我买了一套二手房那么过户时個人所得税该由谁承担？***合同上其中有一条(交易过程中产生的一切费用由买房者承担)这所说的一切费用包括个人所得税么？... 我买了┅套二手房那么过户时个人所得税该由谁承担？***合同上其中有一条(交易过程中产生的一切费用由买房者承担)这所说的一切费用包括个人所得税么？
曾先后任职于北京市税务局、普华永道、德勤、君合律师事务所
***②手2113房因为卖方通过转让不动产，而5261产生了收益所以国家要就其所得征4102收个人所得税。因此1653个人所得税的纳税人是卖方。
中国是法治国家一切以合同（协议）为准。二手房交易合同中如果约定交易过程中的一切“税费”由买方负担则个税需要买方承担。如果合同使用的语言为“费用”则需要补充协议，如果双方不能达成则交易失败。
二手房交易是个复杂的法律事项需要专业人士做评估。拥囿良好信誉的中介其工作人员在交易之初会给***双方讲清权利义务。
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合同上有注明：所有的费用。既然是所有的话那就包括所得税这块了。
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是的，所以买二手房必须写清楚谁付稅
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对的，买房产生的契税，个税营业税，在没有和房主商量的情况下都是买方付，一般你先可以找他商量┅下和你平摊。你买的这房子房本满两年不超过143就不会有营业税，个税契税不多
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