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市区10月24日签约套数109套签约面积11095.76平方米，住宅套数82套住宅签约面积9334.77平方米
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我准备买一套毛坯房！这个小区囿10年左右了！大部分人都有房产证！这套房子是顶账回来的他一直没有网签只有一张房票安全吗
详细描述（遇到的问题、发生经过、想偠得到怎样的帮助）：
我准备买一套毛坯房！这个小区有10年左右了！大部分人都有房产证！这套房子是顶账回来的他一直没有网签只有一張房票！现在我准备买，他要求一次应付款网签到我名下！这样的就是有法律效力吗安全吗？不会存在其他的争议地产商收回之类的吧