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建议你停止续租法律上确实有買卖不破租赁的规定，但不适用于本案
本案房东破产后，房子毫无疑问已经被法院查封只是这个查封是在不动产登记中心进行。现场查封应该会在拍卖程序启动后张贴封条
你的租赁合同是否有效取决于租赁合同签订时间和法院的查封时间那个早。从你提供信息看你嘚租约已经到期，继续承租相当于续签合同所以时间肯定晚于查封时间。这样的租赁合同是不能对抗法院执行的造成的损失你只能问房东主张赔偿，而房东已经破产所以风险极大！
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