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银行提前预约办理业务贷款担保囚跟贷款人一人一半钱担保人还不出来怎么办
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你好律师! 我2月5日在房产中介相Φ一套房子交给了中介2万定金。
中介转给了中间人中间人给我打的收条。
房主并没有到场中间人说这就是他的房子。
随后中间人、中介和我三方签了购房协议。
中间人要求我首付40万帮助房主解押
2月6日,了解到该房子目前处于法院查封状态,并不是中间人所说的銀行提前预约办理业务抵押状态但抵押权人和查封债权人系同一人,房主另外没有经济纠纷和房子查封问题
中间人说了实话,说自己昰炒房的也就是说倒房的,专门从事从法院获得快被执行拍卖的房子从中赚取差价。
该房查封到期时间为2018年11月通过查询权属登记得知,该房的抵押权人于2017年7月向法院提起强制执行撤销提议法院准许。
目前拒了解,中间炒房人替房主还清了民间借贷款并与房主和抵押权人达成协议,要求在房子***过程中双方配合完成法院解封和房产过户事宜。
我们三方商议在首付款及过户前,三方再起草协議对首付款支付对象、支付卡号、房产解押过户等一些列问题进行合同规定,确保顺利过户并办理公积金贷款。
请问律师这样操作存在风险,但是是否有操作的可能呢也就是说可操作性大不大?