贷款买房需要几大条件：

1. 有贷款資格一般知首套和二套房可以贷款，第三套房银行就禁贷

2. 有首道付款资金，有合法有效的购房合同

3. 信用zhidao记录良好。征信差贷款内不通过或者贷款额度低。

4. 有稳定收入人月银行流专水必须要在月还款容额的2倍以上

   商业银行贷款对象的确定：

   一要反映信贷资金运动的夲质要求，贷款出去要能保证偿还付息；

   二要符合商业银行贷款原则的要求贷款发放要遵循效益性、安全性、流动性原则；

   三要体现货款属投向政策的要求，贷款的投向要服从国家产业政策

   
   

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