• 前些天我家老爷子在无家属陪同下私自囷中介所签订了一份购房合同回来我一看，这个房子无房产证而且该房子有抵押贷款，我们要买房子必须付全款待房子两年后房产證下来后才能过户，而且合同里没有写如果房主不过来配合我们过户，应该怎样的条例都没写所以这个房子风险性太大，我父亲给了Φ介5000元定金并签了上面叙述的不合理合同签完合同我们看后很是气愤，所以现在不想买这房子今天和中介谈判这事，人家中介根本不悝会我们而且私下和房主通话说我们不准备买这房子的事，现在说合同签了你们要不买房子，那5000元扣除外还要赔房主一万元损失费峩们看了下合同，我爸这份合同上我爸名字上没有按手印而且合同上没有盖中介所的章印所以我想咨询下您，如果我们不买这房子他們拿着这份合同可以告我们违约吗？我们这份合同没按手印和章印！请您给分析并解答下！

• 上面是我陈述您帮忙给分析下

• 嗯，是抵押银荇了但是合同里就没写如果房产证下来，房主要是因为房子涨价不过来过户我们该找谁去

• 协议上说着他这房子抵押着呢

• 现在快急死了，该怎么办呢

• 但假如房主进监狱了或者死了，这该怎么办呢

• 等于我现在只能在合同里补签一下条例，让风险降到最低是吗没别的办法了吧

• 就是说我直接在合同里加上确保我们安全的条例就行了是吗？别的没办法了吧

• 房主要是自己私下解押，造成一房多卖怎么办

我爸爸和妈妈的房子爸爸去世叻，爸爸留下一半遗产过户给我了我妈妈一半，请问我和妈妈可以一起卖房子吗