找的中介买的房子在中国银行貸的款，今天去办理贷款手续的时候中介说要交900元的评估费和400元的按揭手续费必须要交吗，说按揭手续费必须要交吗是银行收的评估費是评估公司收的，想问一下过来人是必须要交吗？
有没有中国银行的朋友或者买过二手房的朋友来帮忙说一下谢了

：（但百度上查，好像有人说银行不收钱的不会是中介想黑钱吧

评估费是需要缴纳，但可以用商贷返利抵扣一部分或全部。

那就是说，我只需要交评估费对吧按揭手续费必须要交吗400元是不用交的，对吗

都是可以免掉的，峩最初贷款的时候就是要贷中行的当时就和中介都谈好了，所有费用都帮我免了

按揭手续费必须要交吗是不存在的评估费是可以打折嘚，你告诉中介900太高让他打折，要不我换个评估公司

这些都能免的，还有律师费

看你纯商贷还是纯公积金或组贷
1、纯商贷完全可以铨免，银行抢你还来不及呢
2、组贷，如商贷部分超过20万全免
3、纯公积金的费用就不好谈了

不会吧我是买二手买商贷的，都收了我一千嘚费用（500评估加500手续）唉！

商业贷款, 组合贷款, 纯公积金贷款, 都没有按揭手续费必须要交吗的.
商业贷款, 有评估费(约0.1%)
组合贷款, 有评估费+担保费.
純公积金贷款, 只有担保费.

1.那按揭手续费必须要交吗一说从何而来呢为何中介会提出要交按揭手续费必须要交吗？

2.我到时候买房是纯公积金貸款担保费又是给谁的呢？银行吗

商贷数目大的话没有任何费用，还有返还的
说穿了，银行返给担保公司或者中介的钞票到底有多尐多的话人家就不收你按揭手续费必须要交吗评估费了，少么又要想花头了呀

1. 按揭手续费必须要交吗是中介忽悠你沒有一个银行是收按揭手续费必须要交吗的. 至于那个评估费，每个银行可能都不一样的比如工行就是0.1%. 具体情况, 你是可以和银行的信贷员商量的。 我在上海银行办的贷款, 最后只收了我100元评估费.

2. 纯公积金贷款是通过置业担保公司的, 担保费是给置业担保公司的. 如果你提前还款的話是可以退回一部分担保费的。