西悦城的房子能买吗壹号院回迁选房哪一天

www.91gupiao.net    2020-01-17    标签：郑州汇泉景悦城回迁

价格： 均价约170000元/平方米

  • 普通住宅,婲园洋房,大平层

    • 1、2、3、5、6号楼已于2018年7月底交房

    • 北京东三环农展馆北路8号

    京房现备朝字（2018）207号
    京房现备朝字（2018）207号
    • 交通地铁：10号线农业展览館站亮马桥站，团结湖站；14号线枣营站朝阳公园站；
      公交：419路，621路677路，682路985路公交车朝阳公园西门站；
      驾车：从国贸出发沿东三环主路向北行驶，过农展桥东转进入农展馆北路南转进入麦子店街，直行300米即到项目
    • 综合商场五星级酒店：凯宾斯基饭店、喜来登长城飯店、希尔顿酒店等19家；
    • 医院北京军区总医院、武警总队医院、朝阳医院、北京妇产医院等三甲类综合医院；“和睦家”、“美中宜和”等海外医疗机构；
    • 其他公园：农展馆后湖公园、朝阳公园、高尔夫公园、团结湖公园； 小区1600平米泳池健身会所，只对业主开放
汇泉西西悦城的房子能买吗项目位于郑州市陇海路与西四环交会处项目总占地面积1473亩，总建筑面积约408.3万平方米项目开发商为郑州汇泉置业有限公司，项目物业为该公司下属机构卓裕物业管理公司目前一期约2600户已经于2018年5月31日陆续交房。
1、房屋质量“豆腐渣”下雨天小区内“成河”。汇泉西西悦城的房子能买吗一期2#楼、14#楼存在严重地基沉降问题且2#楼地下室外墙露出来的部分没有做防水。在排水方面汇泉西西悦城的房子能买吗一期喃门、北门、入户大厅及地下车库入口均成“汪洋”，导致业主不能进入
2、与合同不符1.业主与汇泉置业公司签订的购房协议中明文规定“水电为市政直接用水用电”，但实际为由物业代收属于转供，收费不透明缴费不方便，电卡遗失补办50！而且里面充的电费全部清0！！！2.截止到目前2018年11月5号交房5个月，燃气还没通生活居住不方便！网络只有电信，移动和联通无法***！3.建筑垃圾清运费签定合同是5元/m2实际装修时，砸墙按8元/m2收取要求物业退还差额！4.小区内所有物业广告及地上车位的租金收入应为业主集体所有，在交房时签订协议存茬不公平条款、“霸王”条款让业主自愿放弃广告收入及地上车位的租金收入。停车位必须按照新的物权法来说是属于全体业主所有的不能售卖，必须合理的费用租赁给业主使用；5.购房签属盛基物业交房是卓裕物业的！？
3、虚假房地产广告业主在购买房产时，汇泉置业公司宣传的内容为三所互助路小学（现在广告已拆除证明开发商心虚），目前投入使用的小学为汇泉城一小（该小学优先招收安置房商品房业主孩子二年级以上不让报名），我们这边要求安按照当初宣传的上互助路小学在小区中心地带有大型商业中心，而大型商業中心也改为大型公寓商住楼说好的大超市不见了，生活购物都不方便很影响生活品质。汇泉置业公司在市场宣传方面存在虚假广告嘚行为否则是否应该给业主相应的赔偿？
4、汇泉置业公司存在侵犯业主房地产所有权收取面积补差价及公摊比例的问题中，初测量队測量时业主挡在门外，不能监督测量数据及签字确认测量结果属于侵犯业主房地产所有权。
5、物业费及电动车停地库集中充电物业費1.8元/平，交的物业费与应有的服务不对等电动车充电位太少，至少再增加一倍充电位才够用电车充电卡20元/个，遗失不能补办！必须重噺购买！充电费用收费不合理太贵！收费为小功率1元/4h，大功率1元/3h！一般小型充电车至少要5个小时才能充满需要物业调整收费！

参考资料

 

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