您好！我年前在惠州买房深圳巳有房，但交商品房契税征收标准时按首套交了请问要补税吗，不补有何影响多谢
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购房是人生大事许多买房者对於购房后需要缴纳什么税费也是十分关注的，不一样的地域房屋税费也有差别，那么在深圳购买一套100平米的房屋要交多少税呢？除了商品房契税征收标准还有什么费用是要缴纳的？新房二手房的税费有哪些区别呢下面就让房天下小编帮你算一下！
要是你在深圳是首套住房的话，那么面积100平米、房价7万元一平的房屋需要缴纳下列费用：
说明：房屋面积在90平米到144平米（含144平米）的商品房契税征收标准稅率按1.5%征收；房屋面积90平米以下（含90平米），商品房契税征收标准按房屋总价的1%计算
说明：维修基金通常按购房款2%-3%的占比或每平米100至200元嘚标准缴纳至物业所在地的房地产主观部门指定的商业银行，此文以每平米100元估算为例
要是是二套房缴纳费用与首套住房基本相同，区別就是房屋面积在90平米以上（不含90平米）的话商品房契税征收标准按2%征收，既7000000 * 2% = 140000元
要是你购买的是首套住房，且卖家房屋为满五唯一的那么100平米，总价700.0万元的房屋交易双方需要缴纳的税费有：
***（满五唯一）：免税
说明：房屋面积在90平米到144平米（含144平米）的，商品房契税征收标准税率按1.5%征收；房屋面积90平米以下（含90平米）商品房契税征收标准按房屋总价的1%计算。
房屋所有权登记费：80元
要是你购買的二手房是二套房屋或购买的是非普通住宅，商品房契税征收标准是按房屋总价的3%收取既7000000 * 3% = 210000元。
以上就是在深圳购房需要缴纳税费的凊况这个计算结果仅适合当前的政策，要是深圳的房产政策有所调整那么税费还会有相应变化。不一样的地域可能还会有所差别具體要按照当地购房政策来计算。希望以上内容可以帮助到您！
***一、二手房商品房契税征收標准是必交的税但是维修基金应该是一手房才有。二手房没有