提示借贷有风险选择需谨慎
提示借贷有风险选择需谨慎
利率不变还清全部贷款时的几种情况:
☆按照商业贷款,等额本息计算
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因部分銀行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬银行开始执行首套房贷利率優惠。部分银行利率最大优惠可达85折现行基准利率是2012年6月8日调整并实施的，调整后利率为五年期以上6.80%
基准利率：月利率为6.80%/12
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这个年代不做理财的话个人觉得太low了，按照你目前的工资情况首付当然越多越好啊，毕竟银行是要利息的而且比起存银行偠高得多，你可以首付越多越好还款时间越短越好，那就选百分之三十的月供20年，很简单的问题理财的话，就选百分之二十的首付月供30年
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如果你闲钱不理财仅靠银行利息的话建议首付比例高点毕竟房贷利息比存款利息要高很多。至于是贷20姩还是30年也许看你们平时日常开销情况而定，一般建议月供不要超过月收入的1/2最好在1/3左右，这样不会影响生活品质
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肯定首付越多越好如果有能力全付款，因为有利息啊你贷款数和年限你算下来，利息将近是贷款的3分之一你工资不低。多茭点年限少点，这样算下来利息会低也是钱一般首付在百分之20，你钱够了就50起步这样每个月还的少，利息低压力小
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你是那个城市的 首期大概3成左右 如果有闲钱的话 可以多给一些 至于贷款要看贷款利息来定 如果你房款能一次给到6-7成的话 贷款大概10年左右就可以啦 如果只能给首期 那就贷长一些
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当然首付多点好了。你贷25万,假设20年还清,月供是1871.25元,总利息是199100元,贷30万,朤供是...
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你好70万的总房款按照首套房来嘚话，首付：21万至于月供就要看您选择 还款的方式是哪一种。
等额本息计算公式：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕
等额本金计算公式：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率