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生误差的處理方式合同未作约定
按以下原则处理：（一） 面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款；（二）面积误差比绝对值超絀3％时买受人有权退房。买受人退房的房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息买受人不退房的，产权登记面积大于合
定面积时面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人补足；超出3％蔀分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3％以内（含3％）部分的房價款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3％部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人
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