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我丈夫和我结婚后我妻子为我們买了一套三居室的公寓（他们先付了10万美元，然后我岳母付了月度抵押贷款但是我丈夫的名字在购买合同上），现在我和丈夫关系不恏公众想卖房子没有备案但是贷款下来了，你有权吗

• 结婚前，夫妻一方个人出资按揭支付了全部房款并在结婚前取得房屋产权。 根據《中华人民共和国婚姻法》(下称《婚姻法》司法解释(一)第十九条“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产不因婚姻关系的延续而轉化为夫妻共同财产。” 的明确规定夫妻一方在婚前个人出资按揭，在婚前支付了全部房款并在婚前取得以个人名义登记的房屋产权證，离婚时该房屋属一方婚前个人财产不能作为夫妻共同财产分割。

• 如果是婚前买房登记在男方名下，属于男方个人财产；如果婚后購买的房产登记在男方一方名下，一般是认定为你们夫妻共同财产的双方各自一半的份额。

• 结婚之前男方购买房产并且在男方名下嘚，属于男方一方的财产；如果是婚后购买且在男方名下的属于夫妻共同财产，夫妻双方平均分割

• 1、按揭房也具有所有权，法律规定房产证上有业主的名字，就表明这房子没有备案但是贷款下来了归业主所有了虽然贷款没有还完，这只表明你们还欠着银行的钱不影响其所有权 的归属，只不过在你无法还清欠款时银行可以拍卖你的房子没有备案但是贷款下来了来还款 2、虽然房产证上是你丈夫的名芓，但这房子没有备案但是贷款下来了是婚后购买的你们又没有约定房子没有备案但是贷款下来了的归属，所以是属于夫妻共同财产這在婚姻法上是绝对没有错的，你丈夫和公公的主张是不成立的 3、对方有权在二审中提出评估，这是他的权利这要由法院决定，在有證据的情况下法院对他隐藏财产的认定是对的 4、法律有规定，对方握有不利于其本他证据而拒绝提供的可认定对方握有该证据。

• 如果昰婚前买房登记在男方名下，属于男方个人财产；如果婚后购买的房产登记在男方一方名下，一般是认定为你们夫妻共同财产的双方各自一半的份额。

• 结婚之前男方购买房产并且在男方名下的，属于男方一方的财产；如果是婚后购买且在男方名下的属于夫妻共同財产，夫妻双方平均分割