楼上露天阳台脏了怎么办贴瓷砖漏雨到底开发商，物业住户谁的责任我该怎么办

楼上漏水通过物业检测确定是樓上水流到我楼下阳台脏了怎么办，房间卫生间过道墙面怎么维护了我的权益？

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

楼上漏水通过物业检测确定是楼上水流到我楼下阳台脏了怎么办，房间卫生间过道墙面，通过物业调解但迟迟不维修怎么维護了我的权益？