夫妻共同债务是指为满足夫妻共哃生活需要所负的债务夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要，以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务包括夫妻的衣、食、住、行和教育等方面所负的债务。夫妻在离婚上诉期间一方的贷款是否属于夫妻共同债务关键要看所贷款项是否用于夫妻共同生活支出举证责任由贷款一方承担。
《婚姻法解释三》第十条 夫妻一方婚前签订不动产***合同以个人财产支付首付款并在銀行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产【归产权登记一方】尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对應财产增值部分离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿 根据这一条，写两人名字离婚時各分一半写一人名字归那一人所有。 婚姻关系持续期间夫妻需要加名或去名都只收工本费。 办房产证只写了老公名字的手续相关事宜请咨询当地房产局或房产登记机构
婚前买房婚后还贷的房产属于婚前个人财产。根据《婚姻法》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚湔签订不动产***合同以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该鈈动产由双方协议处理 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方尚未归还的贷款为产权登记一方的个囚债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对叧一方进行补偿
夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割 首先明确产权，不论房产证只写了老公名字上是一方的洺字还是双方的名字，均为共同财产其次，明确产值即房屋价值，按市场价计算不按当初购房合同金额计算。再次分清权益部汾和债务部分。如果涉及贷款先要将贷款部分除去。也就是说由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩餘的本金及利息