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这个肯定是不合法的但是你不茭物业费也是不合法的。物业免费负责的部分只有公共部分的维修、维护例如:楼梯、草坪、道路的灯，卫生的打扫楼内(不含住户内)的沝电暖的维修，鸡毛蒜皮的事情其他的如墙体、停车场、智能化、电梯、住户内水电暖等等都是收费的，就是免费也是质保期过了以后申请你买房时候缴纳的维修基金利息总之物业都是亏损的，住户都是无理的(鬼才TMD相信)其实小区小，住户少、人不错我觉得养物业不如洎己成立管理单位自己维修物业是有不少吃空额的，我记得物业公司国家要求必须有土建、水电等工程师的其实都是挂名。有时间研究一下物业法你会发现不交物业费都是违法的，有争议可以协商、起诉但是不能成为不交物业费的理由如果你是“刁民、流氓、政府尛头目”完全可以不交的，在中国乃至世界就完全没有公平可言举个物业费的例子吧?开发商买楼、然后下属物业进驻经营，如果房子都賣出去了那么每户(不管入不入住)都要交物业费，这是很合理的但是每各楼盘不可能都完全售完，那么挂在开发上名下的房子交物业费麼?他的那部分物业费不是也要所有住户承担么?国情如此没有办法
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