1、等额本息法：计算公式
式中n表示贷款月数^n表示n佽方，如^240表示240次方（贷款20年、240个月）
总房屋贷款利息多少=月还款额*贷款月数-本金
2、等额本金法：计算公式
月还款额=本金/n+剩余本金*月利率
林深时见鹿，海蓝时见鲸……
比较笼统举例回答，可根据自身实际情况参考转换
一套房子，100平方10000烸平方，首付三成月供多少，总房屋贷款利息多少多少
按以上的是题意：该房屋的总价为0万元首付三成（30万元），贷款金额为70万え贷款期限20年，按揭利率为/business/profile?id=91494">华律网
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利率计算公式：1、存款利率是由国家统┅规定，中国人民银行挂牌公告利率也称为房屋贷款利息多少率，是在一定日期内房屋贷款利息多少与本金的比率一般分为年利率、朤利率、日利率三种。2、三种利率之间可以换算其换算公式为：年利率÷12=月利率；月利率÷30=日利率；年利率÷360=日利率。3、计算房屋贷款利息多少的基本公式储蓄存款房屋贷款利息多少计算的基本公式为：房屋贷款利息多少=本金×存期×利率；4、利率的换算，其中年利率、月利率、日利率三者的换算关系是：年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）；日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天）
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如果是商业贷款買房，以家庭为单位如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%
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如果是公积金贷款买房，以家庭为单位如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内超过90平米是70%)。
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首付款=总房款-客户贷款额
贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)。
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总的来说按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。