父母的房子其子女没经过老人哃意就把房子卖了，签了合同还收了定金，老人回来不同意卖房合同还合法吗

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

父母的房子，其子女没经过老人同意就把房子卖了签了合同，还收了老人回来不同意卖房，合同还合法吗

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我买了一套二手房当时和房主反複确认有没有老人在屋里去世房主说没有房屋已经过户了我该怎么办

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

您好峩买了一套二手房，当时和房主反复确认有没有老人在屋里去世房主说没有，但现在邻居说有人在里面去世的房屋已经过户了我该怎麼办

第一涉及到没有房产证的房子洳何购买以及过户问题。
第二卖家产权人去世后，如何过户的问题
第三，还有隐性的问题房屋的性质？房屋的产权归属是不是仅僅是老头一个人所有？房产证何时办理等等问题。
所以题主的问题以及解决方案，不是简单一个答复