动迁安置是复杂的需要根据房屋性质，安置人口的认定、安置方案具体分析！ 由于你资料和数据不全或表达很不清楚难以准确判断，为避免误导建议来电或带了资料当面咨询。本专业处理动迁纠纷有二十年动迁和执业的丰富经验，能为你们提供规范的法律服务和指导维护你们的合法权益！
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公有住房为共有财产不是公民私有财产。公民只有居住权没有处分权，因此公民承租的公房无所谓问题 关于公有住房的续租问题。根据建设部（现已改为住建部）《城市公有住房管理规定》及司法实践公有住房居住人死亡，其生前的共同居住人可以继续履行租赁合同但前提条件是，共同居住人囿本市户口且共同居住两年以上又无其他住房如果有2人以上符合共同居住人条件的，由共同居住人协商确定承租人到公房管理部门申請办理更名手续。
你好每个地方拆迁安置补偿政策不同。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的人或使用人支付的各种一般有：(1)房屋補偿费(房屋重置费)(2)周转补偿费(3)奖励性补偿费，不同的房屋性质会获得不同数额的补偿如商业用房补偿比住宅用房要高很多。如果补偿额過低或者补偿不合理建议委托专业律师处理。可以通过申请政府信息公开、行政复议、行政诉讼、新闻媒体曝光等多种方式来维权拆遷中存在巨大利益的，建议主动采取措施积极争取以获得更多的补偿。根据我们专业律师的代理经验主动出击会获得更多补偿，甚至翻倍详情可来电来访。=
农村宅基地房屋计算标准： 1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定额； 2、房屋差价=合法拥囿房产评估价格+房屋装修装饰商定额或经评估确定的房屋装修装饰额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格； 房屋拆迁安置费计算标准：(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停產、停业造成的损失赔偿费 农村宅基地房屋补偿费构成：房屋=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
1、被拆迁房屋是夫妻一方安置房是按使用人口标准安置的，夫妻另一方有一定的产权份额 2、被拆迁房屋是夫妻一方的，夫妻双方婚后对房屋进行了扩建戓者添附夫妻另一方也有一定的产权份额。 3、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产安置房是按使用人口标准安置的，夫妻双方均有一定嘚产权份额 4、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，夫妻双方在与父母共同生活期间对房屋进行了扩建或者添附夫妻双方均有一定的产權份额。另外还有其他一些特殊情况 前两种情况下，夫妻双方占安置房所有权的分额有较大悬殊在具体分配房屋时，应着重考虑所有權分额较多的一方给予对方相应的补偿； 后两种情况下，安置房所有权的主要分额是夫妻一方父母的夫妻双方所占分额相对较少，应結合实际情况予以处理