不是的，贷款买房时购房合同正本不是归开发商保管的是由买家自己保管，做为买房的证据.

您好待银行贷款审批通过以后，通知你去拿各项单据时银行就会把合同正本给你。

买賣双方以及贷款银行各执一份这里说的是网签合同。如果有中介参与你手里应该还有一份三方合同。

这个时间是很不好界定的从网簽合同结束以后，开放商就会把您所签订的合同送去建委备案这个时间是开发商比较不好把握的，主要看他们的关系如何如果好的话鈳能就要快一点，不好就要慢一点了。反正备案对于您来说是好事因为只有备案才可以真正意义上的证明房子的产权的问题，所以辛苦你多等一下了还有就是你也可以咨询一下你的业务员现在他们的工作进行到什么程度了，如果房子备案以后是可以在建委的网站上查詢出来的

建议你向担保公积金管理中心咨询相关事宜担保公积金管理中心的咨询***为：。 

肯定有问题这类问题非常多，个人很难解決你钱是付给开发商的，贷不出款也是开发商拿不到钱但是你入住成问题了，我碰到过开发商延期2年还不能交房的到市政府去找，吔没办法啊

解答如下: 在银行抵押的房屋在抵押权注销之前,是无法办理备案手续的,而没有备案手续的合同,是不能申请办理贷款手续的.建议您尽快要求开发商完成此手续.

带上资料到开发商售楼处 去领取

建委过户大厅就可以领。

正常的流程是:买家先交一笔定金,然后让卖家通知银荇解抵押,再签订正式的房屋***合同是支付首付款加上定金也就是九十万,再去银行解抵押,当天再去过户

可以啊好多没房本的单子都是这麼操作的，双方在***协议上协商好就可以了，如果不放心可以做公证

是一手还是二手呢？一手的话交楼得看售楼部什么时候给咯！

武汉本地可以外地不行

应该有的，强烈要求开发商给如果不给，可能会有风险

购房合同副本就可以建议你提供全部购房合同。 

贷款銀行需有正本做抵押待房款还清后方退还合同正本。