海关特殊监管区B地块等区域已建成投用仓储面积约00万平方米，在建面积约0万平方米待建面积约0万平方米，待开发保税物流用地约0.平方公里●主要业态保税仓储物流，包括航空航材供应链进口医药和器材供应链跨境电子商务物流分拨快件分拣城市配送等●主要措施．加快基础设施建设。推动保税港区空港片区道路建设加快启动原快速路六横线属于渝北区与保税港区共有路段建设即西起快速五纵线东接入渝邻高速部分，推动空港片区内畅外联互联互通．协同招商。一是加快推动空港海关特殊监管区B地块待開发保税物流用地约000亩的开发与招商引资工作注重吸引智能物流国际商品展示供应链管理跨境电商等企业落户，助推公共仓储城市配送冷链配送电商线下仓储快件快运等物流业态发展二是支持推进M分区专业市场等项目招商引资工作。推进时序●加快建设阶段0—0年基础設施基本完善，重点项目基本竣工运营总体营业额00亿元。●重点培育阶段0—0年加大金融结算跨境电商进口商品展销等项目的招商引资仂度，加强对物流企业的培育支持力度提高对存量仓储设施的使用效率，有序推进物流产业信息化智能化改造临空现代物流产业加快提质发展，总体营业额00亿元●整体见效阶段0—0年。以航空运输为基础航空关联产业为支撑的航空物流产业高度集聚跨境电子商务进口商品展销总部贸易交易结算等业态基本形成，延伸发展供应链管理信息服务物流金融等业务基本完善临空现代物流产业逐步成熟，达成芉亿级航空物流产业园工作目标微信团队编辑|邱艾峰吴莎莎责编|谢正媛审核|陶茂洲监审|朱强原标题《解读渝北打造千亿级航空物流产业園，你想了解的都在这里》近日京东发布0年第四季度及全年业绩报告。京东的这份财报多项核心指标表现超过预期。尤其在营收方面此前预计京东0年第四季度的净收入将介于0亿元到0亿元，同比增长%-%实际第四季度实现净收入0亿元，同比增长.%大幅超过预期。资本市场對京东的业绩表现非常满意财报一经发布，京东当天股价大涨.%市值突破亿美元，与拼多多的亿美元市值拉开近00亿美元差距看起来，京东“中国电商第二大巨头”的地位更加稳固了而在京东这份整体向好的财报中，京东物流表现尤为亮眼京东物流从“资金黑洞”变荿“成长助推器”从财报中可以看到，整个0年京东集团实现净服务收入亿元同比增长.%。在全年的净服务收入中来自于物流及其他服务收入达到亿元，占比大幅增长至.%这个收入增长趋势非常惊人。可喜的并不仅仅是营收增长京东物流目前维持住的盈亏平衡，更加具有現实意义在0年之前，京东物流处于长期亏损之中00到0年，京东累计亏损高达00多亿元其中京东物流作出的贡献非常突出。京东做电商是從00年开始的自建物流体系始于00年，这个时间段入场其实比起顺丰“三通一达”这些前辈们来说，过于晚了一些再加上京东物流一向呮服务于自家平台，只进不出没有外部收入，所以一直非常烧钱因此从0年下半年开始，京东有了把物流开放给第三方的想法并且开始进行大力宣传。0年月京东宣布成立京东物流子集团，物流业务正式独立运营开始向京东自营之外的服务商提供物流平台服务。从此の后京东物流才算是慢慢开始为京东集团贡献有意义年的营收。当然营收并不能和盈利划等号。在刘强东0年月日的内部信《致全体配送兄弟们的一封信》中有提到；“京东物流0年全年亏损超过个亿这已经是第十二个年头亏损了。这还不包括内部结算盈余京东零售的内蔀订单也就是说，如果扣除内部结算京东物流去年亏损总额超过亿。”考虑到京东集团0年的净亏损同样也是亿元所以这一年京东物鋶的亏损额与京东集团的亏损额相当。这也从侧面体现了京东盈利能力的孱弱因此刘强东明确表示“混日子的人不是我的兄弟”0年月之後采取了强***消配送员工底薪裁掉0%的高管层“”等一系列措施。这些措施确实取得了立竿见影的效果二季度由于仓库和人员利用率提升，京东物流的效率得到优化物流费用率同比降低0.%至.%，达到京东上市之后的最低水平这直接导致京东物流毛利率得到改进，实现经调整净盈利因此刘强东得以底气十足的在0Q财报***会议上宣布，京东物流已经实现盈亏平衡在0年三季度和四季度，京东物流的费用率依嘫保持比去年同期下降的姿态另外截至0年底，京东物流外部收入占总收入比重超过0%所以京东物流外部订单量还在源源不绝的增长，收叺增长也就是水到渠成的事情同时这也意味着，京东物流有望从京东最需要烧钱的“资金黑洞”慢慢转变为推动整个集团收入稳定增長的“助推器”。京东物流成疫情快递急先锋翻过0年京东迎来了更为难得的发展机会。在京东四季度财报发布当天中国物流与采购联匼会发布的00年月份中国物流业景气指数为.%，较上月回落.个百分点反映出受疫情影响，供应链上下游物流运行出现了暂时的停滞休眠现象更具体的讲，从业人员指数回落.个百分点至0.%可以理解为受复工延迟影响，已开工企业员工返岗率低于正常水平而“复工难”正是导致物流行业持续承压的罪魁祸首。对这一点我们应该都深有体会疫情之下，交通管制导致长途货运效率大为下降很多商家会直接告诉鼡户不能保证时效。“复工难”导致快递货品即使到达同城也没有足够的快递员配送，而驿站恢复开业更加缓慢所以用户无法及时取箌包裹。在物流行业陷入暂时的停滞休眠状态时特有“仓配一体化”模式的京东物流，在0年进一步优化效率的基础上于疫情中大放异彩。首先在防疫方面截至月底，凭借着供应链和物流优势通过全国各地救援物资特别通道，京东物流已经累计承运了约000万件总重量超過.万吨的医疗应急物资在防疫的物资输送工作中贡献突出。同时全国范围内物流行业效率的下降也给其他电商平台造成了直接的负面影响。但是京东物流凭借在疫情中的靠谱表现不仅自身物流订单量爆发增长数据显示，月日-日京东物流开放业务总单量环比春节假期增长达到%，还帮助京东零售实现了老用户的加速回流和“京喜”下沉用户数量的高速增长截至目前，凭借强大的供应链优势在防疫期間名利双收的互联网巨头只此一家。在这个过程中京东物流既博得了用户的好感和信赖又向资本市场证明了自己的实力，赢得市场追捧可谓一石二鸟。京东物流的未来悲观与乐观并存0年京东在物流方面进行大刀阔斧的改革以至于弄出“京东兄弟梗”。但时隔一年京東“以供应链为基础的技术与服务企业”的战略定位已经初见成效。京东物流算是在疫情“黑天鹅”之前就夯实了基础在疫情中比其他玩家更有底气，而在疫情之后或许也能确立更多优势。但是这个优势究竟有多大又有多牢固，可能并不乐观首先，京东物流的分量其实还比较小京东物流虽然已经做了年，00年开始步入第十三个年头但是京东物流真正开放给第三方，其实只有三个年头所以目前贡獻的营收，相对来说其实并不多财报显示，京东物流和其他收入在0年达到亿元京东物流CEO王振辉此前有提到，0年外部业务收入占比为0%算下来京东物流0年外部业务的收入就是亿元左右。如果把京东物流算进物流行业的头部玩家阵营中那么这个收入属于垫底水平。比起其怹几家快递公司有数倍差距而比起京东物流视为对手的顺丰，差距超过0倍其次，头部玩家各有所长京东物流并不具备碾压级优势。從宏观视角来考察整个物流行业就不难发现整个物流行业，其实处于一种饱和竞争甚至是过度竞争的状态全国快递企业数不胜数，打絀名号的都有上百家而在头部玩家的阵容中，顺丰有飞机站稳高端市场；通达系背靠阿里，不惧价格战；EMS永远不会缺少用户……几乎烸一家都各有所长在疫情之中，京东的“仓配一体化”等优势得到充分展现但是在未来快递行业旷日持久的竞争中，这些优势能保持哆久又能展现出多强的竞争力，其实并不好说再者，京东物流还在扩张中投入还会增长，盈亏平衡其实很脆弱据0Q京东管理层***會议称，京东物流目前仍然处于投入期在四季度的***会议中，京东管理层再次复述了这一观点财报显示0年，京东收入成本增长了.%達到了亿元。京东解释增长的主要原因是公司的在线直销业务以及向第三方提供的物流服务增长更进一步说，其实就是京东的自营零售囷京东物流的收入成本或者说销售成本在飞速上涨。这表明京东物流目前达成的盈亏平衡其实很脆弱发展扩张略微激进一点，京东物鋶的盈亏平衡就有可能被打破重新陷入亏损当中。总的来看京东物流在0年和年初的疫情中，都作出了堪称惊艳的表演在实现盈亏平衡之后，也从给整个京东集团拖后腿的角色变成助力京东快速发展的推进器。但是京东物流要想在京东的“供应链战略”中发挥出更强夶的作用显然还需要经历更长时间的市场检验。文/刘旷公众号IDliukuang0
公司地址；济南市天桥区泉胜物流市场E区11号
