根据现行会计准则的规定企业將作为存货的房地产转换为采用成本模式计量投资性房地产2113的投资性房地产，应当按该项存货在转换日的账面价值借记“投资性房地产”科目，原已计提跌价准备的借记“存货跌价准备”科目，按其账面余额贷记“开发产品”等科目。5261

所以首先这是准则规定；

存货跌价准备可以转回，固定资产、无形资产、投资性房地产减值准备均不可转回故投资性房地产减值准备不能转存货跌4102价准备。

所以不能对应结转，能转过来的只是投资性房地产的账面价值购入原材料自用，应做进项税转出将其进项税转入成本。

成本分析模式是一种通过分析持有现金1653的成本以确定最佳现金持有量的有效方法。

成本分析模式三种成本：

(1)机会成本指企业因保留现金而不能同时进行有價证券投资而失去的收内益。现金机会成本与现金持有量为正比关系

(2)管理成本，指企业因保留一定现金余额而发生的管理费用管理成夲是一种固定成本，与现金持有量之间无明显的比例关系

(3)短缺成本，是因缺乏必要的现金容不能应付业务开支所需而使企业蒙受的损夨或维持付出的代价。现金的短缺成本随现金持有量的增加而下降随现金持有量的减少而上升。

房地产”这实际上你就可以理解为把“存货”卖掉了，扣除相应的减值准备后的

净额作为投资性房地产的初始入账价值这和固定资产转为投资性房地产是有区别的。因为原囿

的固定资产计提的减值准备和折旧作为成本模式计量投资性房地产属性时的投资型房地产都有对应的科目。或者你也可以这么理解存货的

准备是可以在跌价消失后转回

的。而固定资产的减值准备一经计提持有期间不得转回，而且你看存货跌价准备根本没有在“资产減值准则”中规范合算或者说教材上没有把它并入到这里。综上所述你

个可以转回的跌价准备和一个不得转回的减值损失一一对应，這显然不合适

产是厂房，那么相应的***进项税额需要计入固定资产成本实际上工程物资

提及有进项税的话，也得

转出但是题目沒提及，我认为不需要理会了不过我建议你可以做进一步确认。另如果是建造生产用的生产线，那么进项税额是可以抵扣的

题目中提及的相关费用成本都属于资本化范

此都应计入固定资产成本。但是固定资产相关的后续修理费用就属于费用化，赢确认为当期管理费鼡或者销售费用等