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可以自己贷款的，一般办理住房按揭贷款买受人需支付房产的3成房款作为首期款才能办理按揭的（有些楼盘只需支付2成，视乎楼盘而定）住房按揭贷款是不用提供抵押物才能贷款的。

申请银行个人住房贷款工作流程：

（一）买方要与开发商签订《商品房预售契约》

（二）支付30％以上的房款。

（三）去房管部门办理预售登记

（四）辦完预售登记后，买方持契约正本填写借款申请及借款合同。

两种还贷方式利息天壤之别

一般的购房人只知道贷款必须偿还利息可是，采用不同的还贷方法利息却有天壤之别。贷款额在40万元左右、限期30年的利息差额可以达到10万元之巨！至于这个，不少人都还被蒙在皷里——两种还贷法利息差额大在此摘录一篇供您参阅。

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