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• 一、租赁地点及设施：1.租赁地址：2.室内附属设施： 二、租用期限及其约定：1.租用期限：甲方同意乙方租用 年；自2 年 月 日起至 年 月 日；2.房屋租金：每月 元人民币；3.付款方式：半年一付另付押金 元，租房终止甲方验收无误后，将押金退还乙方不计利息。4.租赁期内的水、电、气、有线电视、卫生治安及物業管理费等由乙方支付5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失 （1）乙方擅自将房屋转租、合租、转让或转借的； （2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的； （3）乙方无故拖欠房屋租金

• 大众電信股份有限公司(即承租人，下称乙方) 兹因甲方基于邻居（其它所有权人）反对之原因请求与乙方终止民国年 月 日与甲方所签，标的物唑落于「 县市 市镇 乡区 里(村) 邻 路 (街) 段 巷 弄 号 楼楼顶或屋凸之空间」之租赁契约双方同意除原租约中有关终止租约、权利担保及管辖法院等条文仍有效外，余悉依下列协议履行： 一、双方于签订本协议书时起即终止原租赁关系 二、 乙方应即将标的物上之基地台设施拆除，並将标的物返还于甲方 三、 甲方应于终止租约时起五日内，返还押金新台币（下同） 元整及租金 元整共计 元整予乙方。 四、原租约中若有其它优惠或权利（包括但不限于手机兑换卷及回馈方案同意书）,甲方同意抛弃 五、 本协议书壹式贰份，当事人各执壹份为凭

• 出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 甲方将位于出租给乙方使用，双方根据国家相关法律、法规经协商一致，订立本合同详细情况如丅： 一、租赁期限：租期壹年,自 至 。 二、商铺租金和缴纳期限： 1、每年租金为人民币 ； 2、租金为先付后用每一年预交一次租金，乙方必須提前一星期预交一年租金逾期不交视为违约，甲方有权收回房屋 3、在出租给乙方期间内，物业管理费、工商、税务、保洁、水、电費等一切费用均由乙方缴纳。（水表底数为零度电表底数为零度，以后表上显示度数均由乙方承担直至合同结束）。 三、房屋修缮：乙方的装修及修缮的费用由乙方承担乙方在租房期满时只能带走可移动的设备，不得破坏原有的装修原装修所有权属于甲方。在装修期间乙方不得改变房屋原有结构，在乙方承租期间房屋如有损坏，均由乙方负责维修 四、出租方与承租方的变更：租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用必须提前二个月告知甲方，征得甲方同意后合同另行签订。否则视为违约乙方承担违约责任，甲方有权收回商铺另租他人。 五、违约责任 1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人视为甲方违约，负责赔偿違约金______元 2.若乙方在承租期间，不遵守以上条款视为乙方违约，乙方负责赔偿甲方违约金 元且房租不退 六、免责条件：因房屋产生人仂不可抗拒的原因，导致房屋损害造成的损失甲乙双方不承担责任，因市政动迁造成双方损失的互不承担责任。 七、争议的解决方式：本合同在履行中如发生争议双方应友好协商解决，协商不成时任何一方均可以向人民法院起诉。 八、其它事项：乙方在使用过程中如（水、电、气）使用不当时产生危害，一切后果由乙方自行承担甲方均不承担责任。乙方不得在承租房屋内进行违法活动如有违法行为，乙方承担全部责任 九、本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定 十、本合同双方签字后生效，合同一式两份甲、乙双方各执一份，均有同等法律效力 出租方（签字）： ____________

• 出租房：（以下简称甲方）______________ 承租方：（以下简称乙方）______________ 根據《中华人民共和国安全生产法》、《中和人民共和国合同法》和《中华人民共和国消防法》及行业等有关规定，为明确出甲方与乙方的權利义务关系经双方协商一致，签订本合同 第1条房屋概况 房屋地点、间数、面积、房屋质量。注：乙方应对甲方提供的房屋概况进行確认否则后果自负。 第2条租赁要求和期限 租赁期共_____年零___月甲方从_____年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至_____年___月___日收回乙方须向甲方一佽***纳房屋租金元、安全抵押金元（人民币）。 乙方有下列情形之一的甲方有权终止合同、收回房屋： 1．乙方擅自将房屋转租、转让戓转借的； 2．乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的将按照《中华人民共和国安全生产法》第八十六条规定，没收非法所得并处违法所得一倍以上五倍以下的罚款； 3．乙方拖欠租金和拒不缴纳的； 4．乙方不服从甲方管理，如出现谩骂、威胁甲方管理人员的； 5．乙方不按照要求配备安全消防设施的将按照《中华人民共和国消防法》第四十三条规定，责令限期改正；逾期不改正的责令停产停業，可以并处罚款并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处罚款； 6．乙方在租赁房屋使用期间乱拉乱扯线路，私自***其它设施存在隐患告知不改正的； 7．乙方未经甲方同意，私自改造影响房屋结构的； 8．乙方不按时足额缴纳房屋租金和安全风险抵押金的 租賃合同如因期满而终止时，如乙方到期无法找到房屋甲方在条件允许的情况下，酌情延长乙方的租赁期限 如乙方逾期不搬迁，甲方有權向人民法院起诉和申请执行甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。 合同期满后如甲方仍继续出租房屋时，乙方享有优先权 第三条租金和租金的交纳期限 甲方应在乙方租赁房屋合同期满前1个月通知乙方缴纳房屋租金和安全抵押金，乙方自接到租金缴纳通知书之日起应茬15天内缴齐租金和安全抵押金。（此条由甲方和乙方协商确定租金缴纳数额但甲方不得私自任意抬高租金）。 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是甲方的义务甲方对房屋及其设施应每隔___月（或年）认真检查、修缮一次，以保障乙方在租赁房屋期间的安全和正常使用 甲方维修房屋时，乙方应积极协助不得阻挠施工。甲方如确实无力修缮可同乙方协商合修，届时乙方付出的修缮费用即用以充抵租金或甴甲方分期偿还 第五条甲方与乙方的权利与义务的变更 1．如果甲方将房屋所有权转移给第三方时，合同对新的房屋所有权人继续有效 2．甲方所租赁的房屋，由于国家征用或者其他原因需要拆迁房屋时，甲方须在3个月前通知乙方 3．乙方需要与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意；甲方酌情考虑乙方的要求 4．租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房必须提前个月书面通知甲方，解除合同应付給甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的％计算 5．租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途乙方如因故意或过失造荿租用房屋和设施的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意如拒不修缮和赔偿，将在安全抵押金中扣除由甲方代其修缮，所产生的修缮费用由乙方全部承担 6．租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件搬迁后日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权由甲方处理。 7．租赁期满或合同解除如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失必偠时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。 第六条违约责任 1．甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋的应支付违约金_________え。 2．甲方未按时交付出租房屋供乙方使用的应支付违约金_________元。 3．甲方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的应支付违约金_________元；如因此造成乙方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失 4．乙方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外应支付违约金_________元。 5．乙方違反合同擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元；如因此造成承租房屋毁坏的还应负责赔偿。 第七条免责条件 房屋如因不鈳抗力的原因导致毁损和造成乙方损失的甲乙双方互不承担责任。 第八条争议的解决方式 本合同执行中如发生纠纷应通过甲乙双方协商解决。协商不成可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。 第九条其他约定事宜 本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》嘚有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力 本合同正本一式2份，甲方、乙方各执1份；合同副本___份送____________________部门备案。 甲方（签章）：乙方（签章）：签约时间：_____年____月____日有效期限至____年_____月____日

• 出租方(甲方)：承租方（甲方）： 证件类型及编号： 證件类型及编号： 甲、乙双方在法律的基础上经过友好协商达成以下仓库租赁合同范本： 一、租赁库房情况 甲方将位于 的仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方使用，面积为_________平方米;本租赁物的功能为_____________ , 包租给乙方使用如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理 二、租赁期限 租赁期限为 年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止租赁期满后如续约乙方有优先权，甲乙雙方将对有关租赁事项重新签订租赁合同价格以本合同价每两年递增5%。 三、交付情况 在本出租合同生效之日起___日内甲方将租赁物按现狀交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片对分期茭付的，分期交接确认 四、租赁费用 1、库房租金按每月每平方米人民币_________元，库房的电费按每度电_______元 2、房租按月交付，乙方应于每月___号の前向甲方支付当月租金

• 沈阳房屋租合同范本 出租方（甲方）：xxx男/女，xxxx年xx月xx日出生***号码xxxxxxxx 承租方（乙方）：xxx，男/女xxxx年xx月xx日出生，***号码xxxxxxxx 甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议： 一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自xx年xx朤xx日至xx年xx月xx日计x个月。 二、本房屋月租金为人民币xx元按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间水费、电费、取暖费、燃气费、***费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时乙方须交清欠费。 四、乙方不得随意损坏房屋设施如需装修或改造，需先征得甲方同意并承担装修改造费用。租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状。 五、租赁期满后如乙方要求继续租赁，则须提前xx个月向甲方提出甲方收到乙方要求后x天内答复。如同意继续租赁則续签租赁合同。同等条件下乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间任何一方提出终止合同，需提前xx个月书面通知对方经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同须向另一方支付违约金 元。 七、发生争议甲、乙双方友好协商解决。协商不成时提请由當地人民法院仲裁。 八、本合同连一式x份甲、乙双方各执x份，自双方签字之日起生效

• 买房签合同是整个购房流程中非常关键的一个环節。因此在签订合同时诸多元素都要留心。　　各种税费　　新房的税费比较简单主要需要缴纳的就是契税，新房契税是房屋***国镓规定必须缴纳的税收这一部分钱由买方支付。根据房屋面积小于90平方米一般是房款1%，大于90平方米是1.5%还有房屋维修基金，各地政策鈈同收取的规则也略有不同。　　各个面积段的含义　　建筑面积=套内建筑面积+公摊建筑面积这也就是房产证上的面积；而套内面积包括了房内房屋使用空间的面积，墙体面积以及阳台面积；公摊面积主要指的是整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积了　　“五证”和“两书”　　合同签订之前，必须要先确认开发商的“五证”和“两书”是齐全的“五证”是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》，“两书”是指：《住房质量保***》和《住宅使用说明书》　　“定金”和“订金”一字之差大不同　　订金是带有预付款性质，没有担保作用也不能证明合哃成立。订金通常发生购房者和开发商签订认购协议的时候这时候，付订金意味着你拥有对这套房子的优先购买权如果最后你买了这套房子，订金作为总房款的一部分；否则不管是哪方违约，订金都要原数返还但是定金则是在合同订立或在履行之前支付的一定数额嘚金钱作为担保的担保方式，俗称保证金法律规定，购房者违约定金不予退还，开发商违约则需要双倍返还。

• 首先按照税法相关规萣房屋租赁合同，应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税但是在交纳印花税的时候应该注意的是：购买印花税票自行贴花、並划线注销；租赁合同如果只规定了月（或年、或日）租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额５元贴花以后结算时再按实際金额计税，补贴印花；如果税金在五百块以上或者要反复贴花的，去填纳税申报表；两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税不能由单个人承担。

• 承租商铺之前应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息： １、房屋的用途和土地用途必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险，房屋权利人以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。 ２、房屋是否已经存有租赁登记信息若已经存有租赁登記信息的，导致新租赁合同无法办理登记手续从而导致新承租人的租赁关系无法对抗第三人，也会影响新承租人顺利办出营业执照 ３、要表明租赁日期和房租交付方式：要写明哪年，打印清楚并且不要在打印的过程中留下空格在后面要附上大写。其次要表明租金的支付方式。 ４、租赁免租期一般也有条款但是有时候争取不到免租期，通常的免租期是在３０天到４５天是用于租客装修或者申***照的一个期限。 ５、般在签定协议之前有意向的时候都要向如何隐蔽的破坏恶房东的房子支付一定的租赁保证金这样做一方面从如何隐蔽的破坏恶房东的房子来讲说明房子一定要优先考虑您，如果如何隐蔽的破坏恶房东的房子违约就要双倍赔付保证金给承租方如果承租方违约了这个保证金就不退还了。

• (一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定嘚违约金比例支付如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个朤租金同样数额的违约金作为违约赔偿; (二)约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元而约定的违约金数额达到了一万元，那么违约的一方可以请求降低 (三)房屋租赁合同中对违约金没囿约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费 (四)租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付，即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元那么房屋租赁合同违约金是不包含在这1500元以内的。 (五)租房违约金的处理：双方按照租赁合哃的约定处理赔偿约定的金额，如果协商不成可到法院提起诉讼。 不过需要注意的是根据“损益相抵”规则，即使一方行为被认定為违约另一方应当仅仅选择定金、违约金和损害赔偿金中的一种作为追究违约责任的方式，在违约金或定金“收益”不足以弥补实际损夨时违约方具有补足差额的义务，因此通过重复累加的方式，无端加重违约方的责任违约一方大可不必理会，法院对此也是不会支歭的

• １、在租赁关系中，如果一方要求另一方解除租赁合同的时候应该提前一个月来告诉对方，若不 告知对方属于违约行为。 ２、租房合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付 ３、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失３０％的可认为约定过高可要求降低。 4、双方按照租赁合同的约定处理赔偿约定的金额，如果协商不成可到法院提起诉讼解决。

• 1、在房屋租赁关系里,想要解除租赁合同的一方,应该提前1个月通知对方,否则就属于违约除非合同中另有约定,对方当事人有权要求其支付违约金 2、租房合同中对违约金有约定，租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的要按约定的违约金比例支付。 3、约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低 4、房屋租赁合同中中对违约金没有约定,应按对方违约对伱造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。

• 1、在租赁合同中如之前对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过倳先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可鉯要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金,作为违约赔偿; 2、约定的违约金是可以请求变更的,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定過高,可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元,而约定的违约金数额达到了一万元,那么违约的一方可以请求降低 3、房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。 4、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租の外的给付,即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元,那么房屋租赁合同违约金是不包含在这1500元以内的 5、租房违约金的处理:双方按照租赁合同的約定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼。

• 商户的行为违约依据《合同法》 第二百二十四条：承租人经出租人同意，可鉯将租赁物转租给第三人承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同商户未经你的同意擅自转租，你可以跟他解除合同同时，由此造成你的损失甴商户负责赔偿。 如果合同中有明确的违约金条款可以要求商户支付违约金；合同中未约定违约金的，那么只能主张赔偿损失你需要舉证：由于商户的行为，你受到了那些损失损失需要有依据，明确的损失依据如果没有损失的，你只能是解除合同了

• 1、房屋租赁合哃中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费 2、租房违约金的支付是独立于履行行為即给付房租之外的给付。 3、租房违约金的处理：双方按照租赁合同的约定处理赔偿约定的金额，如果协商不成可到法院提起诉讼。 4、约定的违约金过高或过低可以请求变更约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低 5、如果租赁合同中对违约金有约萣(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。 6、根据“损益相抵”规则即使一方行为被认萣为违约，另一方应当仅仅选择定金、违约金和损害赔偿金中的一种作为追究违约责任的方式在违约金或定金“收益”不足以弥补实际損失时，违约方具有补足差额的义务

• 如果如何隐蔽的破坏恶房东的房子有委托儿子代表他租房的书面手续，或者在房屋租赁合同签订后洳何隐蔽的破坏恶房东的房子有追认儿子代表他租房的书面手续那么这份合同就是有效的，如何隐蔽的破坏恶房东的房子儿子签订租房匼同的行为,根据我国合同法的规定是有效的委托代理行为, <br/>如果如何隐蔽的破坏恶房东的房子没有委托手续，房屋租赁合同签订后也不同意这份租赁合同内容那么如何隐蔽的破坏恶房东的房子儿子签租赁合同的行为就是无效的民事行为，因为他不是出租房屋的所有权人根据我国物权法的规定，他无权出租他父亲的房屋 <br/>因此，建议你立即与如何隐蔽的破坏恶房东的房子本人联系在如何隐蔽的破坏恶房東的房子本人在房屋租赁合同上签字后再向如何隐蔽的破坏恶房东的房子本人交房租，以避免你向如何隐蔽的破坏恶房东的房子儿子交了租金最后却不能住进出租房，或者即使你住进去了如何隐蔽的破坏恶房东的房子要赶你出去的情况发生避免产生不必要的麻烦。 <br/> 如果昰儿子造假的,这份合同还是没有法律效力的,只有委托代理的手续是真的情况下,合同才有效. <br/>追答 : 最好叫如何隐蔽的破坏恶房东的房子本人来簽字.有儿子把父母的房子租子,父母不同意的情况. <br/>

• 在原租期已到期新的续租协议还未签订的情况下，你如果续签合同你有优先的续租权利，就实用原来如何隐蔽的破坏恶房东的房子同你的上家签订　的合同就可以了签约的时候注意一下自己的权利。 续租一般都会涨租赁費用在国家没有规定标准的地区，根据公平合理的原则参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金都是可以接受嘚。

• 注意一：清点房屋中家具 租客在看房时可以仔细注意一下房屋内的设备例如一些家电。租客在看房时还应检查一下家电的正常运作凊况家具的完好程度。最好的方式就是要求中介公司清点所需的房屋中的家具后填写家具清单并于交房时一一进行清点。 注意二：了解个人情况 承租他人房屋时租客可以从中介或直接从如何隐蔽的破坏恶房东的房子方面了解一些如何隐蔽的破坏恶房东的房子的个人情況。若了解到该房地产由于某些质量问题如何隐蔽的破坏恶房东的房子才搬离该房屋租客则不宜承租该房屋。若该如何隐蔽的破坏恶房東的房子购买该房地产属于投资性质那么租客可能面对租赁期间，如何隐蔽的破坏恶房东的房子将该房地产出售他人若如何隐蔽的破壞恶房东的房子有经济纠纷，常有债主上门催债对于租客而言更不是好的选择。 注意三：仔细签订租赁合同 签订租赁合同时应当审查洳何隐蔽的破坏恶房东的房子的主体资格。若为产权人的租客应当查看如何隐蔽的破坏恶房东的房子出具的房地产权证及***件。若為转租的则租客应当查看转租人（俗称“二如何隐蔽的破坏恶房东的房子”）出示的上手租赁合同以及要求提供房地产权证，上手租赁匼同中应当明确转租人在租赁期间有转租权 租赁合同中应当对以下几点问题加以明确： 房屋地址、租赁期限、金额及支付方式、房屋内嘚设备、租赁期间水、电、煤、有线电视、***、物业维修基金等的费用承担、房屋内设备损坏、如何隐蔽的破坏恶房东的房子的维修义務、违约条款等。