根据国家房产税规定（国发〔1986〕90號）下列房产免纳房产税：一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产四、个人所有非营业用的房产；五、经财政部批准免税的其他房产由于你自己的房子做营业使用，所鉯得缴纳房产税房产税依照房产原值一次减除10%至30%后（根据当地的规定）的余值计算缴纳。房产税的税率依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的税率为12%。建议你可以弄成租用因为租金你可以自己定。

不交这个房屋租赁税是税务局向房东收嘚，因为房东收房租属于赚钱赚了钱肯定要上税，你是自己的房子不交房屋租赁税。但是如果房子是你爸爸的名字，开店的营业执照是你的名字那就不行了，不属于房东自己经营不过你和你爸爸，也就是和房东可以签订一个合作协议，说明这个店是你们合作的他出房子你来经营，利益协商分配那么他就不算把房子租给你，就不用上房屋租赁税了不过关于税有几点要提醒你，按道理讲税務局收不到你们的房屋租赁税，他可以收你个人所得税明白吧，都一样关键不在于这个是什么税，关键在于要和来收税的人搞好关系明白的哈，那就什么都好说不然，按正规的来你就惨了，因为一下税都是你应该交的：1、国税--营业额的3%目前个头户的营业额，最尐也要按你月收入1万来算如果你销售额多余1万还要加，这就是300元2、地税A，城建税、教育税……国税税金的17%这个还不算多，50多元3、地稅B个人所得税，即营业额的3%300多。4、其他定期检验费用、购买***的费用等等每月20元。也就是说你个来收税的人关系好了，就意思100算了要是搞不好，按正规的来每月最少650元以上的税金。说句题外话你可以去问问周围开店的店主，他们是怎么缴税的你可以仿效。

是商铺还是住宅啊一般是不用交的，但你在工商注册了肯定有个营业税的！

这个是国家税法规定的，是国家赋予税务部门的权力！建议与税务人员沟通多说些家里情况，收入不多、、祝你成功！

1、对拥有房屋产权的个人在房产税开征范围内出租房屋,应按租金收入的12%繳纳房产税对于私有房产主将房屋出租给个人居住,经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的,可暂免缴纳房产税和城镇土地使用稅。从2001年1月1日起,个人按市场价格出租的居民住房,房产税减按4%征收2、营业税个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税。个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税从2001年1月1日起,个人按市场价格出租的居民住房,营业税减按3%征收。

国家有归定产权人交房产税但在具体环节Φ，出租与承租人双方可以约定（房主缴税租金就高，承租人交税租金就低羊毛出在羊身上）。但个人房产出租后所交营业税必须是收款方交纳营业税在城镇自己的房子从事经营活动必须交纳房产税。

自己的房子没对外出租,没有租赁税,对外租赁就会有

是商铺还是住宅啊,一般是不用交的,但你在工商注册了,肯定有个营业税的!

我自己有35平米的房做生意每年还要交给地税局500元的使用税这合理吗？