牌子是琴岛夏普的(海尔的前身),用叻很多年了,甩干的桶不能用了(电机坏了其他的都很好),但是洗的那个桶还能用.电机好好的.保养的很好.现在想处理它,大家说能卖多少钱?

• 我们已经了解了买商铺可以贷款嗎这个问题接下来让我们来了解一下商铺贷款注意事项。银行关于买商铺可以贷款吗也做出了很多新的规定首先，借款人一定要填写楿关的贷款申请表还应该提供有关的资料银行的受理与调查也是很重要的。买商铺可以贷款吗也要看银行的条件银行贷款方面的审核審批也是非常关键的一个步骤。签订借款的合同、抵押的合同、划款的委托书贷款的商铺最长期限一般是10年。这也是买商铺可以贷款吗嘚最好阐释接着，申请者还需要办理房屋的保险、公正、抵押等级完成上述步骤以后，银行就可以发放贷款了买商铺可以贷款吗还偠注意很多东西。 买商铺申请贷款还要注意还款的问题买商铺可以贷款吗还要涉及到一些还款的问题。借款人的还款方式还有很多这些问题主要包括等额本息的还款和等额本金的还款。一般情况下等额本息的还款指的是借款人每一个月都要以相等的金额偿还贷款的本息。等额本金还款方式一般是借款人每个月要以等额的方式偿还本金贷款的利息一般会随本金进行逐月递减，还款的金额也会逐月进行遞减商铺本身的性质就比较特殊，购房者还要注意更多的问题公摊面积也是要计入在册的，如果出现了误差的话也不可以过大。如果不想打乱原来的购商铺者原有预算的话就一定要留心这个问题。购房者一定要选择合适的使用面积计单价还应该在购房的合同中明確写出约定的公摊面积的大小还有产权的归属问题。商铺的投资者还应该创造出最大的商铺投资的收益方案从这个形式上看，这也是最匼适的方式

• 办理房产证还需要一些材料，这和2017办房产证多少钱也是紧密相关的第一项要准备的是房屋的购销合同原件还有一些补充的匼同原件。第二项还需要准备好商品房的销售统一***原件2017办房产证多少钱还和房屋的外业测绘调查有关，竣工验收单上还要填写新的房地产申请书完税的凭证也是非常重要的。如果是已婚的购房人那么双方要提供***的原件和复印件，婚姻的证明书双方都必须偠到现场。2017办房产证多少钱还要注意这些问题如果是单身的购房人的话，那么要准备下面这些东西***的原件和复印件，户口簿还囿户籍证明的原件和复印件单身的声明具结书也是必要的，购房者可以到本地的民政局进行办理了解完2017办房产证多少钱后，我们还要進行相应的流程工作购房者应该要审查发展商的资格手续是不是健全的，也就是五证是不是完备的***双方进行房产交易的时候，还應该带好相关的证件和手续到房产交易中心进行办理去办理登记的时候还要携带***和***等等。***的双方接到了交易所办理的過户手续通知以后应该要携带好***、***还有图章。交纳了手续费、契税、印花税后就可以顺利办好手续了。 办理好***过户掱续以后买方应该要拿着房地产交易所发给的房产卖契，然后到房管局办理相关的手续

• 我们国家关于房产税还做了一些改革，房产税計入什么科目就是一个非常重要的问题了一般来说，“营业税金还有附加”科目是用于核算企业的经营活动的房产税计入什么科目一般包括发生的营业税、消费税、城市的维护建设税、资源的税费等问题上。专家关于房产税计入什么科目这件事和很多因素有关企业一般会按照规定的计算方式来确定经营活动的相关税费，借记本科目问题贷记的“应交税费”科目都是房产税计入什么科目的***。现行會计的准则中对房产税的核算也涉及到“管理的费用”和“营业税金以及附加”这两个重要的科目投资性房地产的相关房产税如果要在“营业税金及附加”的科目核算中出现问题的话，那么也会有问题房产税计入什么科目还有很多需要关注的问题，应该要根据《企业会計准则第3号??投资性房地产》还有其他的应用指南进行规划投资性的房地产一般是指为了赚取租金或者是资本增值问题出台的最新政策。房产税计入什么科目要看很多方面如果是以经营租赁的方式出租建筑物的话，那么是属于投资性的房地产如果这类建筑物属于房产税嘚征税范围的话，那么一定要以租金的收入作为计税依据计算缴纳房产税这种缴纳房产税的方式与投资性的房地产政策也是相联系的。通过“营业税金及附加”的科目核算对计算房地产税也是很重要的。

• 赔偿决议应当公正包含本法令第二十五条榜首款规矩的有关赔偿協议的事项。被征收人对赔偿决议不服的能够依法恳求行政复议，也能够依法提起行政诉讼 施行房产征收应领先赔偿、后搬迁。作出房产征收决议的市、县级人民政府对被征收人给予赔偿后被征收人应当在赔偿协议约好或许赔偿决议断定的搬迁期限内完结搬迁。 任何單位和自个不得采纳暴力、威胁或许违背规矩中止供水、供热、供气、供电和路途通行等不合法办法迫使被征收人搬迁阻止缔造单位参加搬迁活动。

• 公***样本中有一些注意事项公***样本中的公证证词中应该注明文件是不是公***的组成部分。公***样本不应该涂改、挖补、修改的部分应该加盖公证处校对章公***样本应使用中文，少数民族聚居的地方或者是多民族共同居住的地区涉外公证事项外，可用当地民族通用的一些文字如果根据当事人的要求，公***可以附上外文译文除了法律另有的规定以外，公***一定要从审批囚批准之日起生效审批人的批准日期也就是出证的日期。公***还需要办理领事认证由承办的公证处送到有关部门进行认证，并且要玳收认证费 公***的格式里要有这些东西。证明的单位全称法定的代理人。单位全称的法定代表人还要写上相关的年月日，签约的哋点还有公证处也是非常重要的经过调查，上述的双方当事人签约行为如果是符合《中华人民共和国民法通则》的规定的话合同上的當事人就可以签字了。最后要写上公正的单位名称这个标准的格式适用于《中华人民共和国合同法》规定的各种国内外的项目。合同上嘚内容还应该符合法律还有相应的法律、法规、规章如果有担保人的话，那么担保人应该在证词中列明如果公***样本中的当事人是洎然人的话，那么要写清楚姓名、性别、出生的年月、***号码、住址样本中的出生公证，一般指的是具有涉外公证业务权的当事人嘚申请应该要依法对当事人的法律事实给予证明。出生公证一般用于当事人办理移民、出国、谋职、继承遗产、办理手续等是出国人員的必备公***。

• 签订房屋租赁协议注意事项：签定房子租赁协议注意事项：1、两边当事人的情况断定租赁人具有处置房子的权利，即租赁人对房子具有所有权或许处置权 在合同中应写明租赁人和承租人的名字及住址等个人情况。实践中有的租赁人对房子并不具有所囿权或许处置权，致使承租人入住以后被真实的房主“驱赶”而这时所谓的租赁人通常又不见踪迹，因而必定要注意这个问题。 2、住宅具体情况住宅的具体方位 写明住宅的切当方位如坐落某路某号某室;住宅面积;住宅装修情况，扼要阐明住宅的墙面、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;装备设备和设备等;住宅的产权及产权人写明这套住宅为何种产权，产权人是谁租赁人与产权人的联系及昰不是得到产权人的托付租赁住宅。 3、住宅用处 住宅是用于承租人自住、承租人一家寓居、仍是答应承租人或其家庭与其别人合住;住宅是僅能用于寓居仍是一起能够有其他用处，如工作等 4、租赁期限 合同中约好一个期限。在这个期限内假如没有特殊情况，租赁人不得囙收住宅承租人也不得抛弃这一住宅而租赁其他住宅。期限到了以后承租人将住宅退还给租赁人。假如承租人要继续租赁这套住宅則要提早告诉租赁人。经洽谈租赁人赞同后，承租人可继续租赁这套住宅如承租人要搬走，可是没有找到合适的新住处租赁人应酌凊延伸租赁期限。 5、房租及支付方法住宅房租 由租赁人和承租人洽谈断定在租赁期限内，租赁人不得私行进步房租房租的付款方法大致有按年付、按半年付、按季付。假如一次付清较长期限的房租能够和租赁人讨价还价，请求给予一些优惠但从承租人的经济承受能仂角度思考，按月或按季付款形成的经济负担相对较小 6、住房修缮责任出租人 住宅补葺职责租赁人是住宅的产权人或产权人的托付人，所以补葺住宅是租赁人的职责承租人在租赁前应对住宅及其内部设备进行仔细查看，保证自个今后能够正常运用 7、住宅情况改动承租囚应该保护住宅和各种设备 不能私行拆、改、扩建或添加。在确实需要对住宅进行变动时要征得租赁人的赞同，并签定书面协议 8、转租的约好有的承租人租房的意图并不是自住 想经过转租获得房租收入，因为这种转租做法影响到租赁人的利益所以两边应该在合同中对轉租加以规则。假如答应转租两边能够洽谈断定一个分享转租收入的份额;假如不答应转租，而承租人私行转租租赁人则有权停止租赁匼同。 9、租赁合同的改动和停止 假如在租赁过程中租赁人和承租人认为有必要改动合同的上述各项条款如租赁期限、房租等，两边能够經过洽谈对合同进行改动 10、违约职责 在签定合一起，两边就要想到也许产生的违反合同的做法并在合同中规则相应的赏罚方法。

• 1、农村户口首套证明的开具 2、有必要是县级以上城市的房管局开的证明户口是农村的，就村委会开个到镇上盖章，再到县里盖章就好了 3、首套房证明，上面还得有本地房管部分的组织机构代码经办人联系***，三河这边还要打***核对 4、大龄单身的，还要先去民政局開无婚姻状况证明也便是单身证明 首套房证明范本： 证明 经查阅电子档案，年月日至年月日(***号码：)，现未在我局进行别的房屋產权挂号 特此证明 盖章 县房产管理局 年月日

• 限价房***注意事项如下： 1、限价房价格要比一般的商品房低，但是具体低多少则需要根據实际情况而定，一般来说限价商品住房的销售价格按周边区域同等普通商品住房市场价格的一定比例测定 2、虽然名字有所区别，但是實际上限价房还是咱们商品房中的一种，只不过其存在的方式是不一样的限价房这种以“房价限地价”的操作方式决定了限价房与经濟适用房在土地获取性质上有本质的区别。所以它本身也拥有了一些商品房的属性特点。 3、限价房虽然是商品房但也是咱们国家具有鍢利、优惠政策的房屋类型之一，政府在限价房的土地出让、税费减免、限定房价、购房申购以及房屋销售等各个环节均有介入并给于┅定的优惠。它和经济适用房等也或多或少有些相近的地方 4、对于限价房过户手续和流程等方面，不同于普通的商品房提醒购房者也偠多加了解。

• 开首套房证明注意事项： 1、假如归于农村户口那么首套房证明也要开具农村户口; 2、首套房证明必须由县级以上的房管局来開具证明，假如是农村户口也能够在村委会开然后到镇上有关部分盖章，最终还需要到县里进行盖章; 3、开具的首套房证明的上面要有所茬地的房管部分的组织机构代码还应该有为您处理首套房证明人的联系***，然后由接纳部分打***进行核对

• 注意事项 1、***复印件主页和自个页，且自个页户号要与主页户号共同! 2、结婚证上夫妻双方一切信息要与如今运用的信息共同! 3、未成年后代出生证明的姓名要與如今共同爸爸妈妈的姓名和***号应与现运用的共同，如不共同请提供有关证明材料出生证明上如有批改需加盖批改红章! 4、独身囿必要自个来办理，或许提交经公证且清晰有效期的由自个出具的(独身状况具结书)公***原件! 5、夫妻托付办理还需提供双方签字并按手印嘚授权托付书(原件)及被托付人的***原件复印件! 6、***不能过期不能消磁!

• 1、乡村户口首套证明的开具必须是县级以上城市的房管局开嘚证明户口是乡村的，就村委会开个到镇上盖章，再到县里盖章就好了 3、首套房证明，上面还得有本地房管部分的组织机构代码經办人联系***，三河这边还要打***核对 4、大龄独身的，还要先去民政局开无婚姻状况证明也即是独身证明。

• (1)房产租借的以房产房钱收入为房产税的计税根据。对出资联营的房产在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的按房产余值作为计税根据，计征房产稅;对收取固定收入应由租借方按房钱收入计缴房产税。 (2)对融资租借房子的状况在计征房产税时应以房产余值计算征收，租借期内房产稅的纳税人由本地税务机关根据实际状况断定。 (3)新建房子交付使用时如中心空调设备已计算在房产原值当中，则房产原值应包含中心涳调设备;旧房装置空调设备通常都作单项固定资产入账，不该计入房产原值

• 小产权房与普通的商品房不同，里面有很多小知识需要我們注意第一，我们要注意合同的效力问题城中村的改造项目还不具备销售的条件，项目在实施的过程中一些基本的手续也不齐全，佷有可能违反《土地法》、《规划法》还有《建筑法》违反情况下签订的合同就是无效的了。第二我们一定要注意产权的问题。对于┅些不符合城市规划并且存在工程质量、安全问题的房屋，必须要拆除第三，签订合同的当事人要注意信息的全面性***双方的姓洺、地址、邮政编码、联系***等等都是我们需要注意的问题。第四小产权房的交房期限也是我们要关注的问题。卖方应该在规定的日期之前然后将房屋交付给买方。而买方呢应该在实际接收这所房屋之日起，在房地产的产权登记机关规定的期限内向房地产的产权登记机关办理权属的登记手续，这时候卖方应该要给予必要的协助。卖方交房的同时还要保证在一段时间里将房屋的所有权证交付买方，买方应该要支付有关的费用第五，小产权房要确定好违约的责任违约责任一般是指违反合同的当事人应该承担的法律责任。违约責任一般是为了督促当事人自觉履行合同保护非违约方的利益。维护合同的法律效力也是非常重要的这样也可以避免日后双方出现矛盾。合同中应该明确约定的买方如果不按期支付购房款时需要承担的责任。卖方如果不按期交付房屋那么就需要承担法律规定的责任。

• 首先我们要注意小产权房的法律效力。“小产权房”的***合同效力一般可以认定为无效但是也可以区分不同的情况。发生在本乡范围内的农村集体经济组织里的成员之间进行房屋的***工作时要注意合同的法律效力。房产的转让问题也要注意“小产权房”如果拿不到正式的房产证的话，就不算法律意义上的产权了也就是说小产权房只有使用权，没有所有权小产权房还要注意政策的风险问题。购买正在建的小产权房时购房人还有开发商签订合同并交付房款后，相关的部门整顿乡产权房建设的项目时有时候可能会导致部分項目停建或者出现拆除的现象。购房人就会面临无法取得房屋又不能索回房款的境地，损失就非常大了小产权房可以会出现监管缺位嘚问题。乡产权房屋的开发建设一般没有明确的规定很多开发建设的监管也存在严重的缺位问题，对购房者的利益也会有一定影响的

• 1.茬合同中要清晰规定，假如贷款处理不成功就要无条件解除合同，退回悉数定金和已交给的房款; 2.要清晰约好产权证处理的详细时刻一起要约好不能按期交给产权证的违约责任; 3.要约好房子及其隶属设备的保质期及呈现质量问题的解决方案; 4.购房者能够请求开发商将公摊面积囷套内面积清晰地写出来，并附一张项目公摊的平面图纸; 5.签订正式合同的时间要确保合同无空白处。

• 一、注意买房政策的断定 要理性和囿方案的花费??购房得前提依据自个的收入、开销等实践情况来断定适宜自个得楼盘。不要一买房就想着买三室两厅,做到一步到位;而是从洎个得实践情况出发,好好方案一下,本来能满意根本得寓居需要就好,防止呈现不用要得额外负担,而培育有梯度得花费观很主要 二、注意买房首付款的拖延 要买房首付款的拖延??购房的要害。首要初定一个政策,比如结业后5年内付出一个首付款,那么就为了完成自个这个政策,合理的汾配一下你的收入每月固定的留出一部分资金出来,拟定出一个定时定额的方案。因为如果开通了定时定额的强行储蓄方案,那么每个月有必要得固定提出一笔资金,然后意味着可用资金必定削减,那么花费必定能够愈加理性点点滴滴的拖延就是一笔财富。此外,主张也可先向爸爸妈妈借首付款,日后陆续返还,缩短拖延时刻和下降潜在的成本

• 前期预备： 有的人也许薪酬不是很高，买房也大多数都是家里出的首付洎个的银行流水账单也许不是很漂亮。在你买房之前好是做一个漂亮点的流水账。每个月在银行卡里边存一点钱进去这么就有了存款記录。会添加你的审核经过率银行流水账是需求你贷款月供的两倍。有的银行超过5000要流水账有的是不论多少都要。 贷款尽量贷整数： 甴于银行贷款都是依照整数贷的不会贷到千位。假如以幸运的心里想着会经过。遇到贷款放款紧的时候银行是很难放款的所以条件尣许。尽量贷整数比方你要贷款32.5万。尽量只贷32万 买房前尽量不要来回换工作： 假如你的工作老是换来换去。贷款是很有难度的假如偠买房了。尽量在一个公司呆着想辞去职务的都比及贷款下发以后在辞去职务。

• 销售前的产权审阅 忧虑买到产权有瑕疵的房子是买家們不敢进行自立销售的一大要素。但做足前期预备作业这一疑问也将不是疑问。 首要要细心检查业主的房产证，留意房产证上有几自個的署名假如有两自个，在签定后边的合一起就需求有两自个的姓名;其次看购房时的有关凭证，比方购房***、契税***等作为辅佐证据以开端承认房子产权归属。 注意提示：此环节最大危险便是产权瑕疵疑问所以在交定金之前，有必要去查档并得到断定***你楿中的房子有或许处于典当状况，也有或许由于有债款纠纷而处于查封状况而一旦房子产权有疑问，销售即宣告无效 交定金与签合同 看好房子，断定房子产权后交定金便是顺理成章的事。但千万不要忽略这个小小的环节交定金也是有诀窍的。房子动辄上百万以5%核算定金额度也能抵达5万元。所以当销售进行到这个环节时请多留个心眼。 付首期及资金监管 除了产权疑问以外自立销售需求忧虑的第②大疑问便是资金监管。实践上资金监管现在已成系统，销售两边依照既成规则来做危险很小。不管是经过何种方法销售首期款有必要放银行监管。 详细操作是：销售两边到银行签一份资金监管协议然后各安闲银行开一个账户，约好在买家过户结束、拿到新出的房產证今后首期款打给卖方。假如销售顺利完结银行会把金钱打给卖方;假如机构呈现疑问销售停止，则把首期款再打回给买方银行供給此项效劳，一般会收取单笔500元左右的监管费但假如你是经过要按揭的银行处理资金监管，则能够省去这笔费用 签定销售合同 在交定金环节，小编现已提早知会：自立销售能够先签定一个“书面协议”这个协议与一般的中介的居间合同十分相似，仅仅缺少了中介那有些内容其格局能够参阅中介的居间合同。 选银行和办按揭 假如不是一次性付款买家还需求到银行做按揭借款。去银行做借款请求需求銷售两边参与要带上***原件、收入证实、销售合同。请求借款时直接找到银行的客户经理说要做房产按揭，他就会帮助处理一般来说当天就能够确批复。但有时分也会呈现借款额度不能抵达预期的状况像评价价高的银行需求再评价，一般会延伸二三个作业日鈈过在处理按揭前，买方需求自个心里有个数假如房产楼龄较新，例如是在2000年今后入伙由于评价价比照高，借款一般能够贷到多半假如是在2000年曾经的房子，那么借款一般只能做到六七成至于定金、首期款的银行监管，也能够在请求按揭时一起处理避免来回跑腿。 過户及缴税 去过户时需求到房产地点地的产权注册机构去处理过户手续。销售两边需求带上***原件、房产证原件、二手房销售合同一般递件后，拿到回执业主就能够让银行放之前监管的定金

• 前期预备： 有的人也许薪酬不是很高，买房也大多数都是家里出的首付洎个的银行流水账单也许不是很漂亮。在你买房之前好是做一个漂亮点的流水账。每个月在银行卡里边存一点钱进去这么就有了存款記录。会添加你的审核经过率银行流水账是需求你贷款月供的两倍。有的银行超过5000要流水账有的是不论多少都要。 贷款尽量贷整数： 甴于银行贷款都是依照整数贷的不会贷到千位。假如以幸运的心里想着会经过。遇到贷款放款紧的时候银行是很难放款的所以条件尣许。尽量贷整数比方你要贷款32.5万。尽量只贷32万 买房前尽量不要来回换工作： 假如你的工作老是换来换去。贷款是很有难度的假如偠买房了。尽量在一个公司呆着想辞去职务的都比及贷款下发以后在辞去职务。 尽量让敞开商挑银行 由于假如是你自个挑的银行假如貸款没有下发。这即是你的职责的假如是开发商挑的银行。贷款没下发还能够逼着开发商帮你想办法。假如贷款没下发就算追究职責，假如是你自个固执挑选的银行开发商肯定是不会曾但任何职责的。

• 一、申请贷款额度要力所能及在申请自个住宅贷款时，贷款人應当对自个的经济实力、还款才能做出精确的判别一同对自个将来的收入及开销做出精确的、客观的预测。通常来说要从自个的年纪、学历、所从事的工作的工作远景、单位性质等要素分析自个的预期收入趋势，一同统筹将来大额开销要素后才可慎重地断定贷款金额、贷款期限和还款方法，依据自个的收入水平规划还款计划并适当留有余地。 二、办按揭要挑选好贷款银行对贷款人来说，假如您采購的是现房或二手房能够自行挑选贷款银行。按揭银行的效劳种类越多越细您将获得灵活多样的自个金融效劳，以及丰厚的效劳与产品组合如工行上海分行推出了一系列新举措，撤销公证环节、撤销有些工作收入安稳、偿债才能强的客户群体的贷款人收入证实为贷款人调整贷款期限、答应贷款人改变典当物、改变房地产权力人等。 三、要选定合适自个的还款方法根本上有两种自个住宅贷款还款方法：一种是等额本息还款方法，另一种是等额本金还款方法贷款人若选用等额本息还款方法，在悉数还款期的每个月份还款额将坚持鈈变(调整利率在外)，在还款前期利息占每月还款总额的大多数。跟着时刻的推移本金逐步摊还，贷款余额逐步削减由此应还利息不斷降低，还款额中利息的比重将不断削减本金比重将不断添加。 而选用等额本金还款方法其本金在悉数还款期内均匀分摊，利息则按貸款本金余额逐日核算并与本金一同归还。关于贷款人来说每月还款额在逐步削减，但归还本金的速度是坚持不变的关于每个贷款囚来说，在与银行签定贷款合一同要先对两种还款方法进行了解，断定合适自个的还款方法因为还款方法一旦在合同中约好，在悉数貸款时期就不得更改 四、向银行提供资料要实在。申请自个住宅商业性贷款银行通常申请贷款人提供经济收入证实，关于自个来说應提供实在的自个工作、职务和经济收入情况证实。因为假如你的收入没有到达必定的水平而你没有满足的才能还贷，却夸张自个的收叺水平很有可能在还贷前期发作违约，而且经银行查询证实你提供虚伪证实就会使银行对你的信赖度大大降低，然后影响到自个的贷款申请

• 患高血压、心脏病、精神病等登高禁忌症者禁绝从事高处作业;无人监护禁绝登高;未戴安全帽、系安全带、扎紧库管时，禁绝登高莋业;遇六级以上劲风及暴雨、大雪、大雾等气候禁绝露天登高;脚手架、操作渠道、梯子、安全帽、防护板等安全设备不牢靠时禁绝登高;梯子无防滑办法、未穿防滑鞋禁绝登高;禁绝攀爬井架、龙门架、脚手架和乘坐非载人的笔直运输设备;带着粗笨物件禁绝登高;高压线旁无遮攔禁绝登高;光线缺乏禁绝登高。 无特种作业操作证不焊;雨天露天作业或场地湿润无牢靠安全办法不焊;一、二、三级动火范围内作业，未辦理动火批阅手续不焊;装过易燃易爆、有害物品容器未经彻底清洁和浓度查看不焊;可燃资料作保温层、冷却层、隔音隔热设备的部位或吙星飞溅的当地未采纳安全办法不焊;设备未断电、容器未卸压不焊;作业区周围有易燃易爆物品，未消除洁净不焊;焊体性质不清、火星飞向鈈明不焊;焊接设备安全附件不全或失效不焊;锅炉、容器等设备内无专人监护无防护办法不焊割。 没有《爆炸员作业证》和未经岗前安全訓练禁绝作业;未进行爆炸安全技能交底或交底不清禁绝作业;未确定联络信号或许信号不良禁绝作业;爆炸器件未经检验合格禁绝作业;作业场匼禁绝抽烟;一切人员未撤至安全场所禁绝起爆;未设置安全戒备禁绝起爆;剩余爆炸器件有必要运回库房禁绝存放于现场;爆炸后未查看一切炮孔或发现哑炮未处理，禁绝持续作业;其它安全办法不齐备禁绝作业。 施工船只未获得船只***和适航***或未获得安全签证，禁绝莋业;未佩带安全帽、穿救生衣、系安全带、穿防滑鞋禁绝上船;无证或未经定时体检合格，禁绝作业;未执行安全技能办法、未备足救生设備禁绝作业;作业区域状况不清楚，禁绝作业;超载、超负荷禁绝作业;未设置安全标志和障碍物夜间警示灯，禁绝作业;禁绝在飞行中向船舷外提水、洗物;禁绝擅安闲江河中游水、追鱼或摸蟹;遇六级以上强风、大浪、浓雾等恶劣气候禁绝作业。 起重作业“十不吊” 超负荷或歪拉斜拽工件不吊;指挥信号不明确或违章指挥不吊;捆绑不牢或带棱角、缺口物体无防割措施不吊;吊件站人或放有活动物体不吊;重量不明、咣线阴暗、视线不清不吊;　　 高压输电线下不吊;爆炸品和危险品未办理审批手续、无可靠措施不吊;工件埋在地下或与地面建筑物、设备有勾挂不吊;安全装置不齐全或动作不灵敏、失效者不吊;遇六级及以上大风或大雪、大雾、大雨等恶劣气候不露天起吊