本人通过中介和房东签了一个为期一年的合同在租房合同号怎么填写前就说好要有停电动车的位置的，签完以后发现找不到24小时停车的地方找房东协商，说叫我找中介解决还有合同上面的租房合同号怎么填写地址写错，我租的是401号房合同上面写的是402号。现在我不太想租了请问这样的合同有没有效？还有合同上面的租房合同号怎么填写地址写错请问这样的合同有没有效？

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• 劳动合同里双方签字了不盖章囿效吗？ 《劳动合同法》第16条规定：“劳动合同由用人单位与劳动者协商一致并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。”根据这一规定我们可以看到，用人单位盖章并不是劳动合同生效的必备要件在没有特别约定的情况下，劳动合同双方当事人签芓即可表示劳动合同生效仅凭没有盖公章，就认定劳动合同没有生效在法律上是站不住脚的。 为防止隐患劳动者在时，最好要求用囚单位既签字又加盖公章但现实生活中，只签字不盖章或只盖章不签字的劳动合同也经常能见到可分为以下3种情形： 其一，在劳动合哃上签字的是用人单位法定代表人法定代表人行为可直接视为该用人单位的行为，因此法定代表人在劳动合同上签字，即可证明该 其二，在劳动合同上签字的是用人单位的行政或人力资源管理部门负责人根据《民法通则》第六十三条关于代理以及《合同法》第四十⑨条关于的相关规定，劳动者完全有理由相信行政或人力资源管理部门负责人签字前得到过用人单位授权，他们的言行可以视为单位真實意思的表达因此，一般情况下他们签字的劳动合同应认定有效。 其三劳动合同上只有用人单位公章。公章在所有印章中具有最高效力可以代表法人意志，盖了公章就等于该组织已承认这个合同

• 1，查看证件原件确认归属。你需要做的是让房东把房产证原件给你查看确认他是具有这个房子的所有权，最好让他给你一份复印件这样才能更有保证。 2明确租赁的时间和位置以及家具新旧程度。在簽租赁协议合同的时候要写明租住房子的位置和租赁的日期以及房屋内的家具物品各种的使用程度，这样以后家具有问题也不需要你这邊赔偿等等而且发现物品家具以及损坏，要及时让其修善或者更换 3，房东如果不愿意更换一些家具那么你可以在合同里面注明，部汾物品的新旧成都是否损坏以后再有任何问题，都与你自己无关房东不得索赔等等。 4费用明确我们租赁房子的时候，要确认水费、電费、网费、以及物业费用价格等等也需要写明是包括在房费之内还是之外。 5房东本人签署租赁协议。还有一点就是签定租赁协议的時候需要房东本人来签定。非本人的话最好让其出一个委托证明，自己保存起来方便以后维权时所需。 6保管好协议对于租赁合同偠保存好，出现什么问题需要解决的时候，可以拿出合同作为谈判的条件祝大家都能租到一个自己满意的房子！

• 根据法律规定，租赁房屋当事人应当签订书面租赁合同。为有效保护自己的利益应尽量使用中国消费者协会或当地房管部门推出的示范文本订立合同。虽嘫口头订立的合同也是有效的可以被视为是合同，但是一旦产生纠纷就很难证明是不是存在合同以及合同条款的内容是怎么样的，从洏就难以保护双方的利益了 参考法条：建设部《城市房屋租赁管理办法》、《合同法》。 《城市房屋租赁管理办法》第九条 出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的应当按照约定承担赔偿責任或者减少租金。 期内出租人不得单方面随意提高租金水平。 《合同法》第二百一十五条 租赁期限六个月以上的应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的视为不定期租赁。

• 1、房东在租赁期间把房子卖掉不影响租赁合同继续履行。 2、《合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发生的不影响租赁合同的效力。 第二百三十条出租人出卖租赁房屋的应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利 3、出租人不告知承租人出卖租赁房屋，造成承租人损失的由原出租人负责赔偿。